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Lic. Felipe Ramírez
Lic. Felipe Ramírez, Abogado de México
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Adquiri una propiedad en santa maria del rio, san luis potosi

Pregunta del cliente:

Adquiri una propiedad en santa maria del rio, san luis potosi al titular dueno de la propiedad y los hijos y nietos quieren cancelarla porque no se les notifico a ellos la venta y argumenta o denuncian demencia senil del titular. Ya tengo escrituras de la misma ante notario publico y dos hermanas del vendedor como testigas de la venta, que debo hacer ya q estoy demandado ante ministerio publico por esto?
Enviada: hace 1 año.
Categoría: Ley de México
Cliente: escribió hace 1 año.
Aun no recibo respuesta???
Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 1 año.
Hola buenos días apreciable cliente:Estoy a sus órdenes.Si usted ya tiene escrituras y la venta está formalizada no le veo problema porque para dejar insubsistente la escritura ellos (los hijos) deben de demandar la nulidad de la misma ante un Juez de lo civil así como su inscripción en el Registro Público de la Propiedad, también deben de demandar al Notario, la demanda civil procedería siempre que usted haya abuzado fuertemente de la necesidad e ignorancia del vendedor y que éste esté declarado judicialmente en estado de interdicción (no con demencia senil) si no fue así no procede la nulidad de la escritura.Asimismo usted no tuvo porqué notificarles a los hijos y menos a los nietos.La denuncia que usted tiene ante el Ministerio Público hay que tumbarla aportando pruebas de que usted compró de buena fe y argumentando que el vendedor no está declarado en estado de interdicción, de hecho NO debieron de haber admitido esa denuncia porque NO se dan los elementos de ningún delito, y en su caso la vía procedente es la civil y no la penal.Cualquier otra duda estoy a sus órdenes, en caso contrario favor de calificar mi respuesta en las estrellas que aparecen en su pantalla.Saludos.
Experto:  Lic. Felipe Ramírez escribió hace 1 año.
Apreciable cliente:Cualquier otra duda estoy a sus órdenes, en caso contrario favor de calificar mi respuesta en las estrellas que aparecen en su pantalla, lo anterior para justificar mi trabajo ante Justanswer y poder ser remunerado por mi servicio. Gracias.Saludos.
Lic. Felipe Ramírez, Abogado de México
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  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
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