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LicRicardo Solorzano
LicRicardo Solorzano, Abogado de México
Categoría: Ley de México
Clientes satisfechos: 782
Experiencia:  Soy abogado mexicano, me especializo en diversas materias del derecho.
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LicRicardo Solorzano está en línea ahora

Mi ex esposo la casa q construimos juntos y de la cual por

Pregunta del cliente:

Mi ex esposo la casa q construimos juntos y de la cual por una mala jugada q me hizo quedo de propietario actualmente el tiene hipotecada esa casa x un préstamo el vive en concubinato y mi miedo es q a él le pase algo y ella pelee. El tiene en testamento la casa como heredera a mi hija. Q puedo hacer para asegurar q la concubina no pelee algo q ella no trabajo.
Enviada: hace 1 año.
Categoría: Ley de México
Experto:  LicRicardo Solorzano escribió hace 1 año.

Hola buenas noches.

Bienvenida a JustAnswer

Estimado cliente me encuentro analizando su pregunta aguarde un momento por favor.

Cliente: escribió hace 1 año.
Ok gracias
Cliente: escribió hace 1 año.
El banco tiene la propiedad por la hipoteca q puedo hacer para q al término de la hipoteca automáticamente pase la propiedad a nombre de mi hija
Experto:  LicRicardo Solorzano escribió hace 1 año.

En primer término, si él hizo testamento, y su hija es la heredera de la casa, la concubina no podría hacer nada, dado que en caso de fallecer el, su hija sería la dueña de la casa.

La cuestión sería que el cambiara el testamento o lo revocara, y cambiara de beneficiario, ahí obviamente habría problema, por lo que lo aconsejable es que el en vida le ceda la casa a su hija y ya la concubina legalmente no podría hacer nada.

Es decir, si el testamento no cambia, no hay problema y su hija sería la dueña de la casa y la pareja de su exesposo, no puede hacer nada, el problema sería que él cambiara el testamento, por lo que lo ideal es que el le cediera en vida la casa a su hija.

Hasta aquí alguna duda o pregunta?

Experto:  LicRicardo Solorzano escribió hace 1 año.

Lo que puede hacer es lo que le mencioné anteriormente que se exesposo le ceda la casa a su hija, ahí ya no habría problema alguno.

Cliente: escribió hace 1 año.
Pero es q no puede cederle según me han dicho hasta q no termine de pagar la hipoteca o puedo hacer algo esa es mi duda ?
Experto:  LicRicardo Solorzano escribió hace 1 año.

Si le puede ceder, el es el dueño, solo que la casa está hipotecada, pero legalmente si es factible que el, le pueda ceder.

Cliente: escribió hace 1 año.
El dice q no tiene dinero para liquidarla, es con descuento de pemex pero el ya se va jubilado y serian como 5 años pasta terminar de pagarla
Experto:  LicRicardo Solorzano escribió hace 1 año.

La propiedad hipotecada no es del banco, si él no paga el bando demandaría y se quedaría con la casa, pero él es dueño aún hipotecadas la propiedad.

Experto:  LicRicardo Solorzano escribió hace 1 año.

Pueden acudir con un notario público, para que el le ceda la casa a su hija.

Experto:  LicRicardo Solorzano escribió hace 1 año.

Aun en el caso de que el crédito no esté liquidado.

Experto:  LicRicardo Solorzano escribió hace 1 año.

Por lo que le reitero, el si puede ceder la casa a su hija, aún estando hipotecada.

Cliente: escribió hace 1 año.
Y como se lo pido al notario porque el según fue y q no podía hacerlo
Experto:  LicRicardo Solorzano escribió hace 1 año.

debe de ir con el notario y decirle que su exesposo le quiere ceder la casa a su hija, y el le dirá los requisitos para hacerlo.

Cliente: escribió hace 1 año.
Ok mañana lo veré gracias por su asesoria
Experto:  LicRicardo Solorzano escribió hace 1 año.

De nada, le pido valorar la respuesta por favor.

Experto:  LicRicardo Solorzano escribió hace 1 año.

En las estrellas que aparecen en su pantalla.

LicRicardo Solorzano y otros otros especialistas en Ley de México están preparados para ayudarle
Cliente: escribió hace 1 año.
Claro