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Mariatf19
Mariatf19, Licenciatura
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Clientes satisfechos: 2120
Experiencia:  Especialista en Derecho de Familia, Sucesiones, Accidentes de Tráfico, Derecho Penal y Propiedad inmobiliaria
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Mariatf19 está en línea ahora

Buenos días, ¿Desearía saber qué derechos tienen las personas

Pregunta del cliente:

Buenos días,
¿Desearía saber qué derechos tienen las personas que vivían en una propiedad urbana de mis padres? ¡Porque pagan desde hace años los recibos de contribución (IBI) de la casa!
Desde 2012, los hijos se han declarado como herederos ante un notario (sin escrituras) de la casa de mis padres y han presentado el documento notarial en el Catastro y continúan a pagar el IBI.
Mis padres son los dueños de esa casa y tienen las auténticas escrituras desde los tiempos de Maricastaña y la tienen registrada en el Registro de la propiedad.
¡Mis padres creían que pagaban el IBI por el banco todo lo del pueblo!
Mi pregunta es la siguiente:
¿Es verdad que esas personas van a ser dueños por haber pagado la contribución?
Gracias XXXXX XXXXX contestación
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Experto:  Mariatf19 escribió hace 4 año.

Mariatf19 :

Hola buenos días y bienvenido a justanswer. Estoy en linea respondiendo a su pregunta. No se desconecte en unos minutos le respondo

Mariatf19 :

Si el título de propiedad pertenece a sus padres y además lo tienen registrado en el registro de la propiedad sus padres son los únicos dueños de la vivienda.

Customer:

Hola buenos dias

Mariatf19 :

Por el hecho de que otras personas hayan pagado el ibi no se convierten en propietarios

Mariatf19 :

EL registro de la propiedad protege a sus padres frente a cualquiera

Mariatf19 :

es decir están protegidos

Customer:

o sea la heredera fue mi Stra Madre y lo registro en el 2002

Mariatf19 :

vale y desde cuando pagan el ibi esas personas

Customer:

Mi madre ha presentado un expediente al Catastro hace 3 semanas

Mariatf19 :

pero desde cuando

Mariatf19 :

utilizaban la vivienda

Customer:

Reval me ha dicho que desde 1997 cuando mi abuelo fallecio

Mariatf19 :

si pero su madre ya registró la vivienda en el 2002 a su nombre no es así?

Customer:

la vivienda la utilizan desde hace mucho tiempo, la misma familia, pero la ultima persona que vivia en elle ha fallecido en el 2011 y en el 2002 han pagado el ibi a su nombre y esta fallecida

Mariatf19 :

vale pero su abuelo falleció en 1997 y vivía en la vivienda

Customer:

si mi madre la tiene al 100 a su nombre en el Registro de Medina de Rioseco en la provincia de Valladolid y los datos estan perfectamente identificados desde el 1945 pero la calle la han cambiado 3 veces de nombre y varias veces de numero

Mariatf19 :

pues quédese tranquila porque si está a nombre y registra desde 1945 es suya

Mariatf19 :

no importa que se haya cambiado el nmbre de la calle ni el númer

Customer:

mi abuelo fallecio en el 1999 pero esa senora pago 4 anos atrasados

Mariatf19 :

No importa que haya pagado el ibi la propiedad es de su abuelo y podrá reclamarle el pago de ese dinero pero la propiedad es de su madre

Customer:

pero ha vivido la misma familia dentro la priopiedad desdes hace mucho

Mariatf19 :

si pero la propiedad es de su madre que está registrada

Mariatf19 :

otra cosa es que le han dado el uso por precario durante un tiempo pero ello no otorga la propiedad

Customer:

Me ha dicho el ayuntamiento que seguramente que tendremos que pasar por el juzgado par luchar por algo que es nuestro y que tenemos los titulos de propiedad

Mariatf19 :

si así es. Lamentablemente tendrán que interponer una demanda para echarlos

Customer:

bueno la doy las gracias XXXXX XXXXX ayuda

Mariatf19 :

gracias XXXXX XXXXX Tiene alguna pregunta más?

Mariatf19 :

si no tiene ninguna pregunta le agradecería que realizase una valoraicón de mi respuesta sin perjuicio de seguir respondiendo a todo lo que precise. Su valoración es muy importante para mí, si usted no valora el experto no cobra. Muchas gracias XXXXX XXXXX confianza y reciba un cordial saludo.

Customer:

la casa esta cerrada desde hace 5 anos no vive nadie en ella la ultima persona se fue a la ciudad con una hija y ha fallecido el ano pasado

Mariatf19 :

Pues si la casa está cerrada, ustedes pueden entrar en ella cuando quieran dado que es de su propiedad

Customer:

correo electronico :[email protected]

Mariatf19 :

Le agradecería que cuando terminase realizase una valoración de mi respuesta sin perjuicio de seguir respondiendo a todo lo que precise. Su valoración es muy importante para mí, si usted no valora el experto no cobra.

Customer:

me mande su direccion para si tengo que pedir cita

Mariatf19 :

Gracias XXXXX XXXXX amabilidad pero la politíca del site no nos permite una relación profeisonal fuera de esta página. Solamente podemos responder a las preguntas que nos formulan.

Mariatf19 :

Cualquier abogado de su localidad podrá ayudarle.

Mariatf19, Licenciatura
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Mariatf19 y otros otros especialistas en Propiedad inmobiliaria están preparados para ayudarle

Opiniones de nuestros clientes:

 
 
 
  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
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  • Me fue de gran ayuda. Captó inmediantemente mi problema y me ayudó a saber qué puedo hacer para solucionar mi problema. Ana Toribio Santa fe, Argentina
  • Los felicito por su respuesta tan profesional y por las cuatro Jurisprudencias que me envió, las que incluiremos como pruebas. Fernando Monterrey Nuevo León, México
  • Estoy muy satisfecho con la pronta respuesta que me han dado. Muchas gracias Guillermo Buenos Aires, Argentina
  • Excelentes sus comentarios. Definitivamente tiene razón.¡Gracias! María Fermín. Puerto Plata, Rep. Dom.
  • El tiempo de respuesta es excepcional, de menos de 6 minutos. La pregunta se respondió con profesionalidad y con un alto grado de compasión. Inés Santander
  • Quedé muy satisfecho con la rapidez y la calidad de los consejos que recibí. Me gustaría añadir que puse en práctica los consejos y que funcionaron la primera vez y siguen haciéndolo. Luis Málaga
 
 
 

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