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DiegoAbogado
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Buenos dias. Mi suegra recibió en donación en 1973, dos viviendas

Pregunta del cliente:

Buenos dias. Mi suegra recibió en donación en 1973, dos viviendas y un solar, valorados entonces en 25.000, 30.000 y 30.000 pesetas. Han aparecido hermanos no matrimoniales que demanda herencia. ¿como habría que valorar los bienes donados?. ¿Sobre lo tasado proceder a aplicarle el IPC desde 1973 hasta ahora? o valorando lo donado a fecha 2013?. Gracias.
Enviada: hace 3 año.
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Experto:  DiegoAbogado escribió hace 3 año.

DiegoAbogado :

Buenos días y bienvenido a Just Answer. Me llamo Diego y soy Abogado en ejercicio.

DiegoAbogado :

En unos momentos le respondo, y usted puede escribir aquí en todo momento.

DiegoAbogado :

Estoy trabajando en su respuesta. En unos minutos le respondo. No se desconecte.

DiegoAbogado :

Efectivamente, para valorar los bienes donados en la actualidad, se podría aplicar el IPC sobre el precio tasado en el momento de las donaciones, sobre el precio de 1973.

DiegoAbogado :

Hay que aplicar el valor de los bienes en el momento de realizar las donaciones actualizado a fecha de hoy

Customer:

Luego la actualización supone la aplicación del IPC, no la valoración/tasación actual de los bienes en su estado original. Me refiero a esto porque una de las casas fue derruida para construir otra, otra de las donaciones era un solar sobre el que construyó otra vivienda y la tercera donación era una vivienda del año 1929.

DiegoAbogado :

Exacto, la Jurisprudencia establece este metodo de valoracion, por aplicacion del art. 1045 del Código Civil, segun el cual "No han de traerse a colación y partición las mismas cosas donadas, sino su valor al tiempo en que se evalúen los bienes hereditarios.


El aumento o deterioro físico posterior a la donación y aun su pérdida total, casual o culpable, será a cargo y riesgo o beneficio del donatario".

DiegoAbogado :

Por lo tanto, la actualizacion supone la aplicacion del IPC sobre el precio de valoracion o tasacion de los bienes en 1973, cuando se hizo la donacion. No hay que tasarlos ahora.

Customer:

Gracias

DiegoAbogado, Licenciatura
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Experto:  DiegoAbogado escribió hace 3 año.
Muchas gracias a usted por consultarnos y por valorar mi respuesta. Un saludo.

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  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
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  • Me fue de gran ayuda. Captó inmediantemente mi problema y me ayudó a saber qué puedo hacer para solucionar mi problema. Ana Toribio Santa fe, Argentina
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  • Estoy muy satisfecho con la pronta respuesta que me han dado. Muchas gracias Guillermo Buenos Aires, Argentina
  • Excelentes sus comentarios. Definitivamente tiene razón.¡Gracias! María Fermín. Puerto Plata, Rep. Dom.
  • El tiempo de respuesta es excepcional, de menos de 6 minutos. La pregunta se respondió con profesionalidad y con un alto grado de compasión. Inés Santander
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