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I.O.V.
I.O.V., JURIS DOCTOR
Categoría: Ley de Puerto Rico
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Experiencia:  Consultora en Derecho (Leyes) /ex-agte Polic de PR (15 años)
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TENGO UNA CUERDA DE TERRENO,EN EL 2004,ME LA IBAN A EMBARGAR

Pregunta del cliente:

TENGO UNA CUERDA DE TERRENO,EN EL 2004,ME LA IBAN A EMBARGAR Y LLEGARON A UN ARREGLO CONMIGO.DESDE ENTONCES LE E PAGADO COMO PUEDO,PERO ME LA QUIEREN QUITAR, DEBO 27,185.00 DEL PRINCIPAL, 36,000.00 DE INTERESES, Y 3,960.00 GASTOS LEGALES.NO LA QUIERO PERDER QUE TENGO QUE HACER?
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Ley de Puerto Rico
Experto:  I.O.V. escribió hace 4 año.
Porqué es el embargo? Quien se la quiere quitar o embargar?

-¿Puede explicarnos su situación un poco más en detalle?

Cliente: escribió hace 4 año.

Saludos, XXXXX XXXXX querian embargar por falta de pago. El Banco Popular De Puerto Rico. Esto es un prestamo comercial.la situacion economica no fue la mejor,sumado a la separacion y luego el Divorcio me llevo a tener problemas economicos serios.asi lo indique ante el Banco y luego de abonar 14,000.00 dolares y seguir con un pago de 500.00 mensuales,en el 2009 en el gobierno de PR para la cual trabajo en la Autoridad de Carreteras,nos cortaron beneficios incluyendo el Over Time.esto me creo otra situcion de atrasos,le informe al BPPR y me indicaron que no me podia atrasar no mas de dos pagos.tengo que admitir que no e sido consistente con mi pago,por la situacion ante expuesta.el Banco quiere que le salde la cuenta total . 27,183,00 del Principal,36,000.00 de intereses,y 3,900.00 de gastos legales.hice tramites con el Banco Santander, pero me denegaron un prestamo de refinanciamiento.para saldar el principal.quiero hacerle una oferta de seguir pagando los 500.00 mensuales hasta que consiga realizar un prestamo.el Banco quiere el saldo.que puedo hacer? no me estoy negando a pagar.

Experto:  I.O.V. escribió hace 4 año.
Saludos,

Yo entiendo que usted hace muy bien en no negarse a pagar, es lo correcto. Ahora, si usted tuviera la oportunidad de hipotecar su casa, o negocio para poder pagar la cuenta también sería una alternativa. Le sugiero que hable con los gerenciales del Banco, y pida, si es posible por escrito, que se le haga un plan de pago porque para embargarle la propiedad ellos tienen que ir al Tribunal, y hacer varios trámites que en realidad es mas fácil que lleguen a un acuerdo para que ninguno pierda y usted demostrar que va a pagar la cantidad. O sea, ser consistente y puntual con los pagos. Usted debe saber que si ellos embargan la cuerda de terreno, es por el valor de la misma, si el terreno vale mas de lo que usted debe, ellos sólo pueden obtener el valor de lo adeudado, NO más. Entonces debo pensar que usted dio ese terreno como garantía al momento de hacer el préstamo.

Lamento no poder darle buenas noticias, pero creo que lo mejor es que se comunique con los gerentes y pida un plan de pago, una prórroga o abone una cantidad considerable si ellos la aceptan. Cuando ellos acuden a los tribunales es porque han hecho ya varias gestiones para cobrar y no lo han logrado.

Si no tiene propiedad para hipotecar, como le mencioné verifique en alguna cooperativa a ver si le aprueban.

Si lo puedo ayudar en algo mas, déjeme saber para ampliar mi respuesta. SI mi respuesta ha sido de ayuda por favor haga click en ACEPTAR ya que solo me dan una remuneración si usted acepta mi pregunta. Si usted no acepta mi respuesta no me pagan NADA.

Le deseo mucho éxito en sus gestiones.
I.O.V., JURIS DOCTOR
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Experto:  I.O.V. escribió hace 4 año.
Estimado,

Su pregunta ha sido respondida satisfactoriamente. Si necesita alguna información extra o tiene alguna duda, puede indicarlo para asistirle.
Le agradezco que por favor haga click en ACEPTAR la respuesta para que Just Answer me de una remuneración por ser la experta que trabajó su pregunta.
Gracias.

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