Cómo funciona JustAnswer:

  • Preguntar a un Experto
    Los expertos tienen muchos conocimientos valiosos y están dispuestos a ayudar en cualquier pregunta. Credenciales confirmadas por una empresa de verificación perteneciente a Fortune 500.
  • Obtener una respuesta profesional
    Por correo electrónico, mensaje de texto o notificación mientras espera en su sitio.
    Haga preguntas de seguimiento si lo necesita.
  • Garantía de satisfacción plena
    Garantizamos tu satisfacción.

Formule su propia pregunta a José M.

José M.
José M., Abogado ejerciente
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Clientes satisfechos: 5920
Experiencia:  ABOGADO ICA BURGOS
54639574
Escriba su pregunta sobre Propiedad inmobiliaria aquí...
José M. está en línea ahora

wenos dias.tengo un problema me acabo de alquilar un piso y

Pregunta del cliente:

wenos dias.tengo un problema me acabo de alquilar un piso y solo pague 750 de fianza y la luz.llevo dos meses que me retraso en el pago por problemas del trabajo no me paga.se supone k si hoy no pago me tirara.no soy ninguna ocupa y le pagare aun que sea 3 meses el paso este y el siqunte en cuanto cobre.pero no creo k lo comprenda.teng exo un contrato de un año y se supone que no me puede tirar.por favor ayudam que puedo hacer?gracias XXXXX XXXXX las molestias
Enviada: hace 5 año.
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Experto:  José M. escribió hace 5 año.

Hola:

 

La única solución pasa por negociar con él propietario, y convencerle, mejor si ponemos garantías, un avalista por ejemplo, o un acto de buena voluntad, como un pago parcial, de forma que no inicie el proceso judicial de deshacioo, cuyos gastos también te poduiera reclamar.

 

 

En tu caso, hablaría con el, le daría alguna cantidad o alguna garantía, con el objeto de que no acuda al juzgado.

 

Legalmente no hay nada que te permita seguir usando sin pagar el inmueble, porque áun cuando puedas alegar deficiencias del piso, debieras consignar el pago.

 

A la larga, te puede embargar la nómina, conforme a la ley de enjuiciamiento civil, y cobrarte los gastos judiciales.

 

Consulta cuantas dudas tengas 1 aceptación es suficiente

Experto:  José M. escribió hace 5 año.

Hay personas que son auténticos profesionales del impago, y fuerzan siempre el deshaucio hasta que el juez les ordena a irse, pero éstas personas por lo general no tienen una nómina embargable, ni bienes, y no les importa estar en listas de morosos como ASNEF y similares.

 

Por otra parte al propietario, iniciar un proceso también le cuesta dinero y molestias y seguro que prefirere negociar, auqnue sea una salida antes de acudir al juzgado, por ello es siempre más recomendable negociar, para no meternos en gastos innecesarios y demostrar que tenemos buena voluntad de pagar

 

Ruego acepte la respuesta, si no acepta el sitio se reserva el depósito y el experto no cobra

José M., Abogado ejerciente
Clientes satisfechos: 5920
Experiencia: ABOGADO ICA BURGOS
José M. y otros otros especialistas en Propiedad inmobiliaria están preparados para ayudarle

Opiniones de nuestros clientes:

 
 
 
  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
  • Me fue de gran ayuda. Captó inmediantemente mi problema y me ayudó a saber qué puedo hacer para solucionar mi problema. Ana Toribio Santa fe, Argentina
  • Los felicito por su respuesta tan profesional y por las cuatro Jurisprudencias que me envió, las que incluiremos como pruebas. Fernando Monterrey Nuevo León, México
  • Estoy muy satisfecho con la pronta respuesta que me han dado. Muchas gracias Guillermo Buenos Aires, Argentina
  • Excelentes sus comentarios. Definitivamente tiene razón.¡Gracias! María Fermín. Puerto Plata, Rep. Dom.
  • El tiempo de respuesta es excepcional, de menos de 6 minutos. La pregunta se respondió con profesionalidad y con un alto grado de compasión. Inés Santander
  • Quedé muy satisfecho con la rapidez y la calidad de los consejos que recibí. Me gustaría añadir que puse en práctica los consejos y que funcionaron la primera vez y siguen haciéndolo. Luis Málaga
 
 
 

Conozca a los expertos:

 
 
 
  • eduardolm

    eduardolm

    Licenciatura

    Clientes satisfechos:

    131
    Licenciado en Derecho por la UDC. Diplomado en Escuela de Práctica Jurídica de A Coruña
  • http://ww2.justanswer.es/uploads/ED/eduardolm/2011-9-12_172832_Recorte.64x64.jpg Avatar de eduardolm

    eduardolm

    Licenciatura

    Clientes satisfechos:

    131
    Licenciado en Derecho por la UDC. Diplomado en Escuela de Práctica Jurídica de A Coruña
  • http://ww2.justanswer.es/uploads/DI/DiegoLM/2011-3-28_102522_DSCN0258copia.64x64.JPG Avatar de DiegoAbogado

    DiegoAbogado

    Licenciatura

    Clientes satisfechos:

    91
    Abogado colegiado. Epecializado en Derecho Inmobiliario.
  • http://ww2.justanswer.es/uploads/AR/ariatf/2015-7-28_102459_.64x64.png Avatar de Mariatf19

    Mariatf19

    Licenciatura

    Clientes satisfechos:

    147
    Especialista en Derecho de Familia, Sucesiones, Accidentes de Tráfico, Derecho Penal y Propiedad inmobiliaria
  • http://ww2.justanswer.es/uploads/JA/jaiter/2013-10-6_121219_fotosjaime5.64x64.jpg Avatar de jaiter

    jaiter

    Licenciatura

    Clientes satisfechos:

    40
    Licenciado en derecho por la Universidad Autónoma. Preparación de oposiciones de jueces durante cinco años
  • http://ww2.justanswer.es/uploads/AL/alvarezustarroz/2012-2-18_233944_foto.64x64.jpg Avatar de letrado14

    letrado14

    Abogado

    Clientes satisfechos:

    12
    Licenciado en UCM. Máster en práctica jurídica. Máster en asesoría fiscal. Administrador de inmuebles
  • http://ww2.justanswer.es/uploads/JO/JoseMagadan/2013-6-27_16279_IMG6290copia.64x64.JPG Avatar de Abogado3044

    Abogado3044

    Abogado

    Clientes satisfechos:

    2336
    ABOGADO ICA BURGOS. I speak english
 
 
 

Preguntas relacionadas con Propiedad inmobiliaria