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Mariatf19
Mariatf19, Licenciatura
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Clientes satisfechos: 2211
Experiencia:  Especialista en Derecho de Familia, Sucesiones, Accidentes de Tráfico, Derecho Penal y Propiedad inmobiliaria
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Mariatf19 está en línea ahora

Hola,tengo una pregunta sobre impuestos sobre piso de alquiler.

Pregunta del cliente:

Hola,tengo una pregunta sobre impuestos sobre piso de alquiler.
1)¿Que consecuencias puede tener el propietario que tiene alquiler de piso como un medio de ingresos pero no paga los impuestos.
2)Y si arriendatario hace atravez de una inmobiliaria el contrato de alquiler ,¿como el arrendador poede distinguir si el contrato de alquiler es legal y arriendatario cumple su deber de impuestos(el documento debe tener algunos sellos?)?
3)¿Si arriendador y arrendatario llegan a un acuerdo (solo verbalmente) bajar el precio de alquiler,y mantienen este precio durante de un año sin ningun queja,pero arrendatario por problemas de salud esta obligado de dejar el alquiler y trasladarse- tendrá derecho el arriendador reclamar la diferencia de pago y con eso anular acuerdos anteriores con su arrendatario?
Un cardial saludo
y muchas gracias
Esvi
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Experto:  Mariatf19 escribió hace 4 año.

Mariatf19 :

Hola buenas noches y bienvenido a justanswer. Estoy en linea respondiendo a su pregunta. No se desconecte en unos minutos le respondo.

Mariatf19 :

Se le puede imponer una sanción muy grave por parte de hacienda

Mariatf19 :

Exigiendo factura se sabe si cumple o no con el deber de impuestos

Mariatf19 :

exiga factura

Mariatf19 :

En cuanto a su última pregunta

Customer:

Que factura como se llama

Mariatf19 :

si en el contrato escrito

Mariatf19 :

es decir, usted puede exigir que el arrendador le dé una factura del contrato

Mariatf19 :

Y en cuanto a su última pregunta habría que ver las condiciones del contrato por escrito. Si no se ha pactado no hay que pagar indemnización.

Customer:

Me aconsejado en OCU ,como no tengo testigos lo unico que poedo hacer para que me devuelva el deposito es preguntar la si paga impuestos.

Mariatf19 :

si le han aconssejado bien

Mariatf19 :

y si no paga impuesto mmi consejo par aque le devuelva la fianza es amenazarle con que va a denunciarlo por no declarar

Mariatf19 :

el dinero que percibe

Customer:

pero no entiendo si ella se acepto 500 euros de pago durante 1 año como puede reclamar ahora la diferencia

Mariatf19 :

porque a lo mejor su contrato si lo p ermite

Mariatf19 :

por ello digale que va a denunciarla en hacienda por no declarar los ingresos

Mariatf19 :

hágalo ya verá como no le reclama nada

Mariatf19 :

es su mejor arma

Customer:

ahora me invita a una inmobiliaria desconosida para ablar ,yo creo que no tengo que ir sola sin algun abogado o persona adecvada,como usted lo cree,o le llamo y le digo que voy a demandar y veremos en juicio?La verdad que me afendiomucho

Mariatf19 :

Mi consejo es que le diga lo que le he mencionado que le va a denunciar en hacienda y si no llega a un acuerdo con ella

Mariatf19 :

entonces contrate a un abogado para que estudie su caso

Customer:

sobre todo que no quiere reconbocer que la avizo ,y sabe que cambiamos por urjencia salud de mi madre que

Mariatf19 :

vale

Mariatf19 :

pues haga lo que le he comentado

Customer:

Vale pero tengo que ir a este citio ?=

Mariatf19 :

ya verás como se asusta y cede

Mariatf19 :

hágalo delante de testigos

Mariatf19 :

si es mejor que lo haga en ese sitio pero no vavya sola

Mariatf19 :

lleve con usted a algún amigo o conocido

Customer:

Muy bien ,asi lo hare,ire mañana a esta cita con alguen y escuchare su propuesta. Muchas Gracias

Mariatf19 :

Gracias XXXXX XXXXX Le agradecería que realizase una valoración de mi respuesta su valoración es muuy importante para mí

Mariatf19 :

sin perjuicio de seguir respondiendo a todo lo que precise.

Customer:

Estoy satisfecha con respuesta.

Mariatf19 :

graciaS

Customer:

Lo unico sigo sin entender que factura tengo exiguir como se titula este documento

Mariatf19 :

Tiene que decirle que le presente la factura

Mariatf19 :

se denomina factura o bien del contrato o bien de los recibos de pago del alquiler

Mariatf19 :

gracias XXXXX XXXXX

Customer:

entendido,en este caso son pagos de alquiler atravez de banco ?

Mariatf19 :

vale pues tiene que pedirle que le presente justificante de que declara eses ingresos a hacienda

Mariatf19 :

mediante copia de la declaración de la renta

Customer:

Muchas grasias y buenas noches

Mariatf19 :

gracias a usted y no se olvide de valorar la respuesta

Mariatf19 :

su valoración es muy importante para mí pues si usted no valora el experto no cobra

Mariatf19, Licenciatura
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Experiencia: Especialista en Derecho de Familia, Sucesiones, Accidentes de Tráfico, Derecho Penal y Propiedad inmobiliaria
Mariatf19 y otros otros especialistas en Propiedad inmobiliaria están preparados para ayudarle

Opiniones de nuestros clientes:

 
 
 
  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
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  • Me fue de gran ayuda. Captó inmediantemente mi problema y me ayudó a saber qué puedo hacer para solucionar mi problema. Ana Toribio Santa fe, Argentina
  • Los felicito por su respuesta tan profesional y por las cuatro Jurisprudencias que me envió, las que incluiremos como pruebas. Fernando Monterrey Nuevo León, México
  • Estoy muy satisfecho con la pronta respuesta que me han dado. Muchas gracias Guillermo Buenos Aires, Argentina
  • Excelentes sus comentarios. Definitivamente tiene razón.¡Gracias! María Fermín. Puerto Plata, Rep. Dom.
  • El tiempo de respuesta es excepcional, de menos de 6 minutos. La pregunta se respondió con profesionalidad y con un alto grado de compasión. Inés Santander
  • Quedé muy satisfecho con la rapidez y la calidad de los consejos que recibí. Me gustaría añadir que puse en práctica los consejos y que funcionaron la primera vez y siguen haciéndolo. Luis Málaga
 
 
 

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