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José M.
José M., Abogado ejerciente
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Clientes satisfechos: 6081
Experiencia:  ABOGADO ICA BURGOS
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José M. está en línea ahora

wenos dias.tengo un problema me acabo de alquilar un piso y

Pregunta del cliente:

wenos dias.tengo un problema me acabo de alquilar un piso y solo pague 750 de fianza y la luz.llevo dos meses que me retraso en el pago por problemas del trabajo no me paga.se supone k si hoy no pago me tirara.no soy ninguna ocupa y le pagare aun que sea 3 meses el paso este y el siqunte en cuanto cobre.pero no creo k lo comprenda.teng exo un contrato de un año y se supone que no me puede tirar.por favor ayudam que puedo hacer?gracias XXXXX XXXXX las molestias
Enviada: hace 5 año.
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Experto:  José M. escribió hace 5 año.

Hola:

 

La única solución pasa por negociar con él propietario, y convencerle, mejor si ponemos garantías, un avalista por ejemplo, o un acto de buena voluntad, como un pago parcial, de forma que no inicie el proceso judicial de deshacioo, cuyos gastos también te poduiera reclamar.

 

 

En tu caso, hablaría con el, le daría alguna cantidad o alguna garantía, con el objeto de que no acuda al juzgado.

 

Legalmente no hay nada que te permita seguir usando sin pagar el inmueble, porque áun cuando puedas alegar deficiencias del piso, debieras consignar el pago.

 

A la larga, te puede embargar la nómina, conforme a la ley de enjuiciamiento civil, y cobrarte los gastos judiciales.

 

Consulta cuantas dudas tengas 1 aceptación es suficiente

Experto:  José M. escribió hace 5 año.

Hay personas que son auténticos profesionales del impago, y fuerzan siempre el deshaucio hasta que el juez les ordena a irse, pero éstas personas por lo general no tienen una nómina embargable, ni bienes, y no les importa estar en listas de morosos como ASNEF y similares.

 

Por otra parte al propietario, iniciar un proceso también le cuesta dinero y molestias y seguro que prefirere negociar, auqnue sea una salida antes de acudir al juzgado, por ello es siempre más recomendable negociar, para no meternos en gastos innecesarios y demostrar que tenemos buena voluntad de pagar

 

Ruego acepte la respuesta, si no acepta el sitio se reserva el depósito y el experto no cobra

José M. y otros otros especialistas en Propiedad inmobiliaria están preparados para ayudarle