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R.Gomez
R.Gomez, Licenciatura
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Clientes satisfechos: 272
Experiencia:  ABOGADO CON EXPERIENCIA EN CONSTRUCCION Y ASESORAMIENTO ONLINE
54780214
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donde podria conseguir los papeles de registro de una casa

Pregunta del cliente

donde podria conseguir los papeles de registro de una casa ubicada en el paraiso las fuentes, solo teniendo como referencia en que fue la primera urb de caracas por el año, necesito actualizarlos ya que mi mama es la nueva dueña por sucesion
Enviada: hace 5 año.
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Experto:  R.Gomez escribió hace 5 año.

En contestación a su consulta le informamos que:

 

El Registro de la Propiedad en Venezuela encuentra sus orígenes en la Real Pragmática de 31 de Enero de 1768 ,que instaura España en los Oficios o Contadurías de Hipotecas que no eran un verdadero Registro de la Propiedad pues en el mismo sólo se inscribían hipotecas y se liquidaban los impuestos.

 

Su finalidad primordial consistía en dar a conocer la situación jurídica de la finca " a los compradores e interesados en los bienes hipotecados por la ocultación y oscuridad de sus cargas"

 

Con la ley de 22 de mayo de 1826 la situación se complico aún más pues en la misma se la prioridad era la liquidación del impuesto quedando la situación registral en un segundo plano.

El 24 de mayo de 1836 promulgó la primera ley de Registro Público que estableció por vez primera las Oficinas de Registro, distinguiendo Oficinas principales, localizadas en las cabeceras de las provincias, y las subalternas, ubicadas en las cabeceras del cantón.

 

En esta Ley se encomendaban a los Registradores múltiples tareas : transcribir, protocolizar, legalizar, legitimar, dar fe de todos los negocios, contratos, asuntos extrajudiciales, del estado civil...

Además coexistían el Registro Civil , Mercantil, Administrativo y el inmobiliario.

 

Esta ley tenía adolecía de un defecto confundía la función notarial con la registral y no tenía en cuenta la naturaleza de los derechos ni de los efectos que tenía cada inscripción.

 

Entre 1838-1978 se dictaron se dictaron una gran cantidad de leyes que retocaron la ley de 1836 pero sin entrar a resolver los verdaderos problemas.

Hay que destacar entre ellas la Ley de Registro Público de 1940 (posteriormente modificada por disposiciones de 1958 y 59 ) que rigió hasta febrero de 1978.

 

Sus características más significativas son:

1.Distingue entre oficinas principales y subalternas.

2.Sigue el sistema de transcripción.

3.La función principal de la inscripción es surtir efecto respecto de terceros.

4. Los únicos documentos que acceden al Registro son aquellos que gocen de autenticidad.

5.La publicidad formal se realiza por medio de exhibición de las certificaciones y asientos.

 

Posteriormente se recogió la normativa aplicable a la institución registral en el Código Civil de 1982, (en el libro tercero, título XXII, artículos 1913 a 1928) y en la ley de 1978 que consta de 137 artículos.

En dichas disposiciones se distingue claramente:

 

1.El título registrable.

2.La determinación de los bienes.

3.La competencia territorial de las oficinas.

4. los efectos frente a terceros.

5. Los medios de publicidad.

6.La organización de las oficinas de Registro.

7.Los Derechos de Registro y la responsabilidad del Registrador.

 

 

Posteriormente se dictaron más leyes entre las que debemos destacar la Ley de Propiedad Horizontal de 1983 , la ley de venta de parcelas de agosto de 1983 y el Código de Procedimiento Civil.

 

El Decreto de 28 de diciembre de 2001 se recoge las bases y conceptos fundamentales para levar a cabo la incorporación de las altas tecnologías a la institución registral: firma electrónica, documento electrónico, certificados digitales, claves públicas y privadas...

El 1 de marzo de 2007 se inauguró por el Ministro de Poder Popular para las telecomunicaciones y la informática Jessé Chacón la Infraestructura de Certificación Electrónica del Estado cuyo objetivo básico es establecer una nueva etapa dirigida a unos servicios más eficientes del Gobierno electrónico y permitir las transacciones en línea dentro del país con lo cual se quiere ofrecer al ciudadano venezolano un servicio más eficiente y cercano.

Los Registros y Notarias de Venezuela se aprovecharán de este avance no cabe duda a través del Servicio Autónomo .

Por otro lado es preciso destacar la esperada ley de Registro y Notarias publicada el 22 de diciembre de 2006 en la que se abordan definitivamente una serie de cuestiones dirigidas a mejorar la Institución Registral y Notarial en su país.

Le facilito link donde podrá contratar los servicios y obtener lo que necesita.

http://articulo.mercadolibre.com.ve/MLV-28605789-tramitamos-documentos-por-el-registro-principal-de-caracas-_JM

Atentamente,

R. Gómez

 

 

 

Si Usted acepta esta respuesta percibié ingresos de just answer si acepta la respuesta de otro abogado percibirá el otro letrado y no yo, Usted decide

Experto:  jaiter escribió hace 5 año.

Hola, por lo que cuenta debe de ser uno de los registros inmobiliarios de Caracas; le facilito direcciones y teléfonos; puede llamar a cualquiera de ellos y seguro que le dirán cual es exactamente el suyo; he estado buscando un buen rato en internet cual es el suyo, pero me ha resultado imposible.

También le paso teléfonos y notarías de Caracas, para que pueda hacer todas las gestiones; seguro que lo puede hacer usted, sin necesidad de acudir a intermediarios y gestores, que lo único que va a conseguir de esta manera es que todo le salga más caro.

 

 

Además el siguiente link es la página oficial de los registros (en concreto, le lleva a un buscador de registros):

http://www.saren.gob.ve/?q=oficina_reg_publicos

 

Los registros y notarías, con sus teléfonos y direcciones son los siguientes:

REGISTROS INMOBILIARIOS DE CARACAS

MUNICIPIO BARUTA
Registro Dirección Teléfono
Registro Inmobiliario del Primer Circuito Municipio Baruta Final de la Av. Miguel Ángel, entre Calle Don Bosco y Calle Bucare, Urb. Bello Monte, Baruta. (Antiguo Banco. de Maracaibo)
753.5197 / 753.2518

Registro Subalterno del Segundo Circuito Municipio Baruta Calle Roraima, Urb. Chuao, Casa Adelita, P.A.
991.6385 / 991.0577


MUNICIPIO CHACAO
Registro Dirección Teléfono
Registro Inmobiliario del Municipio Chacao
Av. Libertador, Multicentro Empresarial del Este, Local P-11. (Frente al Sambil) 263.4839 / 263.2430

MUNICIPIO LIBERTADOR
Registro Dirección Teléfono
Registro Inmobiliario del Primer Circuito del Municipio Libertador Av. Panteón, entre las esquinas de Palo Blanco a Brisas de Gamboa, Edif. EIM, Locales 1 y 2, Parroquia San José 551.9064 / 551.9520

Registro Inmobiliario del Segundo Circuito del Municipio Libertador Av. Universidad Monrroy a Misericordia, Edif. Centro Parque Carabobo, Nivel 1, Ofic. 114 y 115
576.3874 / 576.4427

Registro Inmobiliario del Tercer Circuito del Municipio Libertador Madrices a Ibarras, Edif. Gorrondona, N. 06, Piso 1 563.9623 / 563.3106

Registro Inmobiliario del Cuarto Circuito del Municipio Libertador Av. Urdaneta, Esquinas de Pelota a Ibarras, Edif. Caoma, Piso 1 563.9623 / 563.3106

Registro Inmobiliario del Quinto Circuito del Municipio Libertador Av. Andrés Bello, Edif. Las Fundaciones, Piso 10. (cerca del Ortopédico Infantil) 574.9929 / 574.2330
Registro Inmobiliario del Sexto Circuito del Municipio Libertador Av. Urdaneta, Punceres a Plaza España, Edif. Nº 37 (Distromédica) Piso 7, Local 7. 564.9975 (Fax) 565.0912


MUNICIPIO EL HATILLO

Registro Dirección Teléfono
Registro Inmobiliario del Municipio El Hatillo Calle Bolívar con 2 de Mayo, Centro Somager, El Hatillo
991.6385 / 991.0577


MUNICIPIO SUCRE
Registro Dirección Teléfono
Registro Inmobiliario del Primer Circuito del Municipio Sucre Calle Santa Ana, Edif. Centro Peña Friel. PB. Boleita Sur 232.2432 / 232.7231
Registro Inmobiliario del Segundo Circuito del Municipio Sucre Av. Principal de los Ruices, Res. Los Almendros, Mezzanina 2 234.9907 / 237.3264

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NOTARIAS DE CARACAS

MUNICIPIO BARUTA
Notaría Dirección Teléfono
Notaría Pública Quinta del Municipio Baruta Calle Las Vegas con calle Luis de Camoes Edif. Comercio Industrial Villa Nova, Local No. 13, Mezzanina, Zona Industrial de la Trinidad 945.2564
Notaría Pública Sexta del Municipio Baruta Calle Araure, cruce con Av. San Sebastián, Quinta Yery, Sector Charallavito, Baruta 945.3774
Notaría Pública Séptima del Municipio Baruta Centro Comercial Plaza Las Américas, Nivel 16, No. 75, Final del Boulevard Raúl Leoni, El Cafetal 987.8866 / 985.4155
Notaría Pública Octava del Municipio Baruta Centro Comercial Ciudad Tamanaco. Nivel C-1, Sector CPT, Mezzanina, Oficina 46, Chuao 959.2660 / 959.2668
Notaría Pública Novena del Municipio Baruta Centro Comercial Parque Humboldt, Nivel Mezzanina, Local 13-B. Prados del Este 979.8368 / 979.6368
Notaría Pública Primera del Municipio Baruta Urbanización Chuao, Av. La Estancia, Edif. Centro Banaven, Cubo Negro, Local S-6, Nivel S6tano 993.4906 / 992.0291
Notaría Pública Segunda del Municipio Baruta Edif. Centro Comercial La Pirámide, Local 40, Centro Residencial Parque Río Humboldt, Av. Paragua, Urb. Prado Humboldt 979.6342 / 979.6612
Notaría Pública Tercera del Municipio Baruta Centro Comercial Bello Monte, Av. Leonardo Da Vinci, Mezzanina, PB, Local N" 3, Urb. Bello Monte 753.7424 / 753.2675
Notaría Pública Cuarta del Municipio Baruta Av. Principal de Las Mercedes, cruce con calle New York, Edif. Barsa, Ofic. 1A, Urb. Las Mercedes 992.0621

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MUNICIPIO CHACAO
Notaría Dirección Teléfono
Notaría Pública Primera del Municipio Chacao Centro Comercial Bello Campo, Mezzanina, Ofic. 48 y 49, Calle Independencia y José Félix Sosa, Bello Campo 261.9983 / 265.7167
Notaría Pública Segunda del Municipio Chacao Av. Francisco de Miranda, Centro Perú, PB, Local B7, al lado de la Estación del Metro 263.6815 / 265.1879
Notaría Pública Tercera del Municipio Chacao Av. Francisco de Miranda, Centro Plaza, Nivel 3, Local CC 368, Los Palos Grandes 285.1380 / 285.6749
Notaría Pública Cuarta del Municipio Chacao Av. Alameda, Quinta Cristina, N" 3, Urb. El Rosal, Chacao 953.6783 / 953.6383
Notaría Pública Quinta del Municipio Chacao Final de la Av. Casanova, entre Calles Guaicaipuro y Tamanaco, C.C. 777, Locales 14A y 14B, Piso 1, Chacaíto 552.0906 / 552.0794
Notaría Pública Sexta del Municipio Chacao Av. Francisco de Miranda, Edif. Tecoteca, Piso 2, Ofic. 2-B, frente a Parque Cristal, Los Palos Grandes 284.5976 / 284.8598
Notaría Pública Séptima del Municipio Chacao Av. Francisco de Miranda, Urb. El Rosal, Edif. Easo, Piso 4, Ofic. 4-H, Chacao 951.2447 / 951.2762
Notaría Pública Octava del Municipio Chacao Av. Francisco de Miranda, Edif. Mariscal Sucre, Mezzanina A, al lado de la CANTV, Chacao 267.2326
Notaría Pública Novena del Municipio Chacao Av. Luis Roche, Edif. Torre Británica, Piso 9, Ofic. G, Altamira Sur. 265.3417 / 266.9078

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MUNICIPIO LIBERTADOR
Notaría Dirección Teléfono
Notaría Pública Primera del Municipio Libertador Av. Lecuna, entre las Esq. de Velásquez y Miseria, Edif. Torre Profesional del Centro, PB, Local 2 545.9403 / 541.0709
Notaría Pública Segunda del Municipio Libertador Av. Vollmer, Esq. con Av. Andrés Bello, Edif. Normandie, Piso 1, Ofic. 111 y 112 574.3553 / 574.0353
Notaría Pública Tercera del Municipio Libertador Av. Urdaneta, Esq. de Santa Capilla, Edif. San Sebastián, Piso 4, Ofic. 4 y 5 862.4198 / 862.8971
Notaría Pública Cuarta del Municipio Libertador Av. Urdaneta de Pelota a Punceres, Edif. Protexo, Piso 2, Ofic. 27 561.1473 / 563.9525
Notaría Pública Quinta del Municipio Libertador Av. Urdaneta de Pelota a Punceres, Edif. El Mirador, Mezzanina 1 561.9397 / 561.1500
Notaría Pública Sexta del Municipio Libertador Chorro a Dr. Paúl, Edif. Plaza El Venezolano, Mezzanina, Ofic. 4 545.3786 / 541.9580
Notaría Pública Séptima del Municipio Libertador Cruz de Candelaria a Candilito, Resd. La Candelaria, PB, Local C, frente a la Plaza Candelaria 572.9665 / 574.6221
Notaría Pública Octava del Municipio Libertador Cipreses a Santa Teresa, Res. Santa Teresa, PB, Local 6 545.7760 / 545.8556

Notaría Pública Novena del Municipio Libertador Av. Francisco Solano López, al lado del Hotel Tampa 762.9175 / 762.9183
Notaría Pública Décima del Municipio Libertador Av. Francisco Solano López, Edif. San Antonio, Local D, PB, Sabana Grande 762.2263 / 762.1808

Notaría Pública Undécima del Municipio Libertador Plaza Venezuela, Edif. Polar, piso 1 Local MG1 574.9920 / 574.9097
Notaría Pública Duodécima del Municipio Libertador Av. Andrés Bello, Edif. Centro Andrés Bello, Sótano 1, Local 1 793.0883 / 781.7701
Notaría Pública Decimotercera del Municipio Libertador Av. Los Samanes, Qta. Villa Olga, No 39, La Florida 730.6187 / 730.7245
Notaría Pública Decimocuarta del Municipio Libertador Av. Sucre. Conjunto Residencial Sucre, Local 21, Mezzanina, frente al Metro de Agua Salud, Catia. 860.4298 / 860.8779
Notaría Pública Decimaquinta del Municipio Libertador Av. San Martín, cruce con Av. Santander, Centro Maracaibo, PB, Local 14 451.7158 / 451.1319
Notaría Pública Decimasexta del Municipio Libertador Av. Teresa de la Parra, Centro. Comercial Santa Mónica, Locales 13 y 14 661.2340 / 661.9698
Notaría Pública Decimaséptima del Municipio Libertador Av. Presidente Medina, Edif. Pini, Piso 1, Las Acacias. 661.5697 / 661.1698
Notaría Pública Decimoctava del Municipio Libertador Centro Comercial Plaza Páez, Piso 3, Nivel Ofic.. Calle Madariaga, Frente a la Universidad Santa María, El Paraíso 481.7832 / 482.3509
Notaría Pública Decimanovena del Municipio Libertador Padre Sierra a Conde, Edif. Bapgel, Piso 3, Ofic. 31 y 32 861.5022 / 861.1655

Notaría Pública Vigésima del Municipio Libertador San Francisco a Pajarito, Edif. San Francisco, Piso 1, Locales 3-A y 3-B, al lado del Palacio de Justicia 482.9503 / 482.9305

Notaría Pública Vigésima Primera del Municipio Libertador Av. Lecuna, Miracielos a Hospital, Edif. Sur 2, piso 2, Ofic. 202, frente a Imgeve 481.7105 / 482.0304
Notaría Pública Vigésima Segunda del Municipio Libertador Calle Villaflor con Av. Casanova, Edif. Boreal, Mezzanina, Sabana Grande 762.7823 / 762.2694
Notaría Pública Vigésima Tercera del Municipio Libertador Parque Central, Nivel Bolívar, Edif. Catuche, Local 2-CB-35 577.3608 / 577.1866
Notaría Pública Vigésima Cuarta del Municipio Libertador Av. Universitaria, Urb. Los Chaguáramos, Edif. Odeón, Piso 1, Ofic. 4, Parroquia San Pedro 662.1304 / 662.2692
Notaría Pública Vigésima Quinta del Municipio Libertador Av. Libertador, Esq. calle Negrín, Centro Comercial Libertador, Nivel P2, Ofic.29 761.1630 / 762.1151
Notaría Pública Vigésima Sexta del Municipio Libertador Av. Este Seis entre pastor y Puente Victoria, Edif. Centro Parque Carabobo, Nivel 1, Mezzanina No.102, Parroquia Candelaria 577.1813 / 577.0074
Notaría Pública Vigésima Séptima del Municipio Libertador Av. México, Centro Empresarial Bellas, Edif. Los Ortega, Mezzanina, Local 26 575.1295
Notaría Pública Vigésima Octava del Municipio Libertador Av. Bolívar, Centro Comercial Propatria, Local E-S, Nivel 4, Propatria 870.5874 / 871.1475
Notaría Pública Vigésima Novena del Municipio Libertador Av. Urdaneta, Esq. de Urapal, Edif. Urimare, Piso 1 577.4245 / 577.8165
Notaría Pública Trigésima del Municipio Libertador Av. Las Acacias (entre Av. Roosevelt y Av. Nueva Granada), N" 44, Local C 632.3589
Notaría Pública Trigésima Primera del Municipio Libertador Av. Urdaneta, Centro. Financiero Latino, Piso 15, Ofic. 8, Caracas 564.0326 / 564.6879
Notaría Pública Trigésima Segunda del Municipio Libertador Colón a Dr. Díaz, Edif. Oficentro Piso 4, Ofic. 4-2 564.8852
Notaría Pública Trigésima Tercera del Municipio Libertador El Recreo con Boulevard de Sabana Grande, Edif. Estoril, Piso 1, Ofic. 12 761.1086 / 761.8013
Notaría Pública Trigésima Cuarta del Municipio Libertador Esquina Padre Sierra a Muñoz, Edif. Oficentro, Mezzanina 481.8307
Notaría Pública Trigésima Quinta del Municipio Libertador Coliseo a Peinero, Calle Sur 5, Edif. Centro Ejecutivo, Piso 2, Ofic. N" 25, La Hoyada 545.9917
Notaría Pública Trigésima Sexta: del Municipio Libertador Av. Urdaneta, Esq. La Pelota, Edif. Karam, Piso 3, Ofic. 305 564.3517 / 564.0871
Notaría Pública Trigésima Séptima: del Municipio Libertador Av. Urdaneta, Esq. de Animas, Edif. Centro 63, PB. Local L-2, diagonal al Edif. El Universal 563.8759
Notaría Pública Trigésima Octava del Municipio Libertador Av. Casanova, Centro Comercial Cedíaz, Torre Este, Piso 6, Ofic. 63, Sabana Grande 761.0851
Notaría Pública Trigésima Novena del Municipio Libertador Av. Principal del Bosque, cruce con Av. Santa Ana, Torre Credicard, Local 1, Urb. El Bosque. 953.9489 / 953.6167
Notaría Pública Cuadragésima del Municipio Libertador Calle La Guayanita, Urb. Bella Vista, entre el Hospital Pérez Carreño y Av. La Paz, diagonal a la Funeraria Central 472.3589
Notaría Pública Cuadragésima Primera del Municipio Libertador Av. Los Próceres, Almacenes Militares del IPSFA, Nivel Estacionamiento 609.2071
Notaría Pública Cuadragésima Segunda del Municipio Libertador Edificio Centro Uslar,
Torre de Oficinas, Piso 2,
Oficina 24, 2da. Avenida, Montalbán I 443.5666
Notaría Pública Cuadragésima Tercera del Municipio Libertador Esquina Las Madrices, Edif. Roliz, Piso 2, Ofic. 27 561.2133
Notaría Pública Cuadragésima Cuarta del Municipio Libertador Av. Intercomunal El Valle, Centro Comercial EI Valle, Nivel Banco, Local 19 672.0917

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MUNICIPIO SUCRE
Notaría Dirección Teléfono
Notaría Pública Primera del Municipio Sucre Av. Francisco de Miranda, Edif. Centro Seguros la Paz, PB.. Local 20, Boleíta Sur 239.4078 / 239.6336
Notaría Pública Segunda del Municipio Sucre Av. Francisco de Miranda, entre Parque Miranda y Calle Real de los Dos Caminos, Edif. Guarimba, Piso 2, Ofic. 2B-C, Los Dos Caminos 238.0719 / 234.6969

Notaría Pública Tercera del Municipio Sucre Final de la Av. Francisco de Miranda, Edif. Monte Ararat, PB, al lado de la Prefectura de Petare 256.6017
Notaría Pública Cuarta del Municipio Sucre Av. Francisco de Miranda, Centro Empresarial Miranda, Mezzanina, Local M2, Los Ruices 239.4967 / 239.8018

Notaría Pública Quinta del Municipio Sucre Calle 13.1, Edif. Urbina Palace, PB, frente a Disco Center. La Urbina Sur 243.6604 / 241.4488

Notaría Pública Sexta del Municipio Sucre Av. Rómulo Gallegos, Urb. Horizonte, Centro Comercial Aloa, Torre C, Piso 4, El Marqués 235.9284
Notaría Pública Séptima del Municipio Sucre Av. San Francisco, Centro Comercial Macaracuay, Nivel Mezzanina, Urb. Macaracuay 258.1936
Notaría Pública Octava del Municipio Sucre Carretera Petare Santa Lucia, Km. IS, Edif. Guaicaipuro, Piso 1, Apto. 1-A, Filas de Mariche 532.1248
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