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eduardolm
eduardolm, Licenciatura
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Clientes satisfechos: 1903
Experiencia:  Licenciado en Derecho por la UDC. Diplomado en Escuela de Práctica Jurídica de A Coruña
55429999
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eduardolm está en línea ahora

ZONA TURISTICA, MUNICIPIO LA OLIVA, PROV.LAS PALMAS-CANARIAS. JUNTO

Pregunta del cliente:

ZONA TURISTICA, MUNICIPIO LA OLIVA, PROV.LAS PALMAS-CANARIAS.
JUNTO AL COMPLEJO DE APARTAMENTOS DONDE RESIDO HAY UNA DISCOTECA CON ZONA ABIERTA QUE TIENE LA MUSICA MUY ALTA HASTA LAS 5 DE LA MAÑANA. SOBRE TODO LOS GRAVES RETUMBAN DENTRO DE LAS VIVIENDAS. EL DUEÑO CONTROLA A LA POLICIA LOCAL POR LO QUE AL DENUNCIAR AVISAN PARA QUE BAJEN EL VOLUMEN.
ADEMAS LOS CLIENTES CUANDO SALEN A ESA HORA SE METEN EN LOS RINCONES Y PORTALES, GRITANDO, ORINANDO, DROGÁNDOSE, CAUSANDO MUCHAS MOLESTIAS Y SUCIEDAD.
¿QUE VIAS HAY PARA COMBATIR ESTE PROBLEMA QUE SUFRIMOS HACE AÑOS?
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Experto:  eduardolm escribió hace 4 año.

eduardolm : Buenas noches,
eduardolm : Estimado cliente, paso a responder su pregunta
eduardolm : En principio, usted plantea dos cuestiones que, aunque relacionadas, tiene solución jurídica diversa
eduardolm : En primer lugar, sobre el ruido de la Discoteca
eduardolm : Frente al ruido de la música, tienen dos vías, interponer una reclamación previa al Ayuntamiento y si no atiende sus reclamaciones, presentar demanda ante el Juzgado Contencioso
eduardolm : La segunda vía es presentar directamente una demanda civil por inmisiones de ruido no tolerables
eduardolm : Son las dos vías que judicialmente existen para atacar esa situación
eduardolm : Lo ideal sería que fuesen varios los vecinos que ejercitasen esa acción, para dar más fuerza a la misma
eduardolm : Y asimismo, que se hagan mediciones sonoras para acreditar dicha circunstancia
Customer: ¿QUE HORARIO DE RUIDO Y APERTURA TIENEN LAS DISCOTECAS?
eduardolm : Eso depende de las ordenanzas municipales, cada Ayuntamiento tiene su propia regulación y deben consultarlo en el mismo Ayuntamuiento de la Oliva
Customer: ¿ES MEJOR DENUNCIAR POR SEPARADO CADA VECINO, TODOS JUNTOS O EL PRESIDENTE EN NOMBRE DE LA COMUNIDAD?
eduardolm : Si se incumplen dichos horarios, se debería hacer reclamación al citado Ayuntamiento
eduardolm : Sin duda, lo mejor en ese caso es una denuncia de todos los vecinos de forma conjunta, poniéndose todos de acuerdo
eduardolm : O bien, del Presidente de la COmunidad con el acuerdo y consentimiento de todos los vecinos
eduardolm : Además, al ejercitar las acciones conjuntamente, los costes relativos si tuvieran que ir a juicio, serían bastante insignificantes
Customer: ¿QUIEN DEBE HACER LAS MEDICIONES SONORAS?
eduardolm : Puede hacerse de dos maneras, solicitar mediante llamada a la Policía Local que se hagan las mediciones, o bien llamar a un Notario para que esté presente y lo certifique. Son las dos vías más seguras para realizar esto. mi consejo es que primero intenten la primera, les ahorrará costes y es perfectamente válido el atestado de la policía acreditando dicha circunstancia
Customer: ¿ES IMPRESCINDIBLE LA MEDICION SONORA, Y EN ESE CASO VALE UNA SOLA NOCHE?
eduardolm : En principio vale una sola noche como prueba, acompañado de testigos que acrediten que es lo que ocurre todas las noches, si hubiera más de un día que se hicieran mediciones, pues aun sería más completo
Customer: MUCHAS GRACIAS. HA SIDO MUY UTIL. BUENAS NOCHES
eduardolm : Muchas gracias XXXXX XXXXX por confiar en nuestro servicio. Le deseo mucha suerte
eduardolm : Saludos cordiales,
eduardolm y otros otros especialistas en Propiedad inmobiliaria están preparados para ayudarle