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licen1, Abogado de Puerto Rico
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HOLA, mi abuela murio hacen 10 yrs la propiedad esta en el

Pregunta del cliente

HOLA, mi abuela murio hacen 10 yrs la propiedad esta en el municipio de Ponce. Mi mama que es la unica hija que esta viva quiere vender. eran 3 hermanos mas pero ya murieron. De los 3 hermanos que ya murieron, existen 5 hijos. Los mismos residen en estados unidos y no hay comunicacion alguna. Que debemos hacer para poder vender la propiedad ya que mi madre es la mayor de los hijos y la unica que queda viva.
Enviada: hace 8 meses.
Categoría: Ley de Puerto Rico
Experto:  licen1 escribió hace 8 meses.
Saludos y gracias por usar Just Answers. Primero tenemos que conocer si su abuelo tambien era propietario de la propiedad. De ser positive entonces hay que hcer una decaratoria de herederos de el y otra de su abuela. Tenemos que verificar donde nacieron los 5 hijos de sus tios. Si nacieron en Puerto Rico el abogado lo puede conseguir. Para poder conseguir dichos certificado hay que saber el nombre de cada hijo, el de su padre y madre. En adicion una fecha estimada del nacimiento. En el evento que nacieron en los Estados Unidos entonces hay que hacer una busqueda de los registros demograficos en los estados donde nacieron cada uno. De no saber en que estado nacieron pues se busca en que estado fallecio cada uno de sus tios para entonces buscar el registro demografico de dicho estado para empezar algun lado buscando el certificado de nacimiento. O sea hay que hacer varias investigaciones r los certificados de para lograr encontra los certificados de nacimientos. La intencion es encontrar por lo menos uno de sus primos y lograr que ese nos diga donde estan sus hermanos o donde nacieron. Con suerte alguien tendra comunicacion con los otros primos. La busqueda se hace en record medicos, las diferentes redes sociales, el internet, registros de documentos publicos tales como licencias de guiar, matrimonios o trabajar, ayudas de gobiernos, documentos judiciales y otros. Esta busqueda lo puede hacer usted empezando con las redes sociales tales com face book, tweeter, google, messenger o youtube. Simplemente entras el nombre de su primo y cuando lo encuentres comunicarce con el mismo. Los abogados y investigdores privados lo hacen pero cobran por sus servicios y requieren un deposito adelante para hacer la busqueda.Una vez se haya encontrado la informacion que se busca entonces se empieza con la declaratoria de herederos. Si no se puede encontra ninguna informacion de sus primos entonces se hara una declaratoria de su abuela y abuelo con los herederos conocidos o sea su madre y sus tios. Se procede a tasar la propiedad y vender la misma , depositando el dinero en los Tribunales para que cada heredero reclame su participacion que le toque. No se puede hacer esto hasta que se haga una busqueda real para los otros herederos primero.No se puede vender la propiedad sin una declaratoria de herederos y relevo de hacienda. El relevo de hacienda es una autorizacion que se expide certificando ue su abuela no tiene deudas con hacienda. Buenas suerte.Favor evaluar nuestra respuesta en el esacio provisto abajo ya que no puedo cobrar esta consulta sin su evaluacion. Gracias.

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