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Balti81, Abogado
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Clientes satisfechos: 1
Experiencia:  Abogado colegiado con máster en urbanismo y dirección y gestión de PYMES
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Hice una compra venta de mi casa a otra persona privado hecha

Pregunta del cliente

Hice una compra venta de mi casa a otra persona privado hecha se haci cargo de pacar la hipotenga y los gastos y no la hecho y encima me a metido otra persona en la cas diciendo que la otra persona le a cedido el contrato a el y el banco me a metido en juzgado por no pacar la hipotenga yo e idi hablar con banco pero no me quieren dar carencia porque queda pocos años para pacar y yo no puedo pacar ya no se qué hacer
Enviada: hace 3 año.
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Experto:  José M. escribió hace 3 año.
Bienvenido, le atiende José M, abogado ejerciente del ICA Burgos, ruego unos minutos para preparar su consulta, Puede escribir en todo momento.
Debe de saber que el banco antes de embargar otra cosa tendrá que ejecutar la garantía hipotecaria, vender la casa , para lo cual desahuciara a esa persona, y si resta dinero se lo dará a Ud
Los contratos privados son sólo válidos entre quienes los firmaron, por lo que Ud podrá reclamar sólo a su comprador y sólo si además de perder la casa le reclamarán más gastos. Saludos
Experto:  Balti81 escribió hace 3 año.
Si el banco no acepta la subrogación del comprador en la hipoteca, el acuerdo no le afecta. Es decir, es un acuerdo privado entre comprador y vendedor y la persona que firmó la hipoteca con el banco sigue siendo responsable solidario del pago de la hipoteca a todos los efectos.