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Mariatf19
Mariatf19, Licenciatura
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Clientes satisfechos: 2377
Experiencia:  Especialista en Derecho de Familia, Sucesiones, Accidentes de Tráfico, Derecho Penal y Propiedad inmobiliaria
53797381
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Mariatf19 está en línea ahora

Sr./Sra. letrado/a Soy de Barcelolna. Busco piso de alquiler.

Pregunta del cliente:

Sr./Sra. letrado/a Soy de Barcelolna. Busco piso de alquiler. En una web inmobiliaria online muy conocida he localizado la vivienda ideal. He clicado CONTACTAR CON EL ANUNCIANTE y mediante mail se ha puesto en contacto conmigo un señor del Reino Unido, propietario de la vivienda, que me informa que, para mayor seguridad para ambos, el procedimiento se efectúa mediante un tercero: ESCROW.COM que me piden mis datos personales y un depósito dinerario (que se corresponde con el importe de dos meses de alquiler) que queda en poder de ESCROW.COM. Este intermediario me entrega las llaves de la vivienda, la documentación y contrato y dispongo de 5 días para decidir si procedo o no al alquiler.
Si me interesa, se cumplimentan los datos de la documentación y contrato, (imagino que además deberé pagar una comisión por gestiones a ESCROW.COM , todavía no tengo esta información) y asunto finalizado. Tampoco se me ha informado del procedimiento de ingreso mensual de ese alquiler.
Si NO me interesa, es sencillo, en este plazo de 5 días, devuelvo las llaves y toda la documentación que se me entrega sin cumplimentar y el 100% del dinero depositado (imagino que excepto una comisión que cobrará ESCROW.COM por sus gestiones, tampoco tengo todavía esta información).
Me han llegado rumores de que online se suelen producir fraudes. ¿Puede confirmarme si se ha encontrado en el mismo caso con ESCROW.COM?¿Puede confirmarme que alguien ha caído en la trampa de ESCROW.COM, en el caso de que sea un FRAUDE?
Gracias
Elisa
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Experto:  Mariatf19 escribió hace 4 año.

Mariatf19 :

Hola buenos dias. Me llamo María y trabajo como abogada.

Mariatf19 :

Estoy leyendo su pregunta. No se desconecte en unos minutos le respondo.

Experto:  Mariatf19 escribió hace 4 año.

Efectivamente que por internet se producen frecuentemente muchos fraudes y por ello hay que tener mucho cuidado. El escrow Es un servicio que ofrece el recibir los productos y el dinero (de vendedores y compradores, respectivamente), comprobar que todo es correcto y proceder a pagar el dinero al vendedor y enviar el producto al comprador. Es bastante frecuente a día de hoy utilizar este sistema y no todo tiene que ser un fraude. Entiendo su preocupación pero conozco casos que no son fraude através de este sistema. Es la forma más segura de pago para transacciones online. Dado que el dueño le ha enviado el pasaporte lo que puede hacer es averiguar por internet si sale algún dato sobre el dueño. Sigo a su disposición por si tiene dudas y si he resuelto las mismas le agradecería que realizase una valoración de mi respuesta pues si usted no valora o valora negativamente el experto no cobra. Muchas gracias XXXXX XXXXX confianza y reciba un cordial saludo.

Experto:  Mariatf19 escribió hace 4 año.

Tiene alguna pregunta más estimada cliente? Sigo a su disposición por si tiene dudas y si las he resuelto les agradecería que realizase una valoración de mi respuesta ya que si usted no valora o valora negativamente el experto no cobra por su trabajo. Muchas gracias XXXXX XXXXX confianza y reciba un cordial saludo.

Experto:  Mariatf19 escribió hace 4 año.
Veo que está usted en linea. Me gustaría saber si tiene alguna duda más estimada cliente?
Cliente: escribió hace 4 año.

Sra. Letrada, le he escrito, clicando en responder al experto. ¿No ha recibido la notificación?

Experto:  Mariatf19 escribió hace 4 año.
Hola de nuevo. No no he recibido ninguna información, debió de haber un problema. Vuelva usted a preguntar todo lo que necesite pues estamos a su disposición para resolver todas sus dudas.
Cliente: escribió hace 4 año.

Sra. Letrada la respuesta que me da no resuelve ninguna de mis dudas, estoy completamente informada de lo que es el escrow. Su respuesta "Es bastante frecuente a día de hoy utilizar este sistema y no todo tiene que ser un fraude. Entiendo su preocupación pero conozco casos que no son fraude a través de este sistema". Es absolutamente ambiguo y ya sé que no todo es fraude online ya que yo lo uso a menudo sobre todo para la compra de cosméticos, pero estamos hablando de importe dinerario importante. La empresa ESCROW.COM la he estado consultando y me parece seria, pero también es cierto que los estafadores por internet son auténticos expertos.


Yo voy a hacer la entrega de un importe sin un soporte o documento original legal que me ampare. ¿Existe algún procedimiento alternativo?


 


Me sugiere que busque a este señor en Google y no hay información sobre él, aunque tampoco sobre mi. También esto ya lo hice ayer.


 


Conoce Ud. ESCROW.COM? Sabe de otros clientes que hayan usado este intermediario con éxito?


 


También me he puesto en blogs para informarme de ESCROW.COM y las opiniones encontradas son contrapuestas.

Experto:  Mariatf19 escribió hace 4 año.
Hola buenos días de nuevo estimada cliente. Si conozco el sistema de escrow porque tengo algunos clientes que lo han empleado y lo siguen utilizando y no han tenido problema alguno. Entiendo su preocupación pues estamos hablando de que va a invertir una cantidad importante de dinero pero el sistema de escrow es seguro. Siento decirle que no hay ningún sistema de procedimiento alternativo pues las condiciones del sistema son las que le han explicado a usted. No puedo decirle si es o no un fraude porque los fraudes que conozco tienen que ver con la compra de coches y no se hicieron por el sistema de escrow. Por tanto no puedo asegurarle si es o no un fraude solo puedo decirle que conozco gente que ha realizado compras mediante este sistema y no ha habido problema alguno. Sigo a su disposición para ayudarle.
Mariatf19 y otros otros especialistas en Propiedad inmobiliaria están preparados para ayudarle
Cliente: escribió hace 4 año.


Gracias María. Comprendo que no pueda solucionar mi preocupación y que la elección de seguir adelante con este procedimiento depende de mi y de mi SUERTE.


 


Muy agradecida.


 


Elisa.


 


 


 


 


 


 

Experto:  Mariatf19 escribió hace 4 año.
Hola de nuevo Elisa. Gracias a usted por su confianza. Efectivamente que no tenemos certeza de si va a ser o no un fraude. La decisión en último lugar la tiene usted, tiene qeu valorar si le compensa o no arriesgarse y pensar que no tiene porqueé salir mal ya que si bien ocurren con frecuencia fraudes también se realizan pagos y demás sin problema ni fraude alguno. Le deseo toda la suerte posible y sigo a su disposición para todo lo que precise. Le voy a dejar mi link por si tiene alguna duda más.http://www.justanswer.es/legal-es/expert-mariatf19/
Muchas gracias por su confianza y reciba un cordial saludo.
Cliente: escribió hace 4 año.


Ok. Gracias. Lo tendré en cuenta.


Hasta pronto!


Elisa

Experto:  Mariatf19 escribió hace 4 año.
Gracias Elisa y seguimos a su disposición para lo que precise. Reciba un cordial saludo.