Cómo funciona JustAnswer:
  • Preguntar a un Experto
    Los expertos tienen muchos conocimientos valiosos y están dispuestos a ayudar en cualquier pregunta. Credenciales confirmadas por una empresa de verificación perteneciente a Fortune 500.
  • Obtener una respuesta profesional
    Por correo electrónico, mensaje de texto o notificación mientras espera en su sitio.
    Haga preguntas de seguimiento si lo necesita.
  • Garantía de satisfacción plena
    Garantizamos tu satisfacción.
Formule su propia pregunta a Ana abogada
Ana abogada
Ana abogada, Licenciatura
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Clientes satisfechos: 13
Experiencia:  DERECHO
58857287
Escriba su pregunta sobre Propiedad inmobiliaria aquí...
Ana abogada está en línea ahora

quiero saber si yo como inquilina tengo drechos contra los

Pregunta del cliente

quiero saber si yo como inquilina tengo drechos contra los co-inquilinos osea yo rento un cuarto a dos personas pero no me pagan hace dos meses la renta ellos mintieron que me dieron el dinero pero no hay pruebas no hay contrato no existen recibos osea nada pero la policia me dice que no puedo sacarles que tengo que ir a corte yo encontre marihuana en la casa y logico que son de ellos porque los confrontamos pero ellos admitieron que es de ello pero cuando vino la policia lo negaron ellos nos amenazaon con inmigracion y que cuide muy bien mis hijos porque puede pasar algo yo hice el reporte pero nadie me ayuda no pueden sacarlos de la casa yo temo por mi familia ayudenme por favor y tambien nos amenaza con sus amigos policias y ella esta cometiendo muchos abusos en la casa no se que hacer ayudenme por favor gracias XXXXX XXXXX que tenga problemas si saco sus cosas del cuarto y  cambio las llaves de la casa  puedo ir presa
Enviada: hace 6 año.
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Experto:  Ana abogada escribió hace 6 año.
Me podrías decir de donde es un usted para así poder darle una respuesta más satisfactoria de acuerdo con los textos legales correspondientes a su lugar de residencia.
Experto:  Ana abogada escribió hace 6 año.

Según lo expuesto se encuentra en una situación de sublocacíón es decir cuando un inquilino principal le trasfiere a otra persona una parte del contrato del alquiler y el inquilino principal pasa a ser el propietario y el sub-inquilino es el inquilino. A usted se le puede responsabilizar de cualquier perdida que sufra la vivienda por las accione del sub-inquilino.el sub-inquilino tiene la ‘posesión exclusiva' de una
habitación o de una parte de la propiedad
> los recibos de alquiler y/o de la garantía están a
nombre de un único inquilino
> un inquilino cobra el alquiler al otro (o a los otros)
y lo paga al propietario
> un inquilino es responsable de tratar con el
propietario
> un inquilino se mudó antes que el otro y el último
inquilino le pagó la garantía al primer inquilino
> un inquilino firmó un contrato con el dueño de la
propiedad o el agente y el otro no. Un inquilino no debe subalquilar la totalidad, o una
parte, de la vivienda alquilada sin el consentimiento por escrito del propietario. Sin dicho consentimiento por escrito, la sublocación no es válida. Sin embargo, el propietario no debe denegar el consentimiento injustamente. Si cree que el propietario no está
actuando de manera razonable, el inquilino puede recurrir al Tribunal Civil yAdministrativo

 

Una forma de resolver las controversias es por mediación a través del
Centro de Resolución de Controversias (Dispute Settlement Centre) llamando al(03) 9603 8370 o 1800 658 528 (llamada gratuita). Esto implica que las dos partes de la controversia deben estar de acuerdo en ir a una mediación.

 

En cuanto a las amenazas de la policia denuncialas en la Corte.