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José M.
José M., Abogado ejerciente
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Clientes satisfechos: 5985
Experiencia:  ABOGADO ICA BURGOS
54639574
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José M. está en línea ahora

Mis padres poseen una propiedad rústica en un ayuntamiento

Pregunta del cliente:

Mis padres poseen una propiedad rústica en un ayuntamiento de Ourense (Vilamarín). Hace algunos años el concello, sin mediar solicitud de permiso, ni comunicación de ningún tipo invadio la propiedad para realizar una pista (ampliación de un camino) y para ello cortó pinos de buen porte y redujo de tal forma la superficie de la finca que practicamente desapareció. Mis padres no reclamaron nada en su día porque esta propiedad se haya en un monte de difícil acceso al que actualmente los vecinos no acuden con asiduidad (no como en épocas pasadas que iban para apacentar ganado y hacer limpieza de rastrojos para las cuadras del ganado vacuno.
Mis preguntas son: cual es el plazo para poder formular una reclamación, ante que institución debería realizarse (ayuntamiento, consellería do mar e medio rural...) y si podrían enviarme un modelo tipo para formular esta reclamación).
Muchas gracias.
Enviada: hace 3 año.
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Experto:  José M. escribió hace 3 año.

Abogado3044 :

Hola

Abogado3044 :

Le atiende José M. abogado del ICA Burgos

Abogado3044 :

procedo a responder su consulta, puede preguntar en todo momento

Abogado3044 :

Lo primero es solicitar al Ayuntamiento los pasos seguidos en la expropiación que comenta

Abogado3044 :

Puede ser que hayan tratado de comunicarse, sin éxito, y se haya realizado por edictos y/o notificaciones en boletines oficiales

Abogado3044 :

Dudo, aunque no sea imposible, que hayan actuado a las bravas y hayan actuado al borde de la legalidad

Abogado3044 :

En todo caso, el primer paso es ir al Ayuntamiento o enviarles burofax, requiriendo toda la información sobre el particular

Abogado3044 :

A la vista de lo que se nos remita, y tras su estudio, procederemos con la ley en la mano

Customer:

¿qué debería hacer constar en esa solicitud de información y que plazo tienen para contestar?

Abogado3044 :

La carta contendrá nuestros datos de filiación y DNI e indicaremos que actuamos en calidad de propietarios de la referencia catastral X sita en dicho Ayuntamiento

Abogado3044 :

Ahremos una breve relación de hechos ...

Abogado3044 :

Terminaremos con un requerimiento de la información que precisamos, expediente de expropiación si lo hay.

Abogado3044 :

Fecha y firma

Abogado3044 :

Tienen tres meses para responder, si no lo hacen demandaremos directamente en el juzgado la restitución de la propiedad a su estado previo

Abogado3044 :

Lo normal es que contesten, dado que si no lo hacen no sabremos si estamos ante un procedimiento administartivo o un problema civil

José M. y otros otros especialistas en Propiedad inmobiliaria están preparados para ayudarle

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