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LicRicardo Solorzano
LicRicardo Solorzano, Abogado de México
Categoría: Ley de México
Clientes satisfechos: 764
Experiencia:  Soy abogado mexicano, me especializo en diversas materias del derecho.
66991071
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SI SE TRATA DE VENDER UNA PROPIEDAD DONDE UNA PERSONA HIZO

Pregunta del cliente

SI SE TRATA DE VENDER UNA PROPIEDAD DONDE UNA PERSONA HIZO DONACION A SUS TRES HIJOS, EN MANCOMUN PROINDIVISO Y POR PARTES IGUALES EN NUDA PROPIEDAD, Y DONDE LA MAMA QUE ESTA DONANDO SE RESERVA EL USUFRUCTO VITALICIO RESPECTO DE LOS BIENES QUE EN ESE ACTO LE AYUDAN A SUBSISTIR, CUAL ES EL PROCEDIMIENTO PARA LA VENTA? A) TODOS ESTAN DE ACUERDO B) LA MAMA YA NO DEBE DE RECIBIR NADA POR LA OPERACION DE VENTA? C) TIENE QUE HACERSE ALGO PARA RENUNCIAR AL USUFRUCTO VITALICIO O BASTA CON SU VOLUNTAD PARA ACORDAR LA VENTA? D) LA PRIMER DONACION ES EXENTA, PERO LA VENTA YA GENERARA PAGO DE IMPUESTO SOBRE LA RENTA?
Enviada: hace 10 meses.
Categoría: Ley de México
Experto:  LicRicardo Solorzano escribió hace 10 meses.

Hola buenas tardes, bienvenido a justanswer

Estimado cliente me encuentro analizando su pregunta en un momento le habré de contestar

Experto:  LicRicardo Solorzano escribió hace 10 meses.

En relación a sus pregunta le comento lo siguiente:

1.- Primero la mama debe de renunciar al usufructo vitalicio, dado que por ley es una forma de que el usufructo se extinga, por la renuncia expresa del usufructuario, por lo que en la escritura publica de la propiedad, debe de constar por escrito y ante notario publico, que renuncia al usufructo, para que los hijos tengan el dominio sobre la propiedad, es decir, desaparezca la nuda propiedad.

2.- la mama ya no debe de recibir nada, por la venta de la propiedad, una vez renuncie al usufructo.

3.- Los hijos deberán pagar el ISR por la venta de la propiedad.

Hasta aquí alguna duda o pregunta?

Experto:  LicRicardo Solorzano escribió hace 10 meses.

Estimado cliente, si tiene mas preguntas, con gusto se las puedo contestar, de no ser así le pido valorar la respuesta en las estrellas que aparecen en su pantalla, para justificar mi trabajo ante justanswer y ser remunerado por el servicio, ofrecido, gracias.

Experto:  LicRicardo Solorzano escribió hace 10 meses.

Estimado cliente, si tiene mas preguntas con gusto se las puedo contestar, de no ser asi, le pido valorar la respuesta, su valoracion positiva es muy importante para nosotros !!!