Cómo funciona JustAnswer:
  • Preguntar a un Experto
    Los expertos tienen muchos conocimientos valiosos y están dispuestos a ayudar en cualquier pregunta. Credenciales confirmadas por una empresa de verificación perteneciente a Fortune 500.
  • Obtener una respuesta profesional
    Por correo electrónico, mensaje de texto o notificación mientras espera en su sitio.
    Haga preguntas de seguimiento si lo necesita.
  • Garantía de satisfacción plena
    Garantizamos tu satisfacción.
Formule su propia pregunta a José M.
José M.
José M., Abogado ejerciente
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Clientes satisfechos: 6058
Experiencia:  ABOGADO ICA BURGOS
54639574
Escriba su pregunta sobre Propiedad inmobiliaria aquí...
José M. está en línea ahora

Tengo 67 años y soy propietaria de una peluquería con 2 trabajadoras

Pregunta del cliente:

Tengo 67 años y soy propietaria de una peluquería con 2 trabajadoras y quiero jubilarme. Tengo un comprador que una vez yo haya pagado las liquidaciones a las oficialas, el quiere hacer abertura de establecimiento con el mismo negocio de peluquería pero sin contar con ellas. Se puede hacer? puedo tener algún problema con las oficialas? me puede perjudicar en algo el hecho de que esta persona continúe con el mismo negocio.
Enviada: hace 3 año.
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Experto:  José M. escribió hace 3 año.

Abogado3044 :

Bienvenido, le atiende José M, abogado ejerciente del ICA Burgos, ruego unos minutos para preparar su consulta, Puede escribir en todo momento.

Abogado3044 :

Si Ud se jubila y el abre un nuevo establecimiento que en nada tenga que ver con el previo él no tiene porque responder ante estas ex empleadas suyas.

Abogado3044 :

Para ello debe dejar claro que Ud no vende un negocio, vende enn su caso un local,

Abogado3044 :

Pero si Ud vende o traspasa el negocio si respondería ante ellas

Abogado3044 :

Por aclararnos, si Ud es propietario del local puede vender ese local y él hacer lo que estime oportuno

Abogado3044 :

Si Ud vende el traspaso del arrendamiento del local y lo va a usar para el mismo fin puede tener problemas

Abogado3044 :

Por ello necesito que me concrete exactamente que es lo que Ud vende

Abogado3044 :

Y por supuesto que Ud tenga claro que es lo que vende

Abogado3044 :

Porque si vendemos un local el comprador puede hacer lo que quiera en él

Abogado3044 :

Si traspasamos para dedicarlo al mismo fin ellas pueden reclamar esa sucesión de empresa que supone la venta del negocio estando ellas dentro de ese negocio

Customer:

la peluquería esta reformada y el comprador no piensa cambiar nada la abrirá tal como esta. Tiene que estar cerrada un tiempo? puedo tener problemas aunque yo no tenga nada que ver con este nuevo negocio.

Abogado3044 :

Si UD vende el negocio como está, efectivamente puede tener problemas. Si esta cerrada 1 año nada le podrán reclamar, en menor plazo sí, ellas pueden alegar sucesión de empresa y reclamar que se les admita en los puestos o las indemnizaciones correspondientes a despidos improcedentes

Abogado3044 :

El plazo que tienen las ex-empleadas para reclamar es de un año

Customer:

Si lo vendo como local , y el comprador lo abre como peluquería y estética, pueden reclamarme las indemnizaciones de despido improcedente.

Abogado3044 :

Si lo abre dentro del año subsiguiente a la venta si

Abogado3044 :

Porque no vende el local, Ud está vendiendo local + negocio

Abogado3044 :

Sigo en línea si tiene más dudas

Customer:

Que otras formulas hay para que esta persona pueda aprovechar este negocio?, ya que las oficialas no quieren quedarse con el negocio de la peluquería. SI se queda con las oficialas puede bajarles el sueldo o reducirles la jornada

Abogado3044 :

Quien se quede el negocio no puede, si ellas no están de acuerdo, rebajarles sus derechos actuales

Abogado3044 :

Sería negociar a tres bandas

José M. y otros otros especialistas en Propiedad inmobiliaria están preparados para ayudarle
Experto:  José M. escribió hace 3 año.
Nuestro Chat ha terminado, pero usted todavía puede continuar formulándome preguntas aquí hasta que obtenga su respuesta 100% satisfactoria. Vuelva a esta página para ver nuestra conversación.

¿Siguiente paso?

Si ha terminado, por favor, valore la respuesta. O bien, puede responderme usando la caja ubicada más abajo.