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José M.
José M., Abogado ejerciente
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Clientes satisfechos: 6120
Experiencia:  ABOGADO ICA BURGOS
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José M. está en línea ahora

si un contarato de renta de una casa se termina antes de tiempo

Pregunta del cliente

si un contarato de renta de una casa se termina antes de tiempo pero por mutuo acuerdo el lanlord puede quedarse conmi ultimo mes y mi deposito
Enviada: hace 6 año.
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Experto:  José M. escribió hace 6 año.

Hola

 

Si Ud puede probar que hay acuerdo o que lo hubo, no tiene él derecho a la indemnización que comenta, pero si no puede Ud probarlo, entonces él se lo quedará y Ud no podrá demandarle.

 

Si a efectos prácticos, sólo podemos probar que Ud se va antes de tiempo, él se puede quedar su dinero. Si Ud tiene modo de probar que llegaroana un acuerdo, él deberá respetarlo y Ud le podrá demandar si no lo respeta

Cliente: escribió hace 6 año.
No tengo nada escrito solo correos electronicos pero fui yo quien colaboro con el para conseguir Los nuevos inquilinos y el empezo a publicat la casa en renta desde marzo y al dia siguiente que entreguevla casa Los nuevos inquilinos ya estaban adentro y el me dijo que apenas Esten Los nuevos tenants el me devolveriia mi last month y en 15 Dias el deposito
Experto:  José M. escribió hace 6 año.

El problema es que si no tiene nada escrito no podrá probar el acuerdo y ella puede quedarse el dinero

 

Puede amenazarla con llevarla a corte pero realmente tiene muy pocas opciones

Cliente: escribió hace 6 año.
Y la conformidad de la recepcion de la casa no sirve? Tampoco que el tenga UNOs inquilinos tan rapido? No perdio no un dia de renta
Experto:  José M. escribió hace 6 año.

Lamentablemente no, no sirve, ya que no puede probar que la intención de ella no fuese quedarse ese dinero

Creo sinceramente que esa persona le ha engañado a UD.

Cliente: escribió hace 6 año.
La suma con la que se quedo equivale a un mes y medio de renta y faltaban dos meses para que se cumpla el contrato puede ESA persona tratar de sacarme mas dinero hasta completar Los dos meses de renta o por alguna otra razon?
Experto:  José M. escribió hace 6 año.

No, no puede sacar más dinero de Ud, que la fianza y ese mes que ya le ha quitado.

Le insisto en que creo que le ha engañado a Ud.