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licen1, Abogado de Puerto Rico
Categoría: Ley de Puerto Rico
Clientes satisfechos: 278
Experiencia:  Licenciado postulante / litigante por mas de dos decadas
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propiedad (casa) con vicios ocultos

Pregunta del cliente:

Hola, tengo una pregunta. Tengo una situacion y deseo aclarar. Hace un año compré una propiedad (casa) en Puerto Rico. Cuando estaba en proceso de compra, me percaté de que la propiedad tenia filtraciones. Le informé a los dueños anteriores, para que lo repararan. Segun ellos alegan, lo corrigieron. Fue un tasador y un ingeniero del banco y lo aprobaron como corregido. Sin embargo, inmediatamente despues que me mudé, comenzaron unas lluvias fuertes, donde me di cuenta de que no se corrigieron las filtraciones del techo, porque las filtraciones eran muy graves y en toda la casa. Se supone q el dueño anterior se haga cargo del pago de las reparaciones, o tengo que incurrir yo en los gastos?

Enviada: hace 3 año.
Categoría: Ley de Puerto Rico
Experto:  licen1 escribió hace 3 año.
Saludos XXXXX XXXXX XXXXX XXXXX just answers. Se supone que el dueño anterior pague ya que son vicios ocultos. El problema es que si han pasado mas de sies meses desde que usted se percato de dichos vicios se vencio el termino para reclamar. No obstante existe un daño y perjuicio por lo cual puede reclamar hasta un año despues del daño causado. En todo caso se puede reclamar un incumplimiento de contrato y el termino es 15 años por ser una negocio entre dos personas naturales. Debe buscar un abogado para radicar una reclamacion.Buenas suerte.
licen1 y otros otros especialistas en Ley de Puerto Rico están preparados para ayudarle