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Daphne Scapa Passalacqua
Daphne Scapa Passalacqua, Licenciatura
Categoría: Ley de Perú
Clientes satisfechos: 27
Experiencia:  Abogada egresada de la Pontificia Universidad Catolica del Perú
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Buenas tardes, mi nombre es Alejandra, y estoy alquilando un

Pregunta del cliente

Buenas tardes, mi nombre es Alejandra, y estoy alquilando un departamento en un edificio de cinco pisos, en el quinto piso hay un departamento a medio acabar y otro departamento en donde me encuentro viviendo en este momento,
La dueña del departamento quiere venderme el departamento, y bueno también me indica que otro espacio de los aires, colindante al departamento que habito también estaría en venta, por lo que me gustaría poder comprarlo.
Sin embargo, la dueña me indica que para poder registrar el departamento como departamento ante registros publicos necesito la aprobación del resto de vecinos del edificio, los cuales le compraron los departamentos a un dueño.
Quisiera saber si es posible que pueda ejecutar esta compra, y que problemas puedo tener al tratar de realizarla.
Gracias XXXXX XXXXX respuesta
Saludos
Enviada: hace 5 año.
Categoría: Ley de Perú
Experto:  Daphne Scapa Passalacqua escribió hace 5 año.

Estimada Alejandra,

 

De la información que me proporciona puedo deducir que el área que le pretenden vender es el área común , en este caso se la tendría que comprar a todos los propietarios, todos tendrían que firmar estando de acuerdo en cederle esa parte . Para saber en que situación esta el área que le pretenden vender le recomiendo sacar una partida registral del inmueble en Registros públicos, ahí sabrá con certeza quienes son los dueños y si el área esta calificada como área común. Ahora bien, el riesgo en este caso es que uno de los propietarios no este de acuerdo con la compra con lo cual esta no prosperaria.

 

 

Espero que mi respuesta le sea de utilidad , de ser el caso por favor no se olvide de aceptara y repreguntar en caso le quedase alguna duda sobre el tema. Asimismo, para otra consulta usted puede elegirme a mi como el experto para atenderlo.

 

 

Muy cordialmente,

 

Daphne scapa Passalacqua

ABOGADA

Experto:  Daphne Scapa Passalacqua escribió hace 5 año.

Estimada Alejandra,

 

Espero que mi respuesta le haya sido de utilidad , de ser el caso por favor no se olvide de aceptara y repreguntar en caso le quedase alguna duda sobre el tema.

 

Asimismo, para otra consulta usted puede elegirme a mi como el experto para atenderlo.

 

 

Muy cordialmente,

 

Daphne scapa Passalacqua

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  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
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