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DiegoAbogado
DiegoAbogado, Licenciatura
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Clientes satisfechos: 1491
Experiencia:  Abogado colegiado. Epecializado en Derecho Inmobiliario.
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DiegoAbogado está en línea ahora

Buenos dias. Mi suegra recibió en donación en 1973, dos viviendas

Pregunta del cliente:

Buenos dias. Mi suegra recibió en donación en 1973, dos viviendas y un solar, valorados entonces en 25.000, 30.000 y 30.000 pesetas. Han aparecido hermanos no matrimoniales que demanda herencia. ¿como habría que valorar los bienes donados?. ¿Sobre lo tasado proceder a aplicarle el IPC desde 1973 hasta ahora? o valorando lo donado a fecha 2013?. Gracias.
Enviada: hace 3 año.
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Experto:  DiegoAbogado escribió hace 3 año.

DiegoAbogado :

Buenos días y bienvenido a Just Answer. Me llamo Diego y soy Abogado en ejercicio.

DiegoAbogado :

En unos momentos le respondo, y usted puede escribir aquí en todo momento.

DiegoAbogado :

Estoy trabajando en su respuesta. En unos minutos le respondo. No se desconecte.

DiegoAbogado :

Efectivamente, para valorar los bienes donados en la actualidad, se podría aplicar el IPC sobre el precio tasado en el momento de las donaciones, sobre el precio de 1973.

DiegoAbogado :

Hay que aplicar el valor de los bienes en el momento de realizar las donaciones actualizado a fecha de hoy

Customer:

Luego la actualización supone la aplicación del IPC, no la valoración/tasación actual de los bienes en su estado original. Me refiero a esto porque una de las casas fue derruida para construir otra, otra de las donaciones era un solar sobre el que construyó otra vivienda y la tercera donación era una vivienda del año 1929.

DiegoAbogado :

Exacto, la Jurisprudencia establece este metodo de valoracion, por aplicacion del art. 1045 del Código Civil, segun el cual "No han de traerse a colación y partición las mismas cosas donadas, sino su valor al tiempo en que se evalúen los bienes hereditarios.


El aumento o deterioro físico posterior a la donación y aun su pérdida total, casual o culpable, será a cargo y riesgo o beneficio del donatario".

DiegoAbogado :

Por lo tanto, la actualizacion supone la aplicacion del IPC sobre el precio de valoracion o tasacion de los bienes en 1973, cuando se hizo la donacion. No hay que tasarlos ahora.

Customer:

Gracias

DiegoAbogado y otros otros especialistas en Propiedad inmobiliaria están preparados para ayudarle
Experto:  DiegoAbogado escribió hace 3 año.
Muchas gracias a usted por consultarnos y por valorar mi respuesta. Un saludo.