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José M.
José M., Abogado ejerciente
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Clientes satisfechos: 5778
Experiencia:  ABOGADO ICA BURGOS
54639574
Escriba su pregunta sobre Propiedad inmobiliaria aquí...
José M. está en línea ahora

Hola, Tengo cita mañana 30/09 para firma de contrato de

Pregunta del cliente:

Hola,
Tengo cita mañana 30/09 para firma de contrato de compra de apartamento, y solo ahora ha recibido el borrador del contrato.
Me gustaría que Usted lo revise en forma urgente.
Atentamente,
Jelena
Enviada: hace 3 meses.
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Experto:  José M. escribió hace 3 meses.

De acuerdo

Por favor páselo escaneado

Experto:  José M. escribió hace 3 meses.

José M abogado del ICA Burgos

Experto:  José M. escribió hace 3 meses.

Le voy a a pasar una oferta por si quiere hablar por teléfono. Un saludo

Cliente: escribió hace 3 meses.
Tengo en PDF, pero como puedo enviarlo?
Experto:  José M. escribió hace 3 meses.

hay un icono de un click en la pantalla

Puede pincharlo y hacer un upload

Experto:  José M. escribió hace 3 meses.

Y también puede usar páginas del tipo we transfer o similar

https://www.wetransfer.com/

Lo sube y me pasa el link

Gracias

Experto:  José M. escribió hace 3 meses.

Y con la oferta del móvil también le puedo dar mi correo electrónico y datos personales, claro

Un saludo

Cliente: escribió hace 3 meses.
Si, aqui esta.
Gracias.
Experto:  José M. escribió hace 3 meses.

Lo leo y le comento

Cliente: escribió hace 3 meses.
Muchas gracias.
Experto:  José M. escribió hace 3 meses.

Bueno, veo muy positivo la intervención de un fedatario público como garantía de éxito sin problemas, siempre es una garantía adicional

Sólo veo un problema, que puede preguntar al notario, y es la deuda con Ayuntamiento Barcelona, hay que sacar la carta de pago, extremo que haya hecho el notario, y pagarla como parte del pago del inmueble. (supongo que el Sr. notario lo haga así.

Y ésto lo especifico porque en vía ejecutiva puden reunificar deudas del vendedor y obligar a pagarlo TODO y no sólo lo referente al inmueble

Hable con el Sr Notario éste extremo y si se le va a entregar a Ud carta de pago de la totalidad de la deuda contra ese inmueble, adelante.

Después imagino que ya sabe que está arrendado y seguirá estándolo con Ud.

Por lo demás todo correcto

Un saludo

Cliente: escribió hace 3 meses.
Perdon, y ese parte de DESCORDANCIA entre registros?
Experto:  José M. escribió hace 3 meses.

No es algo anormal, y es algo que debe aclarar el Sr. Notario siempre.

Por eso, es requisito sine cua non que se nos de CARTA DE PAGO de esos impuestos impagados, la cual, por norma general, incluirá TODOS los impuestos retarsos inetereses y otros conceptos que el vendedor adeude al consistorio

No basta con decir que debe tres ejercicios por un importe de X. Es fundamental que se entregue CARTA DE PAGO liquiadada y el inmueble libre de cargas

Saludos

Experto:  José M. escribió hace 3 meses.

Si no tiene otras dudas, le rogaría que valorase positivamente el servicio prestado en las estrellas al efecto.

Es la forma que el site gratifica al experto

Pase un buen día

Cliente: escribió hace 3 meses.
Si, 100%.
Estoy en aeropuerto pasando seguridad y no puedo leer y entender produndamente la respuesta.
Puedo contactarte un poco mas tarde de nuevo si tengo otra duda?
Experto:  José M. escribió hace 3 meses.

Si, por supuesto, Us puede volver al link y yo seguiré atendiendole sin problema

Gracias

Ruego valore el servicio

Un saludo

Cliente: escribió hace 3 meses.
Muchas gracias!
Experto:  José M. escribió hace 3 meses.

A Ud

José M., Abogado ejerciente
Clientes satisfechos: 5778
Experiencia: ABOGADO ICA BURGOS
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Opiniones de nuestros clientes:

 
 
 
  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
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  • Estoy muy satisfecho con la pronta respuesta que me han dado. Muchas gracias Guillermo Buenos Aires, Argentina
  • Excelentes sus comentarios. Definitivamente tiene razón.¡Gracias! María Fermín. Puerto Plata, Rep. Dom.
  • El tiempo de respuesta es excepcional, de menos de 6 minutos. La pregunta se respondió con profesionalidad y con un alto grado de compasión. Inés Santander
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