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licen1, Abogado de Puerto Rico
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Soy residente en un condominio. Tengo cuota de mantenimiento

Pregunta del cliente:

Soy residente en un condominio. Tengo cuota de mantenimiento al dia. Tengo visita hospedandose en mi hogar unos dias, y le tuve que dar el beeper de entrada al edificio y elevadores. Puede la seguridad o la junta o la administración negarse a darme entrada y acceder mediante elevador a mi apt. Cuando ellos tienen beeper para ello
Enviada: hace 1 año.
Categoría: Ley de Puerto Rico
Experto:  licen1 escribió hace 1 año.
Saludos y gracias por usar Just Answers. Bajo el reglamento de Propiedad Horizontal y las leyes aplicables en Puerto Rico un huespede es una persona que se queda en su propiedad por un termino corto o sea unos dias. No hay un termino especifico pero la logica nos indica que es por un termino de varias semanas como mucho. La administracion del condominio ni el guardia de seguridad pueden negar la entrada a una persona autorizada por usted el titular de la propiedad. Ahora si es un huespede por un termino largo entonces hay que notificarle a la administracion del condominio para fines de seguridad y cumplimiento del reglamento del condominio. Dicho reglamento debe explicar lo que es una visita y lo que es un huespede.Su pregunta especifica es si a usted lo pueden dejar afuera ya que usted no tiene el beeper pues entiendo que bajo el reglamento del condominio todo residente autorizado debe tener beeper para entrar. Si el guardia de seguridad no lo reconoce y la administracion niega darle paso pues solamente estan aplicando el reglamento que los propio condomines aceptaron y aprobaron. Ellos no le estan negando el uso de su propiedad indebidamente ya que solamente estan aplicando el relgamento. Para resolver este problema debes hablar con la administracion y explicarle su dilemma para poder llegar a un acuerdo que le permita la entrada al edificio y el uso del elevador. Buena suerte.Favor evaluar nuestra respuesta en el espacio provto abajo. Sin su evaluacion no podemos cobrar nuestra consulta. Gracias.
Cliente: escribió hace 1 año.
O sea, que esa instrucción que le han dado al personal de seguridad debe estar basada en el reglamento del condominio... de la cual nos deberán mostrar copia... pero si no fuera el caso... y son simples instrucciones verbales por parte de la junta o administrscion quizás para lidiar con otras situaciones, que se les salen de las manos, pero que no es nuestro caso que es, no debería tener esta actitud Para con los que ellos conocen del diario son titulares.
Cliente: escribió hace 1 año.
(Publicado por JustAnswer mediante solicitud del cliente) Hola, me gustaría solicitarle la Llamada telefónica. Dígame si necesita más información o envíeme la oferta de Servicio Adicional para así poder continuar.
Experto:  licen1 escribió hace 1 año.
Saludos. Si tiene que estar en el reglamento del condominio y ya usted debe tener copia del mismo. Si son meras verbalizaciones entonces no pueden denegarle la entrada. Tienes mucha razon que la actitud no debe ser negative ya que ellos tienen que tener tacto y mas con los titulares que ellos ven a diario. No obstante hablando con ellos debe remediar su dilemma.
licen1, Abogado de Puerto Rico
Categoría: Ley de Puerto Rico
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