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Mariatf19
Mariatf19, Licenciatura
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he recibido una notificacion de hacienda en la que me dicen

Pregunta del cliente:

he recibido una notificacion de hacienda en la que me dicen que me piden justificantes por no haber declarado rentas inmobiliarias ;dicen que existen datos de consumo electrico compatibele scon alquiler. Puedo decir que vivia mi hijo en ese pisomhasta octubre del 2012 y aportar un contrato de arrendamiento con fecha 30 de octubre del 2012 , dciiendo que lo alquile en esa fecha y no lo declare por que pensaba declararlo en el 2013 hay otra estartegia mejor , ya que es no declarado por inquilinos


 


esta es mi estrategia ...pero la quiero contrastar con ustedes y que me detallen que es lo que me pueden solicitar o inspeccionar si aporto los contratos de suministros y el contrato de alquiler con fecha 30 de octubre del 2012 .....asi a hacienda recaudara algo mas y el proximo año tambien creen que hay otra estrategia mejor ...decir que vibe mi hijo sin mas ya que el piso donde vivo y el alquilado estan a cinco.siete minutos de distancia

Enviada: hace 3 año.
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Experto:  Mariatf19 escribió hace 3 año.

Mariatf19 :

Hola buenas noches.

Mariatf19 :

Me llamo María y trabajo como abogada. Creo que su estrategia es muy buena pero tendrá que probar que su hijo no tenga declarado otro domicilio

Mariatf19 :

Es decir pueden pedirle certificados de empadronamiento de su hijo en dicha vivienda

Mariatf19 :

Puede ir formulandome las preguntas que necesite

Experto:  Mariatf19 escribió hace 3 año.
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Cliente: escribió hace 3 año.


OK MI MI HIJO ESTA EMPADRONADO EN MI DOMICILIO Y ADEMAS CREO QUE EN LA DECLARACION MIA LE HE PUESTO.........PERO QUE CONSECUENCIAS SE PUEDEN DERIVAR DE HABERLE PUESTO EN MI DECLARACION Y ESTAR EMPADRONADO EN EL OTRO DOMICILIO ....PIENSA USTED QUE SE MINIMIZAN LOS COSTES Y QUE SERVIAR DE ALGO.....ES DECIR HACER UNA DECLRACION COMPLEMENTARIA Y YA .....ES DECIR INCREMENTAR LOS DOS MESES DE ALQUILER,,,O TIENE OTARS CONSECUENCIA S LEGALES DIFERENTES :..

Experto:  Mariatf19 escribió hace 3 año.
Hola de nuevo estimada cliente y no se preocupe por sus dudas porque para eso estamos, para intentar resolverlas. Por la experiencia que tengo sé que hacienda está realizando numerosas comprobaciones y probablemente le exija mucha documentación para que lo alegado por usted sirva y no tenga que realizar una declaración complementaria. Es arriesgado pero puede hacerlo. Si lo que va a pagar a hacienda se compensa con el incremento del alquiler sinceramente yo cogería mejor esta última opción porque hacienda mirará con lupa todas sus declaraciones e incluso puede solicitar investigaciones sobre usted y realmente no sería aconsejable.Sigo en linea por si tiene más dudas y si he resuelto las mismas le agradecería que realizase una valoración de mi respuesta pues si usted no valora o valora negativamente el experto no cobra sin perjuicio de seguir respondiendo a todo lo que precise. Muchas gracias XXXXX XXXXX confianza y reciba un cordial saludo.
Cliente: escribió hace 3 año.

ENTONCES QUE ME ACONSEJA USTED ........QUE DIGA QUE ESTABA ALQUILADO Y NO LO DECLARE ....ME INVESTIGARIAN LOS AÑOS ANTERIORES ......O QUE SIGA CON MI ESTRATEGIA QUE LE INDICADO A VER QUE PASA

Experto:  Mariatf19 escribió hace 3 año.

Hola de nuevo estimada cliente. Intente la estrategia que tiene planteada y espere a ver lo que le contesta hacienda. Lo normal es que hacienda no acepte sus alegaciones porque su hijo está empadronado en su vivienda y no en la otra vivienda pero por intentarlo nada pierde.

Cliente: escribió hace 3 año.

OK PERO INSISTO ENTONCES ES MEJOR QUE DIGA QUE ESTA ALQUILADO CON FECHA 28 DE FEBRERO DEL 2012 POR EJEMPLO (APORTANDO EL CONTRATO ) Y ASUMA YO QUE NO LO HE DECLARADO......PODRAN INVESTIGAR MAS AÑOS O SE QUE DARAN CONFORMES......

Experto:  Mariatf19 escribió hace 3 año.

Hola buenas noches. Es mejor que alegue que está alquilado desde la fecha del contrato y asuma que no lo ha declarado desde dicha fecha y lo normal es que no realicen ninguna otra comprobación, es decir, que usted acepte la nueva liquidación que le hagan. Se lo comento por experiencia si usted acepta la liquidación normalmente no hacen comprobación de otros años y en todo caso los cuatro años anteriores ya están prescritos, es decir, las rentas hasta el año 2008 están prescritas. Espero ahora haber resuelto sus dudas y si es así le agradecería que realizase una valoración de mi respuesta pues si usted no valora o valora negativamente el experto no cobra. Muchas gracias XXXXX XXXXX confianza y reciba un cordial saludo.

Cliente: escribió hace 3 año.

NO ENTIENDO SU RESPUESTA , COMO VAN A ESTAR PRESCRITOS LOS CUATRO AÑOS ANTERIORES AL 2012...? YO CREO QUE TE OUEDEN INVESTIGAR LOS CUATRO AÑOS ANTERIORES:..... ?


PORQUE LAS DECLRACIONES SE PUEDEN INVESTIGAR HASTA CUATRO AÑOS ANTES ...ES ASI ?

Experto:  Mariatf19 escribió hace 3 año.
Estimada cliente ha entendido mal. Están prescritas hasta el 2008 a partir de ahí no, es decir, no pueden reclamarle las rentas de 2001, 2002 y así hasta el 2008 a partir del 2009 no estarían prescritas y si podrían reclamarselas. Le copio lo que puse antes para que lo entienda., las rentas hasta el año 2008 están prescritas
Cliente: escribió hace 3 año.

CLARO PERO TENDRIA QUE ASUMIR QUE HO HE DECLARADO EL EL 2008-2009-2010-2011 Y 2012 ESOS SON CINCO AÑOS Y AUNQUE PRESENTARA UN CONTARATO DE 550 EUROS ,,ME PODRIA USTED DECIR CUANTO ME SUPONDRIA ESTA LIQUIDACION DE TODOS ESTO AÑOS.... ?


 


SUPONFGO QUE ES MEJOR INTENTAR LA OTRA ESTRATEGIA ......SI AL FINAL ME VAN A INSPECCIONAR TODOS LOS AÑOS ANERIORES....

Experto:  Mariatf19 escribió hace 3 año.
Hola de nuevo estimada cliente. Le podrían reclamar desde el 2009 hasta adelante y por ello usted es mejor que presente la otra estrategia porque si no la acepta hacienda entonces realizarán la liquidación por lo menos de la renta del 2012 con suerte y a lo mejor la de los años anteriores. No puedo darle una cifra exacta de lo que le supondría la liquidación porque se tienen que tener en cuenta todos los datos de la renta como ingreosos, cotizaciones a la seguridad social,préstamos que pueda tener, retenciones bancarias. Por lo tanto intente la estrategia que por intentarlo nada pierde y si no la acepta hacienda entonces pagará la liquidación que le fijen.
Experto:  Mariatf19 escribió hace 3 año.
Veo que ha visto usted la respuesta estimada cliente. Le agradecería que si no tiene dudas que realizase una valoración de mi respuesta pues si usted no valora o valora negativamente el experto no cobra. Muchas gracias XXXXX XXXXX confianza y reciba un cordial saludo.
Cliente: escribió hace 3 año.
Mi última pregunta es esta sí yo no he declarado este alquiler hacienda no me permitirá aplicar las deducciones de alquiler qu estipula la ley y tendré que declarar el alquiler íntegro sin ningún tipo de deducción mas sanción ...esto en un alquiler de 900 euros puede significar cerca de 15000 o 20000 euros por los cuatro años esto es así?
Experto:  Mariatf19 escribió hace 3 año.

Hola de nuevo estimada cliente. Si exactamente sería así es decir no se le aplicaría la deducción por alquiler pero tendría que incluir el importe del alquiler que cobraría y ese dinero se integraría en sus rendimientos y se haría nuevamente el cálculo de la renta y . Serían sobre 10000 eruos si le revisan los 4 años. Espero ahora haber resuelto sus dudas y si es así le agradecería que realizase una valoración de mi respuesta pues si usted no valora o valora negativamente el experto no cobra sin perjuicio de seguir respondiendo a todo lo que precise. Muchas gracias XXXXX XXXXX confianza y reciba un cordial saludo.

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