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LicRicardo Solorzano
LicRicardo Solorzano, Abogado de México
Categoría: Ley de México
Clientes satisfechos: 837
Experiencia:  Soy abogado mexicano, me especializo en diversas materias del derecho.
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LicRicardo Solorzano está en línea ahora

Mi ex esposo la casa q construimos juntos y de la cual por

Esta respuesta ha recibido una valoración:

Mi ex esposo la casa q construimos juntos y de la cual por una mala jugada q me hizo quedo de propietario actualmente el tiene hipotecada esa casa x un préstamo el vive en concubinato y mi miedo es q a él le pase algo y ella pelee. El tiene en testamento la casa como heredera a mi hija. Q puedo hacer para asegurar q la concubina no pelee algo q ella no trabajo.

Hola buenas noches.

Bienvenida a JustAnswer

Estimado cliente me encuentro analizando su pregunta aguarde un momento por favor.

Cliente: escribió hace 1 año.
Ok gracias
Cliente: escribió hace 1 año.
El banco tiene la propiedad por la hipoteca q puedo hacer para q al término de la hipoteca automáticamente pase la propiedad a nombre de mi hija

En primer término, si él hizo testamento, y su hija es la heredera de la casa, la concubina no podría hacer nada, dado que en caso de fallecer el, su hija sería la dueña de la casa.

La cuestión sería que el cambiara el testamento o lo revocara, y cambiara de beneficiario, ahí obviamente habría problema, por lo que lo aconsejable es que el en vida le ceda la casa a su hija y ya la concubina legalmente no podría hacer nada.

Es decir, si el testamento no cambia, no hay problema y su hija sería la dueña de la casa y la pareja de su exesposo, no puede hacer nada, el problema sería que él cambiara el testamento, por lo que lo ideal es que el le cediera en vida la casa a su hija.

Hasta aquí alguna duda o pregunta?

Lo que puede hacer es lo que le mencioné anteriormente que se exesposo le ceda la casa a su hija, ahí ya no habría problema alguno.

Cliente: escribió hace 1 año.
Pero es q no puede cederle según me han dicho hasta q no termine de pagar la hipoteca o puedo hacer algo esa es mi duda ?

Si le puede ceder, el es el dueño, solo que la casa está hipotecada, pero legalmente si es factible que el, le pueda ceder.

Cliente: escribió hace 1 año.
El dice q no tiene dinero para liquidarla, es con descuento de pemex pero el ya se va jubilado y serian como 5 años pasta terminar de pagarla

La propiedad hipotecada no es del banco, si él no paga el bando demandaría y se quedaría con la casa, pero él es dueño aún hipotecadas la propiedad.

Pueden acudir con un notario público, para que el le ceda la casa a su hija.

Aun en el caso de que el crédito no esté liquidado.

Por lo que le reitero, el si puede ceder la casa a su hija, aún estando hipotecada.

Cliente: escribió hace 1 año.
Y como se lo pido al notario porque el según fue y q no podía hacerlo

debe de ir con el notario y decirle que su exesposo le quiere ceder la casa a su hija, y el le dirá los requisitos para hacerlo.

Cliente: escribió hace 1 año.
Ok mañana lo veré gracias por su asesoria

De nada, le pido valorar la respuesta por favor.

En las estrellas que aparecen en su pantalla.

LicRicardo Solorzano y otros otros especialistas en Ley de México están preparados para ayudarle
Cliente: escribió hace 1 año.
Claro