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licen1, Abogado de Puerto Rico
Categoría: Ley de Puerto Rico
Clientes satisfechos: 274
Experiencia:  Licenciado postulante / litigante por mas de dos decadas
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Bajo los efectos de la ley de PROPIEDAD HORIZONTAL (la ley

Pregunta del cliente:

Bajo los efectos de la ley de PROPIEDAD HORIZONTAL (la ley Núm. 43 del 21 de mayo de 1996)
Un titular que delega mediante “PROXY” a una sobrina, para que la represente en una asamblea de Titulares, se puede elegir al cargo de TESORERA?
De ser negativa su contestación, esta le devuelve el cargo electo unánimemente, a su Tia?
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Ley de Puerto Rico
Experto:  licen1 escribió hace 4 año.
Saludos XXXXX XXXXX XXXXX XXXXX just answers. El proxy es para representar al titular. Esto dicho la nueva tesorera es la tia. Segun la ley se debe haber hecho una auditoria antes de la reunion anual por un contador publico. Si la tia no desea el puesto puede renunciar.
Cliente: escribió hace 4 año.


Este condominio delego en esta tesorera saliente, desde hace varios anos. nunca se ha hecho auditora.


pero lo que mas quisiera saber, si el proxy tiene la misma fuerza de ley, como para aceptar el cargo por otra persona.


quiero decirle, que su contestacion si me satisfizo totalmente.

Experto:  licen1 escribió hace 4 año.

Me procupa que nunca se ha hecho una auditoria. La tia debe mirar esto con ojos sospechosos antes de continuation en el cargo. En repuesta a su pregunta sobre si un proxy tiene el poder de aceptar un cargo a nombre de otro pues depende. Primero hay que verificar el reglamento del condominio para verificar si menciona algo sobre la aceptacion de un cargo por ejemplo que tiene que ser la persona misma. Si el reglamento no hace mencion sobre el particular entonces vamos a verificar si el proxy es uno general o especifico. Esto quiere decir que todo depende el contenido del proxy. Por general un proxy es especifico y dispone que poder tiene su portador o sea que puede hacer la persona que se le da el proxy. El contenido regularmente expone que el proxy es para votar en alguna medidas especifica a discutir en la asamblea. Usted tiene que leer el proxy y verificar su contenido. Tome en consideracion que por regla general un proxy es un poder para hacer o no hacer algo. Si el proxy es uno general o sea no especifica que se puede hacer o no hacer entonces es como si la propia tia haya aceptado el cargo. Siempre y cuando la sobrina sea mayor de edad con capacidad legal o sea mentalmente capacitada para entender lo que esta haciendo y el proxy no lo prohibe es una aceptacion legal. El proxy es como si la propia tia estuviera en la asamblea personalmente. Si la tia no quiere el cargo ella puede renunciar. Estamos seguro que la sobrina en su mejor disposicion acepto el cargo entendiendo que era una actuacion buena en beneficio de ustedes y no en desprecio al poder y confianza que le obsequiaron con darle el proxy. Si todavia tienen preguntas sobre el tdma no vacilen en preguntarmelos para yo poder aclarar sus dudas. Recuerden solicitar una auditoria inmediatamente independiente de que la tia acepte o renuncie el cargo. Es su derecho y deber como condomine. Buenas noches y gracias.

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