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hice un contrato verbal por un ano y esta proximo a cumplirse

Pregunta del cliente

hice un contrato verbal por un ano y esta proximo a cumplirse arrendarle una casa a un familiar por ayudarlo ya q pago la mitad de la hipoteca ,pero en estos momento estoy necesitanto la casa como residencia principal, me encuentro en la calle
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Ley de Puerto Rico
Experto:  ximena2011 escribió hace 4 año.

Estimado usuario:

Si usted esta necesitando la casa para vivir porque no tiene otra y tiene un contrato verbal el mismo no sirve, usted puede pedirle la casa a esta persona y si no se quiere ir podra pedir que lo desalojen .

Hable con el sino debera hacerlo mediante un abogado para que le deje la casa

ximena2011,
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Experto:  I.O.V. escribió hace 4 año.
Hola, En Puerto Rico los contratos verbales son tan válidos, como los escritos!! Lamentablemente, usted debe esperar a que se cumpla ese término. Ya que es un familiar suyo, usted puede tratar de desalojarlo hablando y explicándole su situación a ver si la persona se va voluntariamente antes del término. También puede darle un recordatorio de que se acerca la fecha y que usted necesita que para la fecha exacta, desaloje la casa. Si al llegar la fecha, la persona no se ha ido, o se niega a salir de la casa, entonces usted puede ir al tribunal para pedir una orden de desahucio (la expide un juez) y la persona se verá obligada a salir. Para este proceso usted no necesariamente tiene que ir con un abogado, pero puede contratar uno si lo desea. Si usted va antes del término, le podrían obligar a usted a cumplir con el trato, ya que los contratos verbales son tan válidos como los escritos, aunque sean mas difícil de probar.

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Le diré que... las pruebas que hay que superar para llegar a ser un experto son muy rigurosas.
 
 
 

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