Cómo funciona JustAnswer:
  • Preguntar a un Experto
    Los expertos tienen muchos conocimientos valiosos y están dispuestos a ayudar en cualquier pregunta. Credenciales confirmadas por una empresa de verificación perteneciente a Fortune 500.
  • Obtener una respuesta profesional
    Por correo electrónico, mensaje de texto o notificación mientras espera en su sitio.
    Haga preguntas de seguimiento si lo necesita.
  • Garantía de satisfacción plena
    Garantizamos tu satisfacción.
Formule su propia pregunta a ElsaC65
ElsaC65
ElsaC65, Abogado
Categoría: Ley de Venezuela
Clientes satisfechos: 10
Experiencia:  Abogado UCV TSU Comercio Exterior USB
58827451
Escriba su pregunta sobre Ley de Venezuela aquí...
ElsaC65 está en línea ahora

Buenas noches como puedo calcular el valor actual de un inmueble

Pregunta del cliente

Buenas noches como puedo calcular el valor actual de un inmueble para realizar la declaración sucesoral. me dicen que debo aplicar el IPC pero no se como
Enviada: hace 6 año.
Categoría: Ley de Venezuela
Experto:  ElsaC65 escribió hace 6 año.

Le sugiero solicitar el avalúo a un périto de SOITAVE cuya labor está avalada por el Colegio de Ingenieros de Venezuela y es reconocida hasta por la Asociación Bancaria e indique que necesita el valor al momento de la apertura de la sucesión

Por unidades en propiedad horizontal, los honorarios son como sigue: H = 0,05% * MA (monto del avalúo)+ 30 UT

Por casas, quintas y bienhechurías: H = 0,05% * MA + 30 UT

Tengo entendido que el Indice de Precios al Consumidor del Área Metropolitana de Caracas es indicativo de otros factores y no es aplicable dentro de los ajustes del Método de Mercado, si este fue el método elegido para la determinación del valor, lo cual hace que incremente el valor de los inmuebles fuera de los parámetros legales. Se corre el riesgo de emisión de acta de reparo por parte del Seniat y rechazo del método por el Tribunal (Contencioso Tributario si objeta el acto) al considerar el avalúo como simple estimación por no haber tomado en cuenta la depreciación