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Marisol G.G
Marisol G.G, Formacion Profesional
Categoría: Ley de Puerto Rico
Clientes satisfechos: 1187
Experiencia:  Conceptos en temas Generales de cualquier indole , consultas amplias y diversas de cualquier tema
59225482
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Marisol G.G está en línea ahora

CUANDO EL COMPRADOR ACEPTA EL INMUEBLE EN SU CONDICION PRESENTE

Pregunta del cliente

CUANDO EL COMPRADOR ACEPTA EL INMUEBLE EN SU CONDICION PRESENTE LUEGO DE HABERLO INSPECCIONADO(AS IS), PUDE LUEGO RECLAMAR LA REPARACION DE FILTRACIONES DE TECHO.
Enviada: hace 6 año.
Categoría: Ley de Puerto Rico
Experto:  Marisol G.G escribió hace 6 año.

Tienes varias consultas abiertas y me tienes confundida

 

Deseas y aclaramos en esta pregunta toda tu inquietud? por favor y cierras las demas te parece, iniciamos de ceros (ya te habia contestado antes pero creo no ves mis respuestas a tus consultas) arrancamos en esta te parece? no habras mas preguntas, sigueme escribiendo por aca que igual todos los expertos la veremos

 

Tu me diras estoy en linea

Cliente: escribió hace 6 año.
estoy de acuerdo olvidemos las anteriores' [pregunta; VENDI UNA PROPIEDAD PARA USO RESIDENCIAL , HACE CUATRO MESES. EL COMPRADOR LA ACEPTO AS-IS. AHORA SURGEN UNAS FILTRACIONES Y QUIERE QUE YO LAS PAGUE O LE REMBOLSE SU COSTO. TENGO YO QUE REPARAR ESTA DEFICIENCIA?
Experto:  Marisol G.G escribió hace 6 año.

No, pero el caso debemos analizarlo bien, y claro necesitaras de la asistencia de un abogado eso si te lo anticipo

 

A ver te hare unas preguntas para poder ayudarte vale?

 

Hace cuanto vendiste el inmueble?

En la Promesa o Escritura quedo pactado que se entrega el inmueble en las condiciones que esta y que el acepta?

Que clausulas de reparacion quedaron y hasta cuanto tiempo despues se acia efectivo el reclamo (por que si no lo hace en su momento y pasa el tiempo no hay caso de reclamo)

Aclarame para poder ayudarte en tu consulta

 

Un saludo

Cliente: escribió hace 6 año.

EL INMUEBLE(CASA RESIDENCIAL ENCLAVADA EN UN SOLAR DE 325MTS.CU.)SE VENDIO EL 16 DE MAYO DE 2011, HACE CUATRO MESES Y MEDIO. EL CODIGO CIVIL DE PUERTO RICO LE CONCEDE SEIS MESES PARA PRESENTAR RECLAMACIONES QUE PROCEDAN.

EL COMPRADOR ME RECLAMA LA REPARACION DE FILTRACIONES DE TECHO QUE HAN OCURRIDO RECIENTEMENTE.

MI PREGUNTA A LOS EXPERTOS ES: LE ASISTE EN DERECHO LA RECLAMACION QUE ME HACE CUANDO LA ESCRITURA DE COMPRA VENTA ESTABLECE QUE EL INSPECIONO Y ACEPTO LA PROPIEDAD AS-IS.

Cliente: escribió hace 6 año.

ENTIENDO QUE ESTAN TODOS LOS DATOS NECESARIOS EN LA PREGUNTA FORMULADA.

1.VENTA DE LA PROPIEDAD----4 MESES

2.ACEPTO EL INMUEBLE AS-IS

3. HAN SURGIDO FILTRACCIONES DEL TECHO.

4. RECLAMA EL COMPRADOR VICIOS OCULTOS, POR LO TANTO EL PAGO DE LA REPARACION DE ESTOS.

5. SI EL INMUEBLE FUE ACEPTADO EN SU ORIGEN AS-IS, PROCEDE ESTA RECLAMACION.

Cliente: escribió hace 6 año.
YA RESPONDI
Experto:  Marisol G.G escribió hace 6 año.

Hola buenas tardes

No procede la reclamación pues en el contrato de venta quedo estipulado que se recibia el inmueble en las condiciones en las que estaba, hay que revisar el contrato de venta y la escritura que firmaron yo le sugiero que se acerque a Propono lleve una copia de todo lo que mas pueda en documentos e informe el caso y ellos revisaran y le indicaran el camino a seguir visita su web http://www.probonopr.org/front-page//probono/oficinas

Si tiene mas dudas estare en linea para ayudarle

Si mi respuesta aclaro su inquietud favor aceptarla