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José M.
José M., Abogado ejerciente
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Clientes satisfechos: 6117
Experiencia:  ABOGADO ICA BURGOS
54639574
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José M. está en línea ahora

hola, mi nombre es Sandra y quisiera que alguien me acesore

Pregunta del cliente

hola, mi nombre es Sandra y quisiera que alguien me acesore en el siguiente caso: a mi madre le remataban la vivienda el 16 de marzo de este año. Por estar mal aconsejada por sus abogados, solo contó con 15 días para tratar de venderla antes del remate. Finalmente, un día antes, se consiguió comprador, quienes se hicieron cargo de la deuda, la pagaron quedándole a mi madre una muy pequeña diferencia. Aún no se ha escriturado el inmueble a nombre de los nuevos dueños pero según la inmobiliaria todo está en trámite, los que demorarán entre 15 y 30 días aproximadamente. El caso es que ayer por la noche recibí una extraña llamada telefónica de un estudio de abogados que se dedican a defender deudores hipotecarios post ejecución del inmueble. Este señor me aseguró que mi madre sigue siendo deudora y que la casa solo había sido señada, y que es posible recuperarla. Personalmente me sonó a fraude pero quisiera una opinión extra. Desde ya agradezco toda información.
Enviada: hace 6 año.
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Experto:  José M. escribió hace 6 año.

Hola Sandra:

 

Más que de un abogado, sería de un subastero profesional la llamada, con el objeto de liarles para tratar de sacar ventaja.

 

Puede ser que ya tuviesen amañada la subasta de alguna manera, o tuviesen espoecial interés en el inmueble.

 

Efectivamene, si el deudor consigana antes de la escritura, la deuda, recupera el inmueble.

 

Estas artimañas eran más frecuentes antes de la crisis, pero ahora están decayendo.

 

Mi consejo es que si son subasteros profesionales como me temo, se olvide de ellos.

 

Son profesioanles del engaño e incluso la extorsión. Incluso descon´fíe de los profesioanles que saben que han vendido el piso, ó que tienen una oferta en firme.

 

No escuche cantos de sirena y no se entregue a negocios poco claros. En ese gremio hay mucha gente profesional del fraude, sea muy cautelosa.

 

Le pueden ofrecer extraños mecanismos legales para recuperar el inmueble o sacar mas dienro, pero tenga mucho cuidado