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Lic. Felipe Ramírez
Lic. Felipe Ramírez, Abogado de México
Categoría: Ley de México
Clientes satisfechos: 2368
Experiencia:  Abogado con amplia experiencia en diversas áreas del Derecho.
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Buen día. Quisiera hacerle una consulta. Tengo un inquilino

Pregunta del cliente

Buen día. Quisiera hacerle una consulta. Tengo un inquilino que no me paga y el contrato ya se hizo indefinido.
Enviada: hace 1 año.
Categoría: Ley de México
Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 1 año.
Hola buenos días apreciable cliente:Estoy a sus órdenes para contestar su pregunta.Se me hace muy raro que haya operado la caducidad de la instancia ya que esta ópera después del emplazamiento y no antes por lo cual a mi manera de ver dicho auto debió de ser impugnado.Si no admitieron la demanda por estar el contrato indefinido su tiene que hacer la notificación al inquilino conforme al Código Civil de su entidad, es decir, con los meses de anticipación que marque dicho código, notificación que tiene que ser hecha ante Notario Público o por medio del mismo juzgado para ver si con la notificación se sale y paga, de lo contrario usted debe de presentar posteriormente la demanda por la terminación del contrato y por la falta de pago de rentas, una vez admitida la demanda embargarle al inquilino bienes suficientes que garanticen el pago de la renta, es decir, debe ser un embargo bien practicado porque si no no hay garantía de que el inquilino pague las rentas, incluso se le pueden embargar vehículos para que tenga éxito el embargo porque es muy común que los inquilinos se escondan o evadan bienes, o bien desocupen la la propiedad antes del embargo.Cualquier otra duda estoy a sus órdenes, en caso contrario favor de calificar mi respuesta en las estrellas que aparecen en su pantalla.Saludos.