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José M.
José M., Abogado ejerciente
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Clientes satisfechos: 6083
Experiencia:  ABOGADO ICA BURGOS
54639574
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José M. está en línea ahora

Somos socios de una Asociación Cultural sin ánimo de lucro.

Pregunta del cliente:

Somos socios de una Asociación Cultural sin ánimo de lucro. Tenemos un local en alquiler, debido al momento de crisis que tenemos en general adeudamos 9 meses al propietario, sin ningun aviso anterior nos envia su abogado una carta en la que nos comunica que si llegado el 18 de mayo no hemos saldado la deuda nos desahiciará y pide reclamadión de deudas. La carta la hemos recibido el martes 8 de mayo.
Preguntas: Con cuanto tiempo de antelación se ha de avisar.
Tenemos el contrato del año 1986
Supongo que nos tendra que devolver la fianza que le entregamos.

Agradeciendole anticipadamente le saluda atentmente. Un Grupo de socios
Enviada: hace 5 año.
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Experto:  José M. escribió hace 5 año.

Hola:

El acreedor les puede reclamar desde el primer impago, y no tiene que preavisar

Si ya le adeudan 9 meses están en una mala situación, porque deberán abonarselos o se arreisgan a que inicie un proceso de deshaucio, cuyo coste pagarán uds

Sólo tendrán derecho a su fianza si pagan la totalidad de la deuda.

Si pagan la totalidad de la deuda, pueden preavisar dos meses antes y abandonar el local, en cuyo caso, tras la comprobación de que no hay daños y nada pendiente les deberá hacer efectiva la fianza en el momento de entrega de las llaves y comprobación

José M. y otros otros especialistas en Propiedad inmobiliaria están preparados para ayudarle