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licen1, Abogado de Puerto Rico
Categoría: Ley de Puerto Rico
Clientes satisfechos: 278
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Saludos. Estoy en bisqueda de orientacion sobre paso de

Pregunta del cliente:

Saludos. Estoy en bisqueda de orientacion sobre paso de servidumbre.
Asistente: Entiendo.¿Podría darme más información? Por ejemplo, ¿Qué ha intentando hasta ahora para solucionarlo?
Cliente: Le comento, mi tia tienen una casa desde el año 1995 en el pueblo de San Sebastian, durante todos esos años le ha dado mantenimiento al terreno del lado de la casa, que aparentemenet permanece a Acueductos, este paso lo habian dejado para acceder a la parte posterior de la urbanizacion si la extendian. A la fecha de hoy nunca extendieron la urbanizacion y tampoco han hecho uso del mismo. Estamos buscando opciones de hasta que punto es posible ese terreno pase a su nombre Me comuniqué con Registro de Porpiedad y sin buscar informacion lo unico que me indicaron era que no se podia.
Enviada: hace 2 meses.
Categoría: Ley de Puerto Rico
Cliente: escribió hace 2 meses.
Esto es en San Sebastian, Puerto Rico
Experto:  WendyZ-MOD escribió hace 2 meses.
Estimado Usuario, soy un moderador de JustAnswer. He estado trabajando para encontrar a un Experto que pueda responder a su pregunta de inmediato, pero a veces puede tomar un poco más de lo esperado.
Me gustaría saber si sigue interesado en obtener la respuesta. Si es así, por favor hágamelo saber y voy a continuar mi búsqueda. Si no es así, no dude en hacérmelo saber y voy a cancelar esta pregunta por usted. ¡Muchas gracias!
Cliente: escribió hace 2 meses.
191;Cuanto tiempo seria aproximadamente?
Experto:  licen1 escribió hace 2 meses.

Saludos y gracias por usar Just Answers. Una servidumbre es un derecho registrado en el Registro de Propiedad a favor de alguna entidad publica o privado. Para ser legal tiene que estar registrado en el Registro de Propiedad. El servidumbre es una autorizacion para pasar sobre su terreno para tener acceso a otro lugar. La propiedad es de usted pero con un derecho de paso a favor de Acueductos. Dicho terreno no le pertenece a la agencia sino ellos solamente tienen un derecho a pasar sobre dicho terreno y usted tiene el deber de permitirle el acceso al terreno bajo el servidumbre. No se puede obstruir este paso ni construir ninguna obra permanente sobre el terreno que conlleva el servidumbre. Para eliminar el mismo usted debe visitar la division de terrenos de la agencia Acueductos para consultar si en realidad ellos le interesa continuar con dicha servidumbre o si ya la misma es innecesaria por tener otro acceso disponible o no requerir dicho acceso registrado. Si ellos renuncian por escritura publica al derecho del servidumbre registrado entonces el Registro de Propiedad eliminaria el mismo de sus folios. Buena suerte.

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licen1, Abogado de Puerto Rico
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