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José M.
José M., Abogado ejerciente
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Clientes satisfechos: 6015
Experiencia:  ABOGADO ICA BURGOS
54639574
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José M. está en línea ahora

Buenos días. Estoy en un piso de alquiler con derecho a compra.

Pregunta del cliente

Buenos días. Estoy en un piso de alquiler con derecho a compra. En año y medio me han entrado a robar dos veces. En la primera ocasión, el seguro me abonó una cantidad de dinero por lo sustraído y ha sido gastado cambiando las ventanas a unas mejores y poniendo contraventas. En esta segunda ocasión, el seguro parece que va abonar de nuevo una cantidad por lo robado. Teniendo en cuenta este riesgo, he pedido presupuesto para poner rejas en algunas ventanas (es un piso bajo) y le he solicitado al arrendador que abone él este arreglo y me dice que no, que es una mejora de la casa y que tengo que costearlo yo. ¿esto es así?
Muchas gracias
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Experto:  José M. escribió hace 4 año.

Abogado3044 :

Hola

Abogado3044 :

Leo su consulta y le respondo

Abogado3044 :

Efectivamente, y lamentablemente a sus inetereses, lo que pide es una mejora

Abogado3044 :

No es algo que el piso tuviese cuando Ud ha alquilado, y por ello no es reclamable

Abogado3044 :

Además el motivo de seguridad tampoco es imputable a la propiedad

Abogado3044 :

Por todo ello su pretensión no encuentra apoyo legal y sin él, no puede reclamar nada con garantías de éxito

JACUSTOMER-gpzpaxas- :

pero en la ocasión anterior en lugar de pedir el arreglo de la venana rota he hecho la inversión yo y aun no sé si voy a quedarme en esa casa

JACUSTOMER-gpzpaxas- :

no puedo pedir una compensación?

Abogado3044 :

La inversión no la ha realizado ud porque fuese su obligación, entiendo

Abogado3044 :

Ud ha reparado unos daños porque Ud como usuario ha ocasionado

JACUSTOMER-gpzpaxas- :

no, pero la hice pensando que va a ser la casa donde queria vivir, pero tras dos asaltos, me lo estoy pensando

Abogado3044 :

Entiendame la forma de hablar,

Abogado3044 :

En todo caso si Ud mejoró lo existente fue porque quiso

Abogado3044 :

y si sólo reparó era su obligación

Abogado3044 :

Lamento que parezca más el agogado del propietario que el suyo, pero es mi obligación legal decirle que no tiene objeto reclamar

Abogado3044 :

Ud ha reparado daños por obligación propia y si ha mejorado algo lo ha hecho a su cuenta

Abogado3044 :

nada que reclamar con garantías

JACUSTOMER-gpzpaxas- :

muchas gracias

JACUSTOMER-gpzpaxas- :

un saludo

Abogado3044 :

Gracias a Ud por consultarnos

Abogado3044 :

Le invito a hacer una valoración positiva del servicio prestado sin la cual el experto no cobra

Abogado3044 :

pase una buena tarde

Experto:  José M. escribió hace 4 año.
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