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eduardolm
eduardolm, Licenciatura
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Clientes satisfechos: 1917
Experiencia:  Licenciado en Derecho por la UDC. Diplomado en Escuela de Práctica Jurídica de A Coruña
55429999
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Puedo dar mi representacion para una Junta General de una Comunidad

Pregunta del cliente:

Puedo dar mi representacion para una Junta General de una Comunidad de Propietarios al Administrador de la Comunidad, que es administrador pero no propietario ?
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Experto:  eduardolm escribió hace 4 año.

eduardolm :

Estimado cliente,

eduardolm :

El artículo 15 de la LPH no obliga a que se otorgue un poder a favor de determinada persona

eduardolm :

Artículo 15. Redacción según Ley 8/1999, de 6 de abril.


1. La asistencia a la Junta de propietarios será personal o por representación legal o voluntaria, bastando para acreditar ésta un escrito firmado por el propietario.

eduardolm :

Por tanto, en principio, un propietario puede hacerse representar en Junta por cualquier persona, sea ésta mayor de edad y con capacidad suficiente

eduardolm :

No está prohibido expresamente delegar la representación en el cargo del administrador

Customer:

ok.

eduardolm :

Tampoco el artículo 20 lo prohibe

eduardolm :

Artículo 20. Redacción según Ley 8/1999, de 6 de abril.


Corresponde al administrador:




  1. Velar por el buen régimen de la casa, sus instalaciones y servicios, y hacer a estos efectos las oportunas advertencias y apercibimientos a los titulares.




  2. Preparar con la debida antelación y someter a la Junta el plan de gastos previsibles, proponiendo los medios necesarios para hacer frente a los mismos.




  3. Atender a la conservación y entretenimiento de la casa, disponiendo las reparaciones y medidas que resulten urgentes, dando inmediata cuenta de ellas al presidente o, en su caso, a los propietarios.




  4. Ejecutar los acuerdos adoptados en materia de obras y efectuar los pagos y realizar los cobros que sean procedentes.




  5. Actuar, en su caso, como secretario de la Junta y custodiar a disposición de los titulares la documentación de la comunidad.




  6. Todas las demás atribuciones que se confieran por la Junta.



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