Cómo funciona JustAnswer:
  • Preguntar a un Experto
    Los expertos tienen muchos conocimientos valiosos y están dispuestos a ayudar en cualquier pregunta. Credenciales confirmadas por una empresa de verificación perteneciente a Fortune 500.
  • Obtener una respuesta profesional
    Por correo electrónico, mensaje de texto o notificación mientras espera en su sitio.
    Haga preguntas de seguimiento si lo necesita.
  • Garantía de satisfacción plena
    Garantizamos tu satisfacción.
Formule su propia pregunta a DiegoAbogado
DiegoAbogado
DiegoAbogado, Licenciatura
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Clientes satisfechos: 1491
Experiencia:  Abogado colegiado. Epecializado en Derecho Inmobiliario.
59228871
Escriba su pregunta sobre Propiedad inmobiliaria aquí...
DiegoAbogado está en línea ahora

tengo un ocupa en mi casa que puedo hacer ha cambiado la serradura

Pregunta del cliente

tengo un ocupa en mi casa que puedo hacer ha cambiado la serradura no puedo entrar
Enviada: hace 5 año.
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Experto:  DiegoAbogado escribió hace 5 año.

Buenos días,


Si tiene un inmueble ocupado por terceras personas sin que estas tengan un derecho a ello y no quieren abandonarlo, tiene que interponer una demanda de desahucio por precario para que sean obligados a abandonar su inmueble. Para ello necesita un Abogado y un Procurador. Podrña solicitarlos de Oficio si sus ingresos son inferiores a 1288 euros mensuales o contratar a unos profesionales de su confianza.


Por otro lado podría denunciarlos ante la Guardia Civil, Policia Nacional o en el Juzgado de Guardia, por la comision de un delito de usurpacion castigado con pena de multa de tres a seis meses si se ocupó sin violencia o con prision si la hubo.


Le dejo la referencia legal:

Artículo 245.


1. Al que con violencia o intimidación en las personas ocupare una cosa inmueble o usurpare un derecho real inmobiliario de pertenencia ajena, se le impondrá, además de las penas en que incurriere por las violencias ejercidas, la pena de prisión de uno a dos años, que se fijará teniendo en cuenta la utilidad obtenida y el daño causado.

2. El que ocupare, sin autorización debida, un inmueble, vivienda o edificio ajenos que no constituyan morada, o se mantuviere en ellos contra la voluntad de su titular, será castigado con la pena de multa de tres a seis meses.