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LicRicardo Solorzano
LicRicardo Solorzano, Abogado de México
Categoría: Ley de México
Clientes satisfechos: 764
Experiencia:  Soy abogado mexicano, me especializo en diversas materias del derecho.
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LicRicardo Solorzano está en línea ahora

Lic., buen día, quiero preguntarle si es posible que nos

Pregunta del cliente:

Lic. Laura, buen día, quiero preguntarle si es posible que nos asesoren en la acta de entrega-recepción de la Administración de un conjunto habitacional de 6 edificios.
Asistente: Entiendo.¿Podría darme más información? Por ejemplo, ¿Qué ha intentando hasta ahora para soluncionarlo?.
Cliente: Nada, legalmete, es decir, ayer se celebró la entrega recepción que debí hacer como Administradora pasada pero me pareció que el aca de entrega no era clara y expuse los puntos que necesitaba se ajustaran y no se realizó el acta de entrega ok
Enviada: hace 1 año.
Categoría: Ley de México
Experto:  LicRicardo Solorzano escribió hace 1 año.

Hola buenas tardes, bienvenido a JustAnswer.

Estimado cliente, dígame cuál es son sus dudas y con gusto le puedo ayudar.

Cliente: escribió hace 1 año.
Buen día, ayer se celebró la entrega-recepción que hice sobre la gestión realizada como administradora del 2012 al 2016 en un conjunto habitacional de 6 edificios y quiero preguntar si estoy obligada a presentar lo siguiente:
Estados de cuenta bancarios. Las cuentas fueron aperturadas a mi nombre y con muy poco movimiento ya que la gran mayoría me pagó en efectivo. Por toro lado quisiera saber si es posible contratar los servicios para que un Abogado de su despacho me acompañe en la entrega
Experto:  LicRicardo Solorzano escribió hace 1 año.

Si Es necesario que presente los estados de cuenta bancarios y las cuentas aperturas a su nombre dado que usted fungió como administradora los años que menciona y con ello usted comprueba que durante su gestión como administradora todo lo relacionado a la cuestión financiera está en orden y por lo tanto usted se ampara legalmente de un eventualidad legal que pudiese ocurrir.

Experto:  LicRicardo Solorzano escribió hace 1 año.

Es decir, debe de exibir la documentación que usted menciona en la respectiva acta- recepción de los inmuebles en cuestión, para que este todo en orden en lo que respecta al periodo que usted fungió como adminstradora de los inmuebles en cuestión.

Cliente: escribió hace 1 año.
Por otro lado, cortamos un árbol dentro del conjunto habitacional ya que estaba dañando el lugar de estacionamiento de uno de los condóminos, pero no lo quitamos completamente, dejamos la raíz y una parte del árbol hacia arriba pero no solicitamos permiso, esto me haría ser sujeta de una sanción?
Experto:  LicRicardo Solorzano escribió hace 1 año.

En lo que respecta a poder acompañarla a la entrega recepción, nosotros por políticas de la empresa JustAnswer, nos encontramos imposibilitados para ello, lo que sí puedo hacer es proporcionarle un directorio de abogados, para el efecto de se ponga en contacto con alguno de ellos y puedan acompañarla y estar presente.

Experto:  LicRicardo Solorzano escribió hace 1 año.

No lo veo que usted sea acreedora a una sanción por tener un árbol dentro del conjunto habitacional, dado que usted no actuó de mala fe, por lo que no la pueden sancionar por eso.

Cliente: escribió hace 1 año.
No presentar los estados de cuenta bancarios me hace ser acreedora a alguna sanción?
Si me podría de favor enviar el listado de Abogados se lo agradecería
Experto:  LicRicardo Solorzano escribió hace 1 año.

No se haría acreedora a ninguna sanción, pero si es altamente recordable que exhiba los estados de cuenta, para que se pueda evitar alguna eventualidad legal al respecto.

La página web que puede ingresar para que se ponga en contacto con algún abogado es la Siguiente

www.abogacia.mx

Experto:  LicRicardo Solorzano escribió hace 1 año.

Desea hacer más preguntas?

Cliente: escribió hace 1 año.
Tenemos fundamento legal para el tema del árbol?, según me dijeron eso fue un error muy grande que ya sancionan fuertemente
Cliente: escribió hace 1 año.
de igual manera algún fundamento legal que permita identificar la no sanción por la no exhibición o presentación de los edos de cta?
Experto:  LicRicardo Solorzano escribió hace 1 año.

Podría ser por parte del gobierno que pudiesen requerir para el efecto de que se solucione el problema del árbol, pero primeramente de haría el requerimiento, para que se pueda subsanar es cuestión, en caso omiso, pudiese haber una sanción al respecto, pero primeramente de haría un requerimiento al respecto.

En lo que respecta a los estados de cuenta, el fundamento se encuentra en el contrato que usted firmó cuando empezó su función como adminstradora, en las cláusulas del citado contrato.

Cliente: escribió hace 1 año.
También hicieron desazolve en la unidad pero la empresa privada no me dio comprobantes de lo realizado, sólo firmaron un vale sencillo de papelería. Esto puedo presentarlo como comprobante de gastos?
Experto:  LicRicardo Solorzano escribió hace 1 año.

Si es el único documento con el que usted cuenta, para comprobar el trabajo realizado por la empresa privada, si es válido que usted presente el vale que menciona para comprobar el citado gasto, argumentando que es lo único que le dieron y por lo tanto si lo puede exhibir para comprobar dicho gasto, no veo problema en ese punto.

Experto:  LicRicardo Solorzano escribió hace 1 año.

Desea Hacer más preguntas? Con gusto se las puedo responder.

Cliente: escribió hace 1 año.
Sí. anteriormente en la unidad había sólo 1 bomba, tuvimos que poner una más y luego otra porque la que se tenía, al igual que la tubería, ya no servían para dar abastecimiento a los 6 edificios, de modo que se puso 1 más con su tubería independiente pues constantemente se tapaba y no se contaba con agua. Si no pedí los votos de la mayoría, 50 más uno y pusimos la bomba para abastecerá de agua a un edificio, incurro en una sanción? Posteriormente casi cada edificio fue haciendo lo mismo ya que la tubería cuando construyeron va por dentro, por eso tuvimos la necesidad de ponerla por fuera. Finalmente no se ve pero hay algún problema por lo que se hizo y la forma?
Cliente: escribió hace 1 año.
Cada inquilino del edificio que puso la bomba estuvo de acuerdo en pagar por su bomba
Experto:  LicRicardo Solorzano escribió hace 1 año.

No hay motivo, no razón legal para que usted sea acrredora a una sanción, dado lo que se hizo es porque el edificio lo ocupa para algo tan importante como el abasto del agua en el edificio, usted de ninguna manera actuó de mala de, aunado a que cada inquilino puso la bomba, estuvieron de acuerdo en pagarla, por lo que alguna manera manifestaron su consentimiento para el trabajo que se hizo, por lo que de ninguna manera usted es acrredora a alguna sanción.

Cliente: escribió hace 1 año.
Bien ,me parece que ha sido todo. Hasta cuado tengo oportunidad de seguir haciendo preguntas? Es decir cuándo se vende el plazo?
Experto:  LicRicardo Solorzano escribió hace 1 año.

una vez usted valore la respuesta positivamente, usted puede seguir haciendo preguntas, son costo adicional, por un término de 7 días.

Experto:  LicRicardo Solorzano escribió hace 1 año.

Si no tiene más preguntas, le pido valora la respuesta en las estrellas que aparecen en su pantalla, para justificar mi trabo ante JustAnswer y ser remunerado por el servicio ofrecido, gracias.

LicRicardo Solorzano y otros otros especialistas en Ley de México están preparados para ayudarle
Cliente: escribió hace 1 año.
De acuerdo. Gracias