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Egabsus
Egabsus, Licenciatura
Categoría: Propiedad inmobiliaria
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Muy buenas y gracias por adelantado soy propietario de una

Pregunta del cliente

Muy buenas y gracias XXXXX XXXXX

soy propietario de una chalet que forma parate de una urbanización de 10. Creo que todos somos un 10% de participación. No existe comunidad de propietarios y queremos hacer una pero de forma urgente.
he visto una respuesta que marca los pasos y me parece interesante, pero me gustaria saber si al ir al registro a por la división horizontal hay que llevar algo o no, y si te lo dan sobre la marcha.
Cuanto se puede tardar en tenerla oprativa. 7? 15? 50? dias
Enviada: hace 6 año.
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Experto:  Egabsus escribió hace 6 año.
Buenas tardes,

Para que sea operativa internamente, basta con el acuerdo de todos los partícipes, una vez producido ese acuerdo ya puede funcionar (pasar derramas, cuotas de comunidad...). Para que la Comunidad tenga una personalidad y unas reglas frente a terceros (otros vecinos, personas que adquieran una propiedad allí...).

Para constituirla tendrán que elevar su acuerdo primero a Escritura Pública -en el notario- y después llevar esta escritura pública al registro. ¿Cuanto puede tardar? Depende de lo que tarden todos los actores -Vds. en llegar y llevar el acuerdo, la notaría en prepararles la escritura, y el registro en inscribir- De todos es el registro el único al que no se le puede apremiar. Yo no calcularía menos de un mes.

Espero haberle podido ayudar,

Un cordial saludo
Experto:  Egabsus escribió hace 6 año.
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Opiniones de nuestros clientes:

 
 
 
  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
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  • Me fue de gran ayuda. Captó inmediantemente mi problema y me ayudó a saber qué puedo hacer para solucionar mi problema. Ana Toribio Santa fe, Argentina
  • Los felicito por su respuesta tan profesional y por las cuatro Jurisprudencias que me envió, las que incluiremos como pruebas. Fernando Monterrey Nuevo León, México
  • Estoy muy satisfecho con la pronta respuesta que me han dado. Muchas gracias Guillermo Buenos Aires, Argentina
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