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Mariatf19
Mariatf19, Licenciatura
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Clientes satisfechos: 2329
Experiencia:  Especialista en Derecho de Familia, Sucesiones, Accidentes de Tráfico, Derecho Penal y Propiedad inmobiliaria
53797381
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Mariatf19 está en línea ahora

impuestos a pagar en Asturias por permuta de propiedades i

Pregunta del cliente:

impuestos a pagar en Asturias por permuta de propiedades inmuebles
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Experto:  Mariatf19 escribió hace 4 año.

Mariatf19 :

Hola buenas tardes. Me llamo María y trabajo como abogada. Estoy leyendo su pregunta.No se desconecte en unos minutos le respondo.

Mariatf19 :

En el caso de una permuta hay que pagar dos impuestos

Mariatf19 :

uno es el impuesto de transmisiones patrimoniales y otra la plusvalía municipal

Mariatf19 :

El tipo aplicable en el impuesto de transmisiones es del 8 por ciento pero hay reducciones en la cuota

Mariatf19 :

El tipo reducido del 3 por ciento se aplica si es sobre la vivienda habitual que no es su caso

Customer:

¿Podría concretar esas reduciones, si una de las propiedades a permutar (la de más valor) es la vivienda habitual?

Mariatf19 :

 


El tipo de gravamen aplicable a las segundas o ulteriores transmisiones de viviendas
calificadas de protección pública por el Principado de Asturias, así como a la constitución y
cesión de derechos reales sobre las mismas, con exclusión de los de garantía, será del tres por
ciento (3%) siempre que las mismas constituyan o vayan a constituir la vivienda habitual del
adquirente y no hayan perdido la condición de viviendas protegidas.

Mariatf19 :

es decir sería entonces del 3 por ciento

Customer:

¿Y la plusvalía municipal ?, si la vivienda habitual está en Oviedo, las otras medias propiedades en Gijón y Llanes y todas tienen más de 15 años de escrituras?

Mariatf19 :

y la plusvalía municipal se paga si el ayuntamiento la tiene fijada

Mariatf19 :

es decir, la plusvalía se paga en el ayuntamiento donde usted adquiera los bienes

Mariatf19 :

donde estén los bienes

Mariatf19 :

es decir el que adquiera en Oviedo pagará en el ayuntamiento en Oviedo y el otro en los ayuntamientos de Gijón y de Llanes

Mariatf19 :

donde estén ubicados los bienes

Mariatf19 :

Es decir el obligado al pago del impuesto de plusvalía es la persona que transmite el bien y debe pagarse en el plazo de treinta días

Mariatf19 :

¿Tiene alguna pregunta más estimado cliente?

Mariatf19 :

Sigo a su disposición por si tiene dudas

Mariatf19 :

Ha quedado satisfecho con el servicio?

Customer:

Supongo que concretar más será difícil y me siento respondido de modo útil

Mariatf19 :

Muchas gracias

Mariatf19 :

Le voy a dejar mi link por si le surgen más dudas

Mariatf19 y otros otros especialistas en Propiedad inmobiliaria están preparados para ayudarle
Experto:  Mariatf19 escribió hace 4 año.
http://www.justanswer.es/legal-es/expert-mariatf19/. En ese link podrá preguntarme por si tiene más dudas. Muchas gracias por su confianza y reciba un cordial saludo.