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Lcda.Vega
Lcda.Vega, Abogado de Puerto Rico
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Somos 4 herederos de una propiedad en Puerto Rico. 3 queremos

Pregunta del cliente

Somos 4 herederos de una propiedad en Puerto Rico. 3 queremos vender y uno no. ¿La mayoria puede obligarlo a vender?
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Ley de Puerto Rico
Experto:  Lcda.Vega escribió hace 4 año.
Las comunidades hereditarias pueden ser divididas tan pronto cualquiera de los herederos asi lo solicite. Ningun heredero puede ser obligado a permanecer en la comunidad a menos que exita algun pacto de indivision establecido entre los herederos o por el testador en testamento.

Cualquiera de los herederos puede solicitar la particion de la herencia y se procedera a llevar a cabo un inventario de los bienes y podran llegarse a acuerdos en cuanto a que bienes le tocaran a cada uno de los herederos.

Si en su caso solo existe una propiedad, podran venderla o si alguno de los herederos interesa adquirirla debera abonar a los demas el porciento que le corresponda por herencia en dicho bien.

De no ser asi se podran vender los bienes y abonarsele a cada heredero la cantidad que corresponda por cuota hereditaria.

Si aun te quedaste con alguna duda o pregunta no dudes en preguntarme nuevamente sin costo adicional.

Aclarame si ya se hizo la particion de la herencia, si ya se pagaron las deudas del fallecido o si esa propiedad es lo unico que queda luego de haber pagado todas las deudas del causante.
Cliente: escribió hace 4 año.

No hay deudas con Hacienda. Son dos propiedades y mi mamá (la viuda) aún vive y quiere vender al igual que mi hermana y yo una de las propiedades (los tres herederos somos mayores de edad 30+). La propiedad está tasada en 225,000 y mi hermano, el que se opone, le pidió al comprador 3 millones para auyentarlo. No quiere vender y tampoco tiene dinero para comprar. Por nuestra situación economica necesitamos vender per estamos bregando con una persona irracional.


¿Cómo lo obligamos a vender?

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Le diré que... las pruebas que hay que superar para llegar a ser un experto son muy rigurosas.
 
 
 

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  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
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  • Estoy muy satisfecho con la pronta respuesta que me han dado. Muchas gracias Guillermo Buenos Aires, Argentina
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