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Abog Ana M Monsalve
Abog Ana M Monsalve, ABOGADO
Categoría: Ley de Venezuela
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Experiencia:  20 años en el ejercicio de la profesión de abogado
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modelo de documento de un padre que quiere dejarle a su hijo

Pregunta del cliente:

modelo de documento de un padre que quiere dejarle a su hijo un inmueble (vivienda), quien vivió con la madre del niño en el mismo techo 6 meses después de nacido el niño, o sea vivieron 6 meses en concubinato, la madre vive con el niño en esa vivienda hasta el dia de hoy, pero el padre esta cancelando esa vivienda por un crédito hipotecario adquirido por una agencia bancaria
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Ley de Venezuela
Experto:  Abog Ana M Monsalve escribió hace 4 año.
Hola buenas noches que edad tiene el menor?
Cliente: escribió hace 4 año.
2 años y 4 meses de edad
Experto:  Abog Ana M Monsalve escribió hace 4 año.
Ok usted lo que quiere es dejarle el inmueble al menor es asi?
Cliente: escribió hace 4 año.
si, el padre le quiere dejar la vivienda a nombre del niño, pero mi duda es que el la esta cancelando al banco, osea el debe esa vivienda al banco
Experto:  Abog Ana M Monsalve escribió hace 4 año.
Hasta tanto el no la cancele al banco el no puede hacer nada. Una vez que el la cancele totalmente puede buscar un abogado para que mediante autorizacion el juez de menores pueda dejar el bien a nombre del menor. Y para ello debera buscarse un abogado porque quien le debe hacer dicho documento es un abogado.

Experto:  Abog Ana M Monsalve escribió hace 4 año.
Tiene que darle el banco liberacion de hipoteca. y ahi si puede traspasar el inmueble a su menor hijo.
Experto:  Abog Ana M Monsalve escribió hace 4 año.
Digame si tiene alguna otra duda sino por favor le agradezco calificar la respuesta para que el site asi pueda calificar mi trabajo. Muchas gracias,
Cliente: escribió hace 4 año.
lo que se quiere es dejarle blindado el bien inmueble al menor por el padre va a contraer matrimonio con otra mujer que no es la madre del menor
Experto:  Abog Ana M Monsalve escribió hace 4 año.
Lo que sucede es que el no puede traspasar la propiedad al menor hasta tanto el padre no tenga la propiedad del inmueble en razón que tiene una hipoteca y el banco tiene que liberar el inmueble para que el pueda disponer de el. Lo que tiene que hacer el padre es pagar íntegramente la hipoteca, para proceder a dejarselo al menor. Porque haciendo capitulaciones matrimoniales el padre si sigue pagando el inmueble esa parte que paga va a pertenecer a la esposa. El antes de casarse tiene que pagar dicho inmueble. Lo único que el registro por un interes superior ordene al registro que pueda registrar una cesion de derechos con respecto al menor u otra via, para proteger al menor y garantizarle una vivienda digna como lo establece la ley, Pero ya seria por decision del tribunal. Eso tendría que solicitarlo el abogado a ver si lo permite, en razon que hasta la figura de cesión de crédito que antes se hacia ya los registros no lo estan permitiendo que una persona vendia un inmueble hipotecado y cedia el credito a un tercero y como es un menor cederle el credito va a depender del juez que determine cual seria la figura legal.

A mi parecer hasta que el no pague la integridad del credito no podria traspasar el inmueble al menor a menos que el juez lo autorice.
Abog Ana M Monsalve, ABOGADO
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Experto:  Abog Ana M Monsalve escribió hace 4 año.
estimada usuaria la otra pregunta estoy esperando que la cambie a ley de venezuela para poderle responder. porque en laboral no le van a responder porque son expertos Españoles.La categoria debe ser laboral en lo que cambie o si usted la puede cambiar para respondersela. Gracias.

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