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eduardolm
eduardolm, Licenciatura
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Clientes satisfechos: 1896
Experiencia:  Licenciado en Derecho por la UDC. Diplomado en Escuela de Práctica Jurídica de A Coruña
55429999
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Me han traspasado un comercio, en el contrato que me hace el

Pregunta del cliente

Me han traspasado un comercio, en el contrato que me hace el arrendador, el inquilino renuncia a sus derechos y me traspasa a mi el local firmando junto con el arrendador un
contrato de arrendamiento nuevo.
Aunque en el contrato no se hace constar y el arrendador no me ha comentado nada, me he enterado que el inquilino anterior pagaba el IBI, sin embargo tengo dudas de que una vez que hemos firmado un nuevo contrato de arrendamiento en el que me han subido la rente este impuesto deba de correr por mi cuenta.
esa es mi pregunta, en un local alquilado quien debe de pagar el Impuesto de bienes inmuebles, el propietario o el arrendatario(inquilino)
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Experto:  eduardolm escribió hace 4 año.

eduardolm :

Buenas noches,

eduardolm :

Estimado cliente, en relación a su duda, paso a responderle

eduardolm :

El IBI corresponde al propietario, si no se pactó nada en el contrato.

eduardolm :

Como es el arrendamiento de un local de negocio (a diferencia de un contrato de vivienda) existe libertad absoluta de cláusulas. Sin embargo, si en el nuevo contrato nada se pactó, no corresponde su abono al nuevo inquilino

eduardolm :

El contrato de arrendamiento que ahora rige entre las partes, es el firmado, el nuevo.

eduardolm :

Por tanto, si nada se pactó en el mismo, el IBI se ha de abonar por el propietario, como impuesto éste que corresponde al mismo salvo pacto en contrario, que aquí, no hay, por lo que usted me dice

eduardolm :

Quedo a su entera disposición para cualquier duda

eduardolm :

Por favor, si tiene cualquier duda, puede plantearla. En otro caso, la agradecería que valorase el servicio prestado.

eduardolm :

Saludos cordiales.

eduardolm :

Eduardo,

Experto:  eduardolm escribió hace 4 año.
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