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Guillermo J. Senmartin, Esq.
Guillermo J. Senmartin, Esq., Abogado
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la casa se encuentra en short sale por 6 meses el banco dice

Pregunta del cliente

la casa se encuentra en short sale por 6 meses el banco dice que si le entrego la casa deed in lieu ellos no cobrarian ninguna deuda le pregunte sobre flouclosure el cual no hay fecha en corte y dice que eso depende de las leyes de florida.No hemos economizado nada pues mi esposo estuvo 1 ano sin trabajar y ahora yo perdi en noviembre mi trabajo de 11 anos
Enviada: hace 5 año.
Categoría: USA Ley en Español
Experto:  Guillermo J. Senmartin, Esq. escribió hace 5 año.
Ok, pero cual es se pregunta?
Cliente: escribió hace 5 año.
la casa esta en short sale tuvimos modificacion la cual solo pudimos cumplir un mes estamos en hud solo ayudan en orientacion mi esposo estuvo ano y medio sin empleo y hace 6 meses yo perdi el mio de 11 anos hace alrededo de 18 meses nos fuimos a la bancarrota cap,7
Experto:  Guillermo J. Senmartin, Esq. escribió hace 5 año.
Ok, pero cual es su pregunta? Usted me esta dando detalles pero no una pregunta. Cual es su pregunta?
Cliente: escribió hace 5 año.
parece que no entro la pregunta que hize.Estamos en short sale por 6 meses el banco me llama hoy y me dice que podemos tener un deed in lieu y queda todo saldo .Todavia no tenemos fecha para el floreclousure y le [pregunte a ellos que si nos vamos al embargo tendriamos que pagarles y el banco me dice que depende de las leyes de la Florida donde vivimos.No hemos podido ahorrar mucho para mudarnos ahora por las terminaciones de los empleo.Hace un ano mi esposo comsigio empleo y nos estamos estabilizando algo
Experto:  Guillermo J. Senmartin, Esq. escribió hace 5 año.
Entonces la pregunta es que si aceptan un deed in lieu, si van a tener que seguirles debiendo al banco algo?
Cliente: escribió hace 5 año.
esa no es la pregunta .La pregunta es que si tuvieramos que llegar al floreclousure segun las leyes de la florida tuvieramos que pagar al final lo cual le anticipo no disponemos de dinero para eso pues estamos en bancarrota cap,7
Experto:  Guillermo J. Senmartin, Esq. escribió hace 5 año.
Si ustedes llegan a foreclosure, ya no pueden hacer el deed in lieu. Si el banco quiere, pueden a llegar a un acuerdo con el deed in lieu que entregan el titulo y no tiene que pagar mas nada. Si usted siguen adelante con el foreclosure, la bancarrota no preserva su casa. Tarde o temprano va perder la casa. La bancarrota si puede eliminar la diferencia en el valor de la propiedad y lo que ustedes deben. Si tiene algunas otras preguntas, por favor avise y le contestare sin cargo adicional. Es MUY importante que entienda que si no está satisfecho, puede hacer preguntas adicionales sin cargo adicional. Pero por favor también entender que yo no tengo la culpa si la noticia es mala. Yo solamente le puedo decir la verdad y no tengo responsabilidad por el sistema de leyes que a veces son injustas. Si no tiene preguntas adicionales, por favor de no olvidarse de aceptar mis respuestas haciendo click en aceptar y si cree que lo merezco, por favor de dejar propina. Si usted no acepta mis respuestas, el sitio se queda con todo de su depósito. A mí solamente me pagan si usted acepta. No le cobran de nuevo y podemos seguir comunicando sin cargo adicional si después tiene otras preguntas. Gracias.
Guillermo J. Senmartin, Esq., Abogado
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Cliente: escribió hace 5 año.
la bancarrota fue alrededor de 18 meses y no la entramos en ese momento, todavia se puede entrar la casa? Perdone no entiendo cuando me exlica lo de la deuda si nos vamos en floreclousure quedaria la deuda al final paga tambien al igual que en deed in lieu.En este momento cual seria el consejo del abogado?
Experto:  Guillermo J. Senmartin, Esq. escribió hace 5 año.

La casa se supone que sigue de ustedes mientras la bancarrota queda pendiente.

 

Y en un caso de foreclosure, si usted debe $200,000 y el banco solamente puede vender la casa por $150,000, entonces todavia debe $50,000 y ellos pueden reclamar ese deuda.

 

En un deed in lieu, se puede negociar que el banco no los perseguiden por la deuda.

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Le diré que... las pruebas que hay que superar para llegar a ser un experto son muy rigurosas.
 
 
 

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