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José M.
José M., Abogado ejerciente
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Clientes satisfechos: 6083
Experiencia:  ABOGADO ICA BURGOS
54639574
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José M. está en línea ahora

Buenos dia. una finca rustica, que hasta el momento forma

Pregunta del cliente

Buenos dia.
una finca rustica, que hasta el momento forma parte de un coto de un pueblo.
me ofrecen pasar a formar parte de un coto particular .
entrego fotocopia de DNI, escritura, nota registro?.No conozco los pros ni los contras de la nueva situacion que me ofrecen.

¿ pueden informarme?
Gracias.
Roser D.
Enviada: hace 3 año.
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Experto:  José M. escribió hace 3 año.

José M. :

Bienvenido, le atiende José M, abogado ejerciente del ICA Burgos, ruego unos minutos para preparar su consulta, Puede escribir en todo momento.

José M. :

La caza y los cotos están regulados en la ley 2/2011 http://noticias.juridicas.com/base_datos/CCAA/pv-l2-2011.t3.html

José M. :

Lo que le proponen es sacar el aprovechamiento que sobre la caza tiene su terreno del régimen actual del pueblo a uno particuilar, entiendo que a cambio de un precio

José M. :

Pues bien, el riesgo está en la gestión

José M. :

El uso del coto conlleva una serie de obligaciones, esencialmente las coberturas de responsabilidad civil

José M. :

Ud ahora mismo esta despreocupado porque sabe que la corporación cubre todas las eventualidades

José M. :

En el caso de una gestión privada, estamos al amparo del buen hacer del gestor y que cumpla todas sus obligaciones

José M. :

Es un problema de dinero y confianza

José M. :

Si le ofrecen una cantidad razonable y le dan las oportunas garantías de cumplimiento de obligaciones, puede estudiarlo y hacerlo

José M. :

Sin contraprestación suficiente es sólo asumir riesgos innecesarios

José M. :

Particularmente, la mayoria de propietarios que conozco, bien porque no son cazadores o bien porque no quieren asumir riesgos, han cedido sus derechos al Consistorio y no han aceptado las propuestas particulares

José M. :

Valore Ud si la contra`restación que le ofrece quien le pide la cesión del derecho y las garantías que le ofrece le compensa y actúe en consecuencia

José M. :

Es un mero asuntoo de contrapartidas y seguridad. Los Consistorios no suelen dar mayor derecho que el derecho de caza en superficie mayor. Si no es cazador y le ofrecen dinero y seguridad, acepteló. Si no le ofrecen nada, sólo hay riesgos innecesarios

José M. :

Un saludo

José M. :

Puede ecribir en todo momento si tiene dudas