Cómo funciona JustAnswer:

  • Preguntar a un Experto
    Los expertos tiene muchos conocimientos valiosos y están dispuestos a ayudar en cualquier pregunta. Credenciales confirmadas por una empresa de verificación perteneciente a Fortune 500.
  • Obtener una respuesta profesional
    Por correo electrónico, mensaje de texto o notificación mientras espera en su sitio.
    Haga preguntas de seguimiento si lo necesita.
  • Garantía de satisfacción plena
    Garantizamos tu satisfacción.

Formule su propia pregunta a José M.

José M.
José M., Abogado ejerciente
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Clientes satisfechos: 5858
Experiencia:  ABOGADO ICA BURGOS
54639574
Escriba su pregunta sobre Propiedad inmobiliaria aquí...
José M. está en línea ahora

Hola, estaba con una compañera que se fue en el principio del

Pregunta del cliente:

Hola, estaba con una compañera que se fue en el principio del mes. Tengo que quedarme en el piso este mes y al fin de este mes (con acuerdo con casero) me voy de aquí. El problema es que no es posible que pago sola el alquiler y he dejado 2meses de fianza (casi 1000 eu). Lo he dicho que paga este mes con uno de eso y lo que queda no me lo devuelve (aun el piso esta en muy buen estado) pero no quiere. Vengo de Belgica, no conozco nada de la ley aquí, no se que hacer. Lo queria pagar pero no tengo este dinero. Que puedo hacer? Que tipo de problema puedo tener?
Enviada: hace 3 año.
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Experto:  José M. escribió hace 3 año.

José M. :

Bienvenido, le atiende José M, abogado ejerciente del ICA Burgos, ruego unos minutos para preparar su consulta, Puede escribir en todo momento.

José M. :

lo primero que debemos saber es si hay un contrato escrito

José M. :

Ha firmado Ud un contrato?

Customer:

Si

José M. :

Pues realmente si tenemos contrato firmado y hemos dejado la oportuna fianza, legalmente no podemos hacer nada para que nos lo devuelva

José M. :

Sólo podemos negociar con él y molestarle en aspectos legales como la obligación de depositar la fianza ( que probablemente no haya hecho)

José M. :

Si si idea es irse a belgica, también puede amenzar con no entregar las llaves y quedarse sin pagar ... porque si se queda dos o tres meses sin pagar y depués se va, el único perjudicado es él

Customer:

lo he dicho que se queda con el fianza (2meses) por el impago de este mes. No quiere, y quiere denunciarme.

José M. :

Vamos a ver. Denunciarle no puede. No hay problemas penaales

José M. :

Si Ud se queda tres o cuatro meses y después se va, él sólo puede demandarle en vía civil

José M. :

Y si Ud se va a Bélgica él no hará nada porque le sale más caro

José M. :

Es decir, que si ud no tiene intención de quedarse aquí, deje de pagar, y váyase cuando ud quiera, que él no va apoder hacer nada

José M. :

El no puede entrar en su piso ni puede sacarla a Ud. Obligarla a salir requiere orden judicial que tardaría mínimo 3 meses

Customer:

Si el se queda con mis 2meses de fianza, y que yo no pago un mes no puede hacerme nada? Es eso? Que mi espanol no es muy bueno...

Customer:

Mis intenciones es de irme este fin de mes

José M. :

Do you speak english?

Customer:

No francés. Pero mejor en español

José M. :

Bien, si Ud se quiere ir a finales de mes, no page nada pero perderá el dinero porque él no se lo tiene porque devolver

José M. :

No page nada y vayase cuando quiera

Customer:

Vale, es eso que quería saber porque me amenaza de denunciarme, y yo no entendía porque lo diré que por la molestia que queda con el mes de fianza pagado. El piso esta en buen estado, pero como mi compañera se fue en Belgica. Y si me quedo aquí, tan poco puedo tener problema? Mañana he quedado con el, que lo digo?

José M. :

No tenga miedo de nada. No hay posibilidad de denuncia, es mentira. Sólo quiere asustarla

Customer:

Cuando digo aqui, no es en el piso si no el la ciudad

José M. :

Él no puede hacer nada

José M. :

Ud puede quedarse en el piso hasta que se vaya sin pagar nada y él no puede haver nada

José M. :

No se preocupe por nada, y si le molesta Ud si puede denunciarle por acoso

José M. :

No pague nada y olvidese de él. Vayase cuando quiera

Customer:

Vale muy amable. Lo del chat puedo usarlo cuanto tiempo? Solo hoy?

José M. :

Puede usarlo cuando quiera. Guarde el link y úselo más tarde

José M. :

Las normas son que sólo 7 días pero la atenderé más tarde para cualquier aclaración, no se preocupe

José M. :

Lo que si le voy a pedir es que valore el servicio positivamente porque si no lo hace el sitd no gratifica al experto

José M. :

Gracias

José M., Abogado ejerciente
Clientes satisfechos: 5858
Experiencia: ABOGADO ICA BURGOS
José M. y otros otros especialistas en Propiedad inmobiliaria están preparados para ayudarle

Opiniones de nuestros clientes:

 
 
 
  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
  • Me fue de gran ayuda. Captó inmediantemente mi problema y me ayudó a saber qué puedo hacer para solucionar mi problema. Ana Toribio Santa fe, Argentina
  • Los felicito por su respuesta tan profesional y por las cuatro Jurisprudencias que me envió, las que incluiremos como pruebas. Fernando Monterrey Nuevo León, México
  • Estoy muy satisfecho con la pronta respuesta que me han dado. Muchas gracias Guillermo Buenos Aires, Argentina
  • Excelentes sus comentarios. Definitivamente tiene razón.¡Gracias! María Fermín. Puerto Plata, Rep. Dom.
  • El tiempo de respuesta es excepcional, de menos de 6 minutos. La pregunta se respondió con profesionalidad y con un alto grado de compasión. Inés Santander
  • Quedé muy satisfecho con la rapidez y la calidad de los consejos que recibí. Me gustaría añadir que puse en práctica los consejos y que funcionaron la primera vez y siguen haciéndolo. Luis Málaga
 
 
 

Conozca a los expertos:

 
 
 
  • eduardolm

    eduardolm

    Licenciatura

    Clientes satisfechos:

    131
    Licenciado en Derecho por la UDC. Diplomado en Escuela de Práctica Jurídica de A Coruña
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/ED/eduardolm/2011-9-12_172832_Recorte.64x64.jpg Avatar de eduardolm

    eduardolm

    Licenciatura

    Clientes satisfechos:

    131
    Licenciado en Derecho por la UDC. Diplomado en Escuela de Práctica Jurídica de A Coruña
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/DI/DiegoLM/2011-3-28_102522_DSCN0258copia.64x64.JPG Avatar de DiegoAbogado

    DiegoAbogado

    Licenciatura

    Clientes satisfechos:

    91
    Abogado colegiado. Epecializado en Derecho Inmobiliario.
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/AR/ariatf/2015-7-28_102459_.64x64.png Avatar de Mariatf19

    Mariatf19

    Licenciatura

    Clientes satisfechos:

    146
    Especialista en Derecho de Familia, Sucesiones, Accidentes de Tráfico, Derecho Penal y Propiedad inmobiliaria
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/JA/jaiter/2013-10-6_121219_fotosjaime5.64x64.jpg Avatar de jaiter

    jaiter

    Licenciatura

    Clientes satisfechos:

    40
    Licenciado en derecho por la Universidad Autónoma. Preparación de oposiciones de jueces durante cinco años
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/AL/alvarezustarroz/2012-2-18_233944_foto.64x64.jpg Avatar de letrado14

    letrado14

    Abogado

    Clientes satisfechos:

    12
    Licenciado en UCM. Máster en práctica jurídica. Máster en asesoría fiscal. Administrador de inmuebles
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/JO/JoseMagadan/2013-6-27_16279_IMG6290copia.64x64.JPG Avatar de Abogado3044

    Abogado3044

    Abogado

    Clientes satisfechos:

    2320
    ABOGADO ICA BURGOS. I speak english
 
 
 

Preguntas relacionadas con Propiedad inmobiliaria