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Jorge Negrete
Jorge Negrete, Abogado de México
Categoría: Ley de México
Clientes satisfechos: 1147
Experiencia:  Abogado con mas de 20 años de experiencia en litigio y docencia
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MIS HERMANAS Y YO HEREDAMOS LA CASA DE MI MAMA,HICIMOS LA SUCECION

Esta respuesta ha recibido una valoración:

MIS HERMANAS Y YO HEREDAMOS LA CASA DE MI MAMA,HICIMOS LA SUCECION ,PERO LA ADJUDICACION Y LA VENTA LA TUVIMOS QUE HACER CON OTRO NOTARIO,ME HABÍAN DICHO QUE CON RECIBOS A NOMBRE DE MI MAMA QUE ERAN LOS DE TELÉFONO Y DE LUZ Y CON MI CONTRATO DE CABLEMAS Y LOS RECIBOS NO PAGARÍA YO IMPUESTOS,PERO QUE MIS HERMANAS SI,PERO A LA MERA HORA DE LA FIRMA ME DIJO LA LIC QUE TRABAJA CON EL NOTARIO,QUE EL SIEMPRE NO QUISO RECIBIR LOS RECIBOS A MI NOMBRE Y TODAS PAGAMOS ISR,DESPUÉS DE ISAÍ ME COBRARON $35,425,CÁLCULO DE ISR $1500,CAMBIO DE NOMBRE $500,DERECHOS DE REGISTRO $6,000,GASTOS VARIOS $2,600 MÁS EL ISR DE LAS 5 FUE $43,020 MÁS HONORARIOS 28,000.
PARA EMPEZAR COMO LA COMPRA ES POR MEDIO DE INFONAVIT A LA QUE LE VAN A DEPOSITAR LA CANTIDAD TOTAL DE LA VENTA ES A MI.
SEGÚN LO QUE YO E LEÍDO TENÍAN QUE HABERME ACEPTADO LOS RECIBOS A NOMBRE DE MI MAMA Y AL MÍO PARA EXENTAR EL ISR,POR OTRO LADO LEÍ QUE EN EL ESTADO DE MORELOS COBRAN EL 2% DEL VALOR CATASTRAL DE ISAÍ Y EL VALOR CATASTRAL FUE COMO DE $480,000. POR LO TANTO NO ME SALEN LAS CUENTAS SIENTO QUE EL NOTARIO NOS ESTÁ ROBANDO, NI SIQUIERA LO PUDIMOS ACLARAR CON EL Y LA CONTADORA,YA QUE EL NOTARIO NUNCA SE PRESENTÓ A LA FIRMA,NI SIQUIERA LO CONOZCO
hola
en el caso de las sucesiones se tiene que pagar impuesto sobre adquisición de bienes inmuebles que efectivamente es de alrededor del 2 o 3% , si el inmueble vale 480 000 entonces ese impuesto es de 9600 no de 35000 algo esta mal en esa cuenta, ademas no tiene porque pagar isr hasta que lo venda
va a tener que ir a la secretaria de gobienro del estado porque hay algo raro
Cliente: escribió hace 2 años.
SI LE COMENTABA QUE PRIMERO HICIMOS LA SUCESIÓN VON UN NOTARIO Y LA ADJUDICACION Y LA VENTA CON EL OTRO QUE ME COBRO TODO LO QUE LE INDIQUE CON ANTERIORIDAD
ok
entonces si le corresponde pagar el isr, pero de todas formas lo normal es pagar alrededor del 5% quedel valor del inmueble, osea que seria menos de 25000 mas isr
algo no esta correcto aqui, ademas de que el notario tendria que estar presenta en la firma y disponible para cualquier duda
Jorge Negrete y otros otros especialistas en Ley de México están preparados para ayudarle
Cliente: escribió hace 2 años.
AHUNQUE TUVIERA RECIBOS A MI NOMBRE Y AL DE MI MAMA