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LicRicardo Solorzano
LicRicardo Solorzano, Abogado de México
Categoría: Ley de México
Clientes satisfechos: 686
Experiencia:  Soy abogado mexicano, me especializo en diversas materias del derecho.
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LicRicardo Solorzano está en línea ahora

Hola¡ abogado, soy una persona de México. Acabo de ver su pagina,

Pregunta del cliente:

Hola¡ abogado, soy una persona de México. Acabo de ver su pagina, Tengo un asunto algo parecido. Se trata de un contrato de arrendamiento de Un tiempo compartido. He depositado lo que me indica el contrato, pero ahora el broker me presiona para que le deposite más dinero "por impuestos mexicanos". Que me aconseja ? De antemano gracias por su respuesta.
Enviada: hace 1 año.
Categoría: Ley de México
Experto:  LicRicardo Solorzano escribió hace 1 año.
Hola buenas tardes, bienvenido a justanswer Estimado cliente, me encuentro analizando su pregunta, en un momento le habré de contestar Si en el contrato de arrendamiento no esta estipulado que usted deposite la cantidad que le están exigiendo, usted legalmente no tiene porque hacerlo, es decir, usted se obliga única y exclusivamente a lo que se obligo en el contrato de arrendamiento, fuero de eso, no tiene usted obligación de hacerlo.por lo que la sugerencia es que usted les diga el porque le están exigiendo que les deposite el 20% de impuestos, la argumentación que usted debe manifestarle a ellos sera en lo referente a que usted cumplirá solamente lo establecido en el contrato, eso sera su defensa, precisamente a lo establecido en el contrato, en caso de que ellos quisieran demandarlo, usted tendría por donde defenderse y seria precisamente el contrato de arrendamiento y que usted siempre ha cumplido lo pactado en el referido contrato. Estimado cliente, si tiene mas preguntas con gusto puedo seguir orientándolo, de no ser así le pido valorar la respuesta en las caritas que aparecen en su pantalla, gracias.
Cliente: escribió hace 1 año.
quisiera que analizara completo el contrato, a que correo se loenvio?
Experto:  LicRicardo Solorzano escribió hace 1 año.
lo puede enviar por este medio, en este mismo chat
Experto:  LicRicardo Solorzano escribió hace 1 año.
lo ´puede adjuntar
Experto:  LicRicardo Solorzano escribió hace 1 año.
***@******.*** lo puede enviar a ese correo
Experto:  LicRicardo Solorzano escribió hace 1 año.
cuando guste mandarme el contrato de arrendamiento, para revisarlo y darle mi opinión jurídica sobre el mismo. Saludos.
Experto:  LicRicardo Solorzano escribió hace 1 año.
Acusó de recibido el contrato, en las próximas horas tendrá mi opinión jurídica respecto al contrato de arrendamiento.
Experto:  LicRicardo Solorzano escribió hace 1 año.
Después de haber analizado el contrato de arrendamiento, mi opinión legal es la siguiente:En todo el contrato de arrendamiento del tiempo compartido, el punto 7 del referido contrato, menciona la palabra impuestos, transcribo el punto de referencia para así poder dar mi opinión jurídica:7. El/ los propietarios (s) acuerdan mantener los derechos y obligaciones que tiene con su me necesita, tales como : impuestos, cuotas todo incluido, cuotas de mantenimiento, seguro y cuota de transferencia o cualquier otro gasto aplicable, que deberá ser cubierto antes o durante el tiempo de cierre, librándolos cuando la transferencia de la propiedad haya sido completada.Establece que los propietarios del tiempo compartido pagaran entre otras cosas los impuestos hasta en tanto la transferencia de la propiedad haya sido completada, es hasta ese punto que los arrendatarios asumirán dichas obligaciones.El hecho de que le estén cobrando el 20% de impuestos mexicanos a mi parecer no está justificado, ni mucho menos establecido en el convenio, en todo caso ya será cuestión que usted pague los impuestos ante el Sat, debido a que está realizando una actividad que le reportará lucro y deberá pagar los impuestos que le correspondan, pero el broker no tiene facultad alguna para cobrarle a usted impuestos, retenerlos y el reportarlo a Hacienda.En conclusión y mi sugerencia legal es que hable con él broker y le mencione que a usted no le queda claro eso del 20% de impuestos que le están solicitando, dado que en el contrato no está establecido, además que en el caso de que tenga que pagar impuestos usted lo hará por los medios correspondientes, es decir, con un contador y reportando dicha actividad a Hacienda.Estimado cliente, si desea hacer más preguntas, con gusto se las puedo contestar, de no ser así, le pido valorar la respuesta Con las caritas que aparecen en su pantalla.
Experto:  LicRicardo Solorzano escribió hace 1 año.
holale contesto las preguntas que realizo. 1.- En relación a si esa empresa es confiable, realizando una búsqueda e investigación,se puede decir que es medianamente confiable.2.- En base a lo relativo a los impuestos del contrato, se pagarían a convenir por las partes, pero no necesariamente seria por adelantado, dado que como se ha mencionado, es usted que pagaría los impuestos a hacienda, contratando a un contador publico en mexico y que realice el pago de los impuestos a la autoridad correspondiente.3.- la demanda es en mexico y la resolución definitiva se dictaría también mexico.Estimado cliente, si desea hacer más preguntas, con gusto se las puedo contestar, de no ser así, le pido valorar la respuesta Con las caritas que aparecen en su pantalla.
Experto:  LicRicardo Solorzano escribió hace 1 año.
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LicRicardo Solorzano, Abogado de México
Categoría: Ley de México
Clientes satisfechos: 686
Experiencia: Soy abogado mexicano, me especializo en diversas materias del derecho.
LicRicardo Solorzano y otros 2 otros especialistas en Ley de México están preparados para ayudarle
Cliente: escribió hace 1 año.
Gracias, me ha sacado de dudas. Buen día.
Experto:  LicRicardo Solorzano escribió hace 1 año.
De nada, estoy a sus ordenesQue tenga un buen día.

Opiniones de nuestros clientes:

 
 
 
  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
  • Me fue de gran ayuda. Captó inmediantemente mi problema y me ayudó a saber qué puedo hacer para solucionar mi problema. Ana Toribio Santa fe, Argentina
  • Los felicito por su respuesta tan profesional y por las cuatro Jurisprudencias que me envió, las que incluiremos como pruebas. Fernando Monterrey Nuevo León, México
  • Estoy muy satisfecho con la pronta respuesta que me han dado. Muchas gracias Guillermo Buenos Aires, Argentina
  • Excelentes sus comentarios. Definitivamente tiene razón.¡Gracias! María Fermín. Puerto Plata, Rep. Dom.
  • El tiempo de respuesta es excepcional, de menos de 6 minutos. La pregunta se respondió con profesionalidad y con un alto grado de compasión. Inés Santander
  • Quedé muy satisfecho con la rapidez y la calidad de los consejos que recibí. Me gustaría añadir que puse en práctica los consejos y que funcionaron la primera vez y siguen haciéndolo. Luis Málaga
 
 
 

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