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licen1, Abogado de Puerto Rico
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si buenas. Como yo puedo encontrar un dueno de una casa ab

Pregunta del cliente

si buenas. Como yo puedo encontrar un dueno de una casa abandonada?
Enviada: hace 2 año.
Categoría: Ley de Puerto Rico
Experto:  licen1 escribió hace 2 año.
Saludos y gracias por usar just answers. Necesitas la direccion exacta de la estructura con la urbanizacion, calle o area donde ubica la misma. Una vez tienes toda la informacion entonces se visita la oficina del municipio donde ubica la propiedad para verificar si dicha propiedad ha sido declarado como estorbo publico. De ser positivo, ellos tendran la informacion que usted busca. De ser negativo entonces usted tiene que visitar el Registro de Propiedad en la area que ubica la misma. Por ejemplo si la casa es en San Juan entonces se visita el Registro de Propiedad de San Juan.
En el Registro de Propiedad vas a buscar en los libro correspondientes a la propiedad y verifica la escritura del titulo del propiedad. Dicho titulo le informara quien es el actual titular de dicha propiedad. Una vez tenga el nombre del titular entonces empieza a buscar si dicho titular fallecio. Esto se hace en el Registro Demografico solicitando un certificado de defuncion. Si fallecio entonces se solicita en el mismo Registro Demografico los certificados de nacimiento de los hijos que esten registrados bajo el nombre del fallecido para fines de verificar si existen herederos. Con dicha informacion usted entonces visita al tribunal division de secretaria y solicita verificar si existe algun caso de declaratoria de herederos bajo el nombre del fallecido. Si no existe entonces se visita la oficina de CRIM para verificar si la propiedad esta registrada con ellos y bajo que nombre. Se verifica si existe alguna direccion del registrado. Se visita el correo general del lugar donde ubica la propiedad para verificar si existe alguna direccion adicional para enviar correspondencia (forwarding address). De no lograr el paradero del titular registral entonces se hace una busqueda del nombre del titular o heredero de este por internet, guia telefonica, 411, archivos judiciales, registros de vehiculos de motores y otros.
No es una investigacion facil y en muchos lugares tiene que ser abogado para conseguir la informacion ya que son documentos privados, tales como los documentos en el Registro Demografico. La investigacion puede ser costosa dependiendo la dificultad que exista en encontrar el paradero del titular.
Debes empezar con el municipio y Registro de Propiedad. Con suerte va a parecer la informacion que usted quiere. Buenas suerte.
Favor evaluar nuestra respuesta en el espacio provisto abajo para yo poder cobrar esta consulta. Gracias
licen1, Abogado de Puerto Rico
Categoría: Ley de Puerto Rico
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Experto:  licen1 escribió hace 2 año.
Saludos, para yo poder cobrar la consulta dada se requiere que usted evalue mi respuesta en el espacio provisto abajo. Favor evaluar mi respuesta para poder cobrar. Gracias
Experto:  licen1 escribió hace 2 año.
Muchisimas gracias.

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  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
  • Me fue de gran ayuda. Captó inmediantemente mi problema y me ayudó a saber qué puedo hacer para solucionar mi problema. Ana Toribio Santa fe, Argentina
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