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José M.
José M., Abogado ejerciente
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Clientes satisfechos: 5915
Experiencia:  ABOGADO ICA BURGOS
54639574
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José M. está en línea ahora

Somos socios de una Asociación Cultural sin ánimo de lucro.

Pregunta del cliente:

Somos socios de una Asociación Cultural sin ánimo de lucro. Tenemos un local en alquiler, debido al momento de crisis que tenemos en general adeudamos 9 meses al propietario, sin ningun aviso anterior nos envia su abogado una carta en la que nos comunica que si llegado el 18 de mayo no hemos saldado la deuda nos desahiciará y pide reclamadión de deudas. La carta la hemos recibido el martes 8 de mayo.
Preguntas: Con cuanto tiempo de antelación se ha de avisar.
Tenemos el contrato del año 1986
Supongo que nos tendra que devolver la fianza que le entregamos.

Agradeciendole anticipadamente le saluda atentmente. Un Grupo de socios
Enviada: hace 5 año.
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Experto:  José M. escribió hace 5 año.

Hola:

El acreedor les puede reclamar desde el primer impago, y no tiene que preavisar

Si ya le adeudan 9 meses están en una mala situación, porque deberán abonarselos o se arreisgan a que inicie un proceso de deshaucio, cuyo coste pagarán uds

Sólo tendrán derecho a su fianza si pagan la totalidad de la deuda.

Si pagan la totalidad de la deuda, pueden preavisar dos meses antes y abandonar el local, en cuyo caso, tras la comprobación de que no hay daños y nada pendiente les deberá hacer efectiva la fianza en el momento de entrega de las llaves y comprobación

José M., Abogado ejerciente
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Opiniones de nuestros clientes:

 
 
 
  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
  • Me fue de gran ayuda. Captó inmediantemente mi problema y me ayudó a saber qué puedo hacer para solucionar mi problema. Ana Toribio Santa fe, Argentina
  • Los felicito por su respuesta tan profesional y por las cuatro Jurisprudencias que me envió, las que incluiremos como pruebas. Fernando Monterrey Nuevo León, México
  • Estoy muy satisfecho con la pronta respuesta que me han dado. Muchas gracias Guillermo Buenos Aires, Argentina
  • Excelentes sus comentarios. Definitivamente tiene razón.¡Gracias! María Fermín. Puerto Plata, Rep. Dom.
  • El tiempo de respuesta es excepcional, de menos de 6 minutos. La pregunta se respondió con profesionalidad y con un alto grado de compasión. Inés Santander
  • Quedé muy satisfecho con la rapidez y la calidad de los consejos que recibí. Me gustaría añadir que puse en práctica los consejos y que funcionaron la primera vez y siguen haciéndolo. Luis Málaga
 
 
 

Conozca a los expertos:

 
 
 
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