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DiegoAbogado
DiegoAbogado, Licenciatura
Categoría: Propiedad inmobiliaria
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Experiencia:  Abogado colegiado. Epecializado en Derecho Inmobiliario.
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Deseo saber si en un Parking de automóviles privado,y cerrado,

Pregunta del cliente:

Deseo saber si en un Parking de automóviles privado,y cerrado, situado dentro del inmueble, parking de líneas, los automóviles están obligados a aparcar dentro de líneas, o si pueden tocar las líneas del suelo. Se trata de saber si las rayas forman parte de los elementos comunes.
Enviada: hace 3 año.
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Experto:  DiegoAbogado escribió hace 3 año.

DiegoAbogado :

Buenas tardes y bienvenido a Just Answer. Mi nombre es Diego y soy Abogado colegiado en ejercicio.

DiegoAbogado :

No se desconecte, estoy trabajando en su respuesta y en breves momentos le respondo

Customer:

Cuanto tiempo he de esperar ?

DiegoAbogado :

En principio, según la Jurisprudencia, los vehículos no pueden rebasar las lineas que delimitan las plazas de aparcamiento: "introduciendo en ella el coche que tenga por conveniente, pero en ningún caso podrá sobrepasar ni con las ruedas del vehículo, ni con el maletero ni con el capó el espacio a él asignado y comprendido entre las líneas marcadas para su plaza, pues en caso contrario infringiría no solo el Art. 396 C.C"

DiegoAbogado :

Es una cuestion interpretable, pero en principio es el espacio que queda dentro de las lineas el que configura la plaza de garaje

DiegoAbogado :

no pudiendo aparcar encima de dichas lineas

Customer:

es decir que no puede pisar las líneas ?

DiegoAbogado :

Exacto, la plaza de garaje es el espacio comprendido dentro de las lineas, por lo que el vehículo no puede pisar las lineas. El vehículo debe aparcar dentro de los limites señalados de su plaza de garaje y las lineas no pueden ser pisadas permanentemente.

Customer:

Van a darme alguna aclaración más al respecto, y van a contestarme por Correo electrónico ?

DiegoAbogado :

Podemos darle mas aclaraciones pero solo a traves de este medio no nos podemos comunicar a traves de correo electronico porque lo impide la politica de Just Answer

Customer:

Termina aquí la consulta o me van a decir algo mas ?

DiegoAbogado :

Puede seguir preguntando

DiegoAbogado :

por supuesto

Customer:

Entonces cual es el motivo de haberme solicitado mi Correo electrónico ?

DiegoAbogado :

Si el titulo constitutivo de la comunidad no hace alguna aclaracion respecto a las lineas de las plazas de garaje en el sentido que usted pregunta (lo cual sería muy raro) se ha entendido por los Tribunales que la plaza solo es el espacio comprendido entre las lineas, el espacio delimitado pero no las lineas, por lo que no se podría estacionar sobre ellas.

Customer:

Terminamos ?

DiegoAbogado :

Si usted se hubiera desconectado antes de recibir la respuesta, la pagina le enviaría una comunicacion a su correo para que entre y pueda verla

Customer:

Gracias.

DiegoAbogado :

Si no tiene mas preguntas, puede valorar mi atención y finalizar la consulta. Y si mas adelante tiene alguna pregunta al respecto puede reabrirla, escribiendo de nuevo aqui.

DiegoAbogado :

Muchas gracias XXXXX XXXXX por soncultarnos en Just Answer. Espero haberle ayudado.

DiegoAbogado, Licenciatura
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Experto:  DiegoAbogado escribió hace 3 año.
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Experto:  DiegoAbogado escribió hace 3 año.
Buenas tardes.

No olvide valorar mi respuesta, pues de otro modo Just Answer no compensa al experto por su trabajo.

Y en caso de que le quede alguna duda puede seguir preguntando.

Un saludo cordial.

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  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
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  • Me fue de gran ayuda. Captó inmediantemente mi problema y me ayudó a saber qué puedo hacer para solucionar mi problema. Ana Toribio Santa fe, Argentina
  • Los felicito por su respuesta tan profesional y por las cuatro Jurisprudencias que me envió, las que incluiremos como pruebas. Fernando Monterrey Nuevo León, México
  • Estoy muy satisfecho con la pronta respuesta que me han dado. Muchas gracias Guillermo Buenos Aires, Argentina
  • Excelentes sus comentarios. Definitivamente tiene razón.¡Gracias! María Fermín. Puerto Plata, Rep. Dom.
  • El tiempo de respuesta es excepcional, de menos de 6 minutos. La pregunta se respondió con profesionalidad y con un alto grado de compasión. Inés Santander
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