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José M.
José M., Abogado ejerciente
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Clientes satisfechos: 5984
Experiencia:  ABOGADO ICA BURGOS
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Hola! Mi duda es la siguiente. Mi madre fallecio dejándonos

Pregunta del cliente:

Hola! Mi duda es la siguiente. Mi madre fallecio dejándonos a mi hermana y a mi 2/3 de un piso, el 1/3 restante era de una tía mía que falleció y por herencia pasó a ser de sus hijas. Vamos a realizar una extinción de condominio para quedarnos con el 100% del piso pero en la actualidad no hemos realizado la adjudicación de la herencia de mi madre, hicimos la declaración de herederos, pagamos la plusvalía junto con los impuestos de sucesiones y donaciones. ?Podemos realizar la extinción de condominio sin haber realizado la adjudicación de herencia?. En el registro de la propiedad aparece como titular de los 2/3 mi madre. En la notaria me han dicho que primero he de hacer la adjudicación de la herencia y después la extinción de condominio, pero hace cosa de un año realizamos una extinción de condominio de unos terrenos que desconociamos de su existencia siendo mi madre una de las titulares y no hubo ningún problema por parte de la notaria ni del registro de la propiedad.

Enviada: hace 3 año.
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Experto:  José M. escribió hace 3 año.

José M. :

Bienvenido, le atiende José M, abogado ejerciente del ICA Burgos, ruego unos minutos para preparar su consulta, Puede escribir en todo momento.

José M. :

Deben hacerlo tal y como havdicho el notario y no cabe otra salida. Primero figuran Uds y después hacemos la disolución

José M. :

En el caso de los terrenos es probable que no estuviesen registrados

José M. :

Pero en el caso actual donde hay registro hay que seguir el tracto sucesivo.

José M. :

Un saludo.

Customer:

Hola! Uno de los terrenos si quebestaba registrado y escriturado ya que era un terreno urbano. Por eso me asaltan las dudas

José M. :

Hagame y hagale caso al notario. Tracto sucesivo y no se complique. Un saludo.

José M., Abogado ejerciente
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  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
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