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I.O.V.
I.O.V., JURIS DOCTOR
Categoría: Ley de Puerto Rico
Clientes satisfechos: 503
Experiencia:  Consultora en Derecho (Leyes) /ex-agte Polic de PR (15 años)
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I.O.V. está en línea ahora

Buen dia. Saludos! La presente es para consultarles un caso

Pregunta del cliente

Buen dia. Saludos! La presente es para consultarles un caso donde llevo pagando la hipoteca de unacasa, la cual obtuve bajo un préstamo denominado FHA-203K, desde hace año y 1/2 y la cual no estoy viviendo. El banco me recomendó un contratista fatulo sin licencia y me destrozó la casa al momento de comezar las mejoras para agosto 2010. Estoy viviendo con mis padres durante la semana y fines de semana con mis suegros. Tengo tres hijos los cuales sufren por tanta inestabilidad emocional y de un techo seguro. Tengo un abogado ya que el contratista me demandó por los pocos o ningun arreglo a la casa y yo lo contrademande por daños pero mi abogado no me ha dicho nada más del caso desde noviembre de 2011. He buscado ayuda en vivienda federal con la Sra. Margarita Delgado la cual tiene conocimiento y copias de la evidencia que tengo contra el banco que me realizó lo de la hipoteca pero ella me indicó que iban a enviar el caso a investigación con los federales Atlanta Georgia Y nUNCA lo hicieron se me esconden y no me contestan los mensajes. Es una situación bien desesperante ya que como la casa esta tan abandonada por que los contratistas que se han llevado para ver en las condiciones como el contratista fatulo dejo la casa se van corriendo y no la quieren trabajar, a demás los drogadigtos se están metiendo en ella. Dios me prometió mi casa y yo le creo y por eso e seguido pagando casi $700. de hipoteca sin vivir la casa. La Gloria y la honra es de mi Señor. Agradeceré su pronta respuesta.
Veronica V. Cayey , P.R.
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Ley de Puerto Rico
Experto:  I.O.V. escribió hace 4 año.

Saludos, XXXXX XXXXXónica.

 

Su abogado tiene el deber ético de informarle a usted todo lo que va pasando con su caso, el 'status' del mismo, y si no ha pasado nada nuevo pues decirle, o informarle para cuando es la próxima vista, etc. Debo entender que el abogado que usted ha contratado es para contestar la demanda que le hicieron a usted y contrademandar a uno de los contratistas.
Pero usted necesita iniciar una acción contra el banco por enviar a alguien sin licencia y "fatulo" como usted dice. Usted va a necesitar ir a un abogado y darle todos los detalles de su caso, documentación o pruebas que tenga y que haga un análisis de todo lo sucedido para determinar si usted tiene causa de acción para iniciar una demanda civil por daños y perjuicios contra el banco o alguien mas. Ese tipo de demandas la cobra el abogado al ganar la demanda. Por lo que no necesitará mucho dinero para hacerlo.
Si el abogado entiende que no se puede demandar, pues se lo dirá, ya que si no ganan, él no cobra. El abogado hace con usted un contrato y pactan el % que el cobrará si ganan (no puede exceder lo permitido por ley)A ese abogado usted le debe decir todo lo que ha sufrido su familia, lo que usted ha pagado, los contratiempos que ha tenido, TODO!! En base a ello es que se pide una cantidad en la demanda. Tal vez tengan que contratar algún perito que certifique las condiciones de la residencia, etc. pero eso se lo explicará bien el abogado y si es necesario. Todo depende de lo que el analice y entienda pertinente.
Eso es lo que legalmente hablando puedo decirle con la información que me brindó.
Ahora le digo que personalmente opino que si usted le sirve al Señor y EL le ha hablado, es porque EL lo va a hacer. Si EL le ha dicho que tendrá su casita, créalo. Pida dirección al Señor para que haga los pasos legales correctos.
Muchas bendiciones para usted y toda su familia.
Por favor si mi respuesta ha sido útil para usted, marque ACEPTAR mi respuesta, si cree que me lo merezco puede dejar un comentario positivo cuando ACEPTE o dejar propinas.
Bendecido(a)!

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Le diré que... las pruebas que hay que superar para llegar a ser un experto son muy rigurosas.
 
 
 

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