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Marisol G.G
Marisol G.G, Formacion Profesional
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Clientes satisfechos: 1187
Experiencia:  Conceptos en temas Generales de cualquier indole , consultas amplias y diversas de cualquier tema
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Buenas noches, Mi caso es el siguiente: - Hay un terreno

Pregunta del cliente:

Buenas noches,

Mi caso es el siguiente:
- Hay un terreno que deseo adquirir
- Es un terreno dado en herencia solo en palabra de parte de mi abuela a mi tia
- Testigo de esto es mi madre y mi tio que se encuentra en EEUU
- Mi tia la dueña de ese terreno dado en herencia solo en palabra desea vendermelo
- Mi madre no quiere que mi tia lo venda, por que ella asegura que mientras viva nadie puede ocupar ese terreno
- No hay documentos que afirmen que ese terreno sea de mi tía
- No hay documentos donde se observe la delimitación del terreno, motivo por el cual mi madre afirma que ese terreno es tambien de ella, ya que a través de los años ha construido habitaciones que forman parte de la casa de mis padres. Pero el terreno en cuestión o el área que mi tía desea vender le correspondía a mi abuela
- ¿Cuál es el procedimiento a seguir?
- El terreno esta ubicado en una zona rural de la sierra del Perú

Atentamente,

Luis Huerta
Enviada: hace 5 año.
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Experto:  Marisol G.G escribió hace 5 año.

Hola estoy aca para aclarar tus dudas, mi respuesta es de caracter informativo, no remplazo el profesional, pues no estoy presente en consulta

 

A tu consulta no existe un documento que de la propiedad a su tia, asi que sera dificil sin tener la posesion legal del terreno que se lo pueda vender por que no hay titulos de propiedad sobre el inmueble.

 

Inicialmente usted debe conseguir informacion del terreno a nombre de quien esta registrado, quien es el que aparece como titular de la propiedad, seguido su tia debe demostrar la posesion del terreno y adquisición de la propiedad, que ella interponga un proceso de posesión y adquisición de la propiedad, pasa legalizar la propiedad y asi poder tomar decisiones sobre el inmueble como es venderlo

 

Ahora bien necesariamente debe asistirse de un abogado de derecho inmobiliario en el Peru, para que estudie la situacion del inmueble y la situacion de posesion y adquisición de la propiedad de su tia con el mismo, para asi determinar si es viable o no que usted puede pensar en comprar el terreno

 

Hasta que no tengan claro quien es el propietario del inmueble es imposible hablar de venderlo y menos de comprarlo por que seria una negociacion que no se podria legalizar en firma

 

Asi que le sugiero se asista de un abogado que estudie su caso y le acompañe durante todo el proceso

 

Me gustaria escuchar sus comentarios o inquietudes adicionales para lo que estare atenta a ayudarle, no dude en seguirme preguntando hasta que tengas claro el concepto

 

Un saludo

Marisol G.G, Formacion Profesional
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Experto:  Marisol G.G escribió hace 5 año.

Hola de nuevo

 

No se si tengas mas inquietudes, no dudes en seguirme preguntando hasta que tengas claro el concepto

 

Un saludo

Si mi respuesta le ayudo a aclarar su inquietud favor aceptarla

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  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
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