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Mariatf19
Mariatf19, Licenciatura
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Clientes satisfechos: 2308
Experiencia:  Especialista en Derecho de Familia, Sucesiones, Accidentes de Tráfico, Derecho Penal y Propiedad inmobiliaria
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Hemos firmado petición de reserva de plaza de garaje con una

Pregunta del cliente:

Hemos firmado petición de reserva de plaza de garaje con una S.L. y persona física distinta de la que aparece en la escritura, que dice ser su socio. ¿Cómo debe acreditar la parte vendedora su titularidad del bien objeto de venta y qué documento debe aportar para acreditar su capacidad legal de firmar la escritura por la parte vendedora? Disponemos por ahora de Nota Simple Informativa del Registro de la Propiedad describiendo el bien y declarando que está libre de cargas.
Por otra parte, la plaza está alquilada sin contrato según parte vendedora. ¿Tenemos derecho a poder contactar con inquilino antes de firmar la escritura para asegurarnos de que es así?
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Experto:  Mariatf19 escribió hace 4 año.

Mariatf19 :

Hola buenas tardes y bienvenido a justanswer. Estoy leyendo su pregunta. No se desconecte en unos minutos le respondo.

Mariatf19 :

Para poder sabe si la persona física es socio de la sociedad tienen que presentar la escritura de constituciónd e la misma donde constan los socios de la sociedad

Mariatf19 :

en cuanto a sus concretas preguntas

Mariatf19 :

para acreditar la titularidad del bien deben presentar el documento de propiedad de la plaza

Mariatf19 :

y en cuanto a la capcidad para firmar la escritura tiene que ser el administrador de la misma

Mariatf19 :

con poder de la sociedad para realizar dicha venta

Mariatf19 :

En cuanto a su segunda pregunta legalmente el inquilino no tiene porqué proporcionarle información sobre el alquiler

Mariatf19 :

pero si podrías intentar contactar con él pero obligado legalmente no está a informaros sobre la información que ustedes le pedirían

Mariatf19 :

Estoy en linea por si precisa cualquier aclaración

Mariatf19 :

¿Ha quedado satisfecho con las preguntas?

Customer:

Plenamente satisfechos con las respuestas.

Mariatf19 :

Tiene alguna duda más estimado cliente?

Mariatf19 :

¿Necesita que le ayude en alguna otra cuestión?

Customer:

Plenamente satisfec hos con las respuestas. Gracias

Mariatf19 :

Si he resuelto sus dudas le agradecería que realizase una valoración de mi respuesta ya que si usted no valora o valora negativamente el experto no cobra

Mariatf19 :

su valoración es muy importante para mí sin perjuicio de seguir respondiendo a todo lo que precise. Muchas gracias XXXXX XXXXX confianza y reciba un cordial saludo.

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Experto:  Mariatf19 escribió hace 4 año.
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